大家好，今天給各位分享食用菌菇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村拆遷有多少補(bǔ)償進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少該注意些什么
2. 農(nóng)村拆遷有多少補(bǔ)償
3. 竹子的賠償標(biāo)準(zhǔn)
4. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
5. 農(nóng)村拆遷小賣(mài)店怎么補(bǔ)償

樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少該注意些什么

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準(zhǔn)原有的建筑面積來(lái)考慮

農(nóng)村拆遷有多少補(bǔ)償

由于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，河道環(huán)境整治等公共利益的需要，農(nóng)村集體土地拆遷在各地如火如荼的開(kāi)展著。

農(nóng)村集體土地拆遷政策以2011年1月21日國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（第590號(hào)令）為準(zhǔn)，各地根據(jù)自身情況制定相關(guān)細(xì)則推進(jìn)拆遷安置工作。

農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策因?yàn)榈貐^(qū)的差別和細(xì)則的不同，決定了補(bǔ)償方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不同。

拆遷補(bǔ)償包括以下內(nèi)容：

1、被征收房屋的價(jià)值。

2、搬遷，臨時(shí)安置費(fèi)用。

3、因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

被征收房屋的價(jià)值

評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的區(qū)位、權(quán)屬、用途，建筑面積等方面給出原房評(píng)估價(jià)，計(jì)算出被征收房屋的價(jià)值。

搬遷，臨時(shí)安置費(fèi)用

有些地方以每戶多少錢(qián)計(jì)算，如一戶500元等等。

有些地方按照有效面積*每平方補(bǔ)助金額計(jì)算。

以南京市江寧區(qū)為例

搬家費(fèi)——房屋安置面積*50元每平方。

臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)—根據(jù)各街道的區(qū)域不同，分別享受8元—9元—10元每平方的補(bǔ)助。

選擇安置房的臨時(shí)安置費(fèi)先付36個(gè)月，即房屋安置面積*9元每平方*36個(gè)月。

裝修補(bǔ)償及附屬物補(bǔ)償

裝修補(bǔ)償及附屬物補(bǔ)償通常情況下價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)給出。

農(nóng)村房屋裝修的簡(jiǎn)單，有些還是毛坯房，南京市江寧區(qū)按照每平方500元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。裝修好的可以按實(shí)際評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。

移機(jī)費(fèi)，大病，傷殘補(bǔ)助

移機(jī)費(fèi)包括空調(diào)，有線電視，太陽(yáng)能熱水器，煤氣，寬帶等移機(jī)費(fèi)用。

大病，傷殘補(bǔ)助按照各地補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

其他補(bǔ)償

關(guān)注我，我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

竹子的賠償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷住房人均面積在35平方米以內(nèi)的每人安置35平方米住房；被拆遷住房人均面積在35平方米以上的，每人安置35平方米加上超出35平方米部分磚混預(yù)制板、小青瓦樓房按每平方米400-450元，磚混、磚瓦、穿逗平房按每平方米300-350元進(jìn)行補(bǔ)償；土坯房、草房按每平方米200-260元；偏房、圈舍（廁所）按每平方米100-150元進(jìn)行補(bǔ)償。

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

目前并沒(méi)有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn)，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房?jī)r(jià)格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來(lái)進(jìn)行判斷，有疑問(wèn)的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請(qǐng)教。另外，根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。

而申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，同時(shí)遞交申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會(huì)以合議的方式來(lái)審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國(guó)家賠償?shù)那疤嵋笫菄?guó)家機(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來(lái)路不明的拆遷隊(duì)造成的拆遷損害其賠償不會(huì)囊括在內(nèi)。

農(nóng)村拆遷小賣(mài)店怎么補(bǔ)償

村里的小賣(mài)店拆遷怎么補(bǔ)償，我看過(guò)這方面的報(bào)道

這樣一條匿名留言：質(zhì)詢律師，您好我是泉水村林某，我和妻子在村頭由兩間小瓦房，這里位置比較好，人來(lái)人往客流多，于是我就和妻子在這里開(kāi)了小賣(mài)店，小兩口以此為生。最近，小賣(mài)店所在的地塊被納入集體土地征收范圍內(nèi)，我們夫妻二人因?yàn)槊媾R關(guān)店，生活也沒(méi)有其他來(lái)源，想到會(huì)過(guò)的很拮據(jù)。于是想問(wèn)一下除了征地補(bǔ)償外，有沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)損失？此外，我們這里給出的補(bǔ)償遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于鄰村，這是為什么？”

下面小編給大家分析一下這個(gè)案例。上面林某提到的小賣(mài)店可以歸入非居住用房一類， *** 也對(duì)這樣的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房屋規(guī)定了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。各地規(guī)定不盡相同，小編在此以北京、上海、三亞為例。根據(jù)2003年北京市人民 *** 第9次常務(wù)會(huì)議通過(guò)的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第22條的規(guī)定，對(duì)利用宅基地內(nèi)房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的非居住房屋進(jìn)行拆遷的，拆遷人除按照規(guī)定予以補(bǔ)償、安置外，還應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。另外，上海也在2011年頒布了《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定》，該規(guī)定指出除了對(duì)非居住房屋進(jìn)行必要的貨幣補(bǔ)償之外，還應(yīng)該補(bǔ)償：（1）設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；（2）無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；（3）停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償。三亞市2013年印發(fā)的《三亞市集體土地征收補(bǔ)償安置管理規(guī)定》第25條也提到，征地拆遷非居住房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地公告前一年的月平均營(yíng)業(yè)額的8%計(jì)算。補(bǔ)償期限最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月。營(yíng)業(yè)額以稅務(wù)部門(mén)核準(zhǔn)的納稅申報(bào)為準(zhǔn)。

回到本案中，在征收范圍內(nèi)的小賣(mài)鋪被拆遷時(shí)，不僅要對(duì)兩件小瓦房本身進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于拆遷所造成的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用、無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備需要按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用和因?yàn)檎魇斩斐傻耐．a(chǎn)、停業(yè)損失。因此，小編認(rèn)為林某夫婦二人是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)摹?/p>

此外，還涉及到的一個(gè)問(wèn)題是同地不同價(jià)。征地實(shí)踐中的同地不同價(jià)問(wèn)題，一直是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。所謂的同地不同價(jià)，是指相同的區(qū)位、相同地類、同一項(xiàng)目的補(bǔ)償價(jià)不同。比如，有的高速公路建設(shè)項(xiàng)目，僅僅相隔一條路，公路左側(cè)和右側(cè)的補(bǔ)償價(jià)格相差很大。同地不同價(jià)顯失公平，對(duì)補(bǔ)償較低的一方造成了相應(yīng)的損失，同時(shí)也認(rèn)為地造成了許多征地矛盾，影響了征地拆遷和補(bǔ)償工作的有序開(kāi)展。

對(duì)于同地不同價(jià)這一類問(wèn)題，國(guó)務(wù)院在《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中曾指出，省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 要制定并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或片區(qū)綜合地價(jià)，征地補(bǔ)償做到同地同價(jià)，國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目必須將征地費(fèi)用總額列入預(yù)算。現(xiàn)今中央政策已經(jīng)明確要求各地制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)，目的就是實(shí)現(xiàn)征地標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化，實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)，起到保護(hù)老百姓合法利益的作用。

本案中的林某要查看當(dāng)?shù)貙?duì)片區(qū)綜合低價(jià)的規(guī)定，看此次征收補(bǔ)償是否符合該規(guī)定。

以上僅供參考，詳情咨詢律師

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