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• 1、2021年民法典農(nóng)村宅基地的最新政策2021年農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021年民法典農(nóng)村宅基地的最新政策2021年農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一章 總則 第一條 為規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，改善農(nóng)村村民居住條件，促進(jìn)宅基地節(jié)約集約利用，保護(hù)農(nóng)村村民合法權(quán)益，助力鄉(xiāng)村振興，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

農(nóng)村宅基地政策2021的新規(guī)定頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書而隨著房地一體改革之后，農(nóng)村居民的宅基地和房屋都統(tǒng)一進(jìn)行確權(quán)登記，并頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，從根本上保障農(nóng)村居民的宅基地和房屋權(quán)益。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，宅基地遵循“地隨房走”的原則。因此，城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承父母在農(nóng)村的房屋，并相應(yīng)獲得宅基地的使用權(quán)，進(jìn)行確權(quán)登記。這一政策有效保障了農(nóng)村居民及城鎮(zhèn)戶籍子女的合法權(quán)益。

農(nóng)村宅基地繼承新政策有哪些根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)”，該規(guī)定表明法律并未禁止農(nóng)民出租、出賣住房，而是在農(nóng)村村民出賣住宅以后，農(nóng)民喪失了再申請(qǐng)宅基地的權(quán)利。

民法典農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式具體如下：貨幣補(bǔ)償：如期搬遷可獲購(gòu)房補(bǔ)貼（1）對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對(duì)該房屋給出市場(chǎng)評(píng)估價(jià)；（2）部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補(bǔ)償。