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• 1、從什么時候開始,棚改成為了征收方壓低補償?shù)摹瓣栔\”?
• 2、征地拆遷的常見的 *** 高墻
• 3、棚改拆遷被國家叫停?假的!是棚改政策發(fā)生了變化!

從什么時候開始,棚改成為了征收方壓低補償?shù)摹瓣栔\”?

的確，棚戶區(qū)從其概念就能看出，房屋及周邊配套情況不好、價值不高，補償提高難度相對較大。棚戶區(qū)補償?shù)闹鲃訖喔嗟氖窃谡魇辗绞掷铮饕獏⒖籍數(shù)刂贫ǖ牟疬w補償政策，整體補償相對于普通商品房的拆遷補償會低一些。這恰恰是征收方樂意看到的，先從心理上獲取談判優(yōu)勢。

征地拆遷的常見的 *** 高墻

*** 高墻之一：過早簽訂征收補償協(xié)議以外的其他“協(xié)議”；被征收人拒絕簽訂這些協(xié)議，也不會影響其后續(xù)簽訂正式的征收補償協(xié)議，因為正式協(xié)議是有法律依據(jù)的不可替代的步驟。 *** 高墻之二：過于關注獎勵金，獎勵金這回事兒對于被征收人而言最大的弊端在于“因小失大”，是一種屢試不爽的促遷老套路。

棚改拆遷被國家叫停?假的!是棚改政策發(fā)生了變化!

從政策角度來說，國家大力推進棚改工作，為的是改善老百姓的生活居住環(huán)境，解決老百姓的住房困難問題。因此咱們可以理解為，棚改是一項惠民政策，必須要保障被拆遷人得到合理補償和妥善安置，國家因此對棚改工作給予了大力支持，除此之外，對被拆遷人來說，它與其他的拆遷項目不應有更多區(qū)別。

年7月，住建部、發(fā)改委、財政部等三部委聯(lián)合召開工作會議，提出了棚改政策的一些變化。會議提出，叫停棚戶區(qū)改造“一刀切”。

答案是否定的，就目前來看，拆遷在2022年并未停止，在短期未來內(nèi)也一樣不會停止。自2018年來，我國老房子棚改拆遷的規(guī)模確有下降的趨勢。依據(jù)住建部公布出來的數(shù)據(jù)，其中2018年我國棚改拆遷總量創(chuàng)歷史新高，達626萬套，但隨后的2019和2020年棚改拆遷開工總量逐漸下降到316萬套和209萬套。

棚改政策在實施過程中逐漸暴露出一些問題，如部分地區(qū)的拆遷補償不合理、拆遷安置不到位等，引發(fā)社會關注和討論。 *** 為了回應社會關切，決定暫時叫停棚改政策，對相關政策進行評估和調(diào)整，確保更加合理、公平地推進棚改工作。同時，這也是為了更好地適應當前的社會經(jīng)濟發(fā)展需求，優(yōu)化政策方向和實施策略。

全面叫停棚改的另一重要原因是加強審查和監(jiān)管機制。在部分棚改工程中存在監(jiān)管不到位、違規(guī)操作等問題。為確保工程質(zhì)量和資金使用的透明性， *** 決定暫停棚改項目，以重新審視和加強相關領域的監(jiān)管機制。綜上所述，棚改全面叫停涉及財政壓力、政策調(diào)整、工程效益和社會反響以及審查監(jiān)督機制的加強等多方面因素。

隨著城市發(fā)展和社會變化，原先的棚改政策可能需要進行調(diào)整和優(yōu)化。 *** 可能需要重新審視棚改的目標、方式和效果，以確保其更加符合當前的社會需求和實際情況。這一過程中，暫停是為了更好地推進后續(xù)工作。拆遷與安置難題 棚改涉及大量的拆遷和安置工作。