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• 1、房子被法院拍賣怎么樣辦
• 2、民間經(jīng)濟糾紛,首套房做的抵押,房產(chǎn)可以強制執(zhí)行嗎
• 3、租房子在前經(jīng)濟糾紛之后可以起訴解決嗎?
• 4、因經(jīng)濟糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?
• 5、買二手房后房主發(fā)生經(jīng)濟糾紛怎么辦

房子被法院拍賣怎么樣辦

1、首先，與執(zhí)行法院保持聯(lián)系至關(guān)重要。及時溝通，經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理了解拍賣流程、時間、方式等細節(jié)，有利于你更好地評估可能經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理的解決方案。同時，法院的工作人員往往能提供專業(yè)的法律指導(dǎo)，幫助你理解相關(guān)權(quán)利義務(wù)。其次，與執(zhí)行申請人進行協(xié)商也是重要途徑之一。通過溝通，可能達成和解協(xié)議，以避免拍賣房產(chǎn)的直接后果。

2、法律分析經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理：房子被法院拍的，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)及時搬出房屋。從立案之初到執(zhí)行階段，可以繼續(xù)居住，但不能在執(zhí)行階段繼續(xù)居住。

3、房子被法院拍賣應(yīng)當(dāng)承擔(dān)履行生效裁判確定的義務(wù)，配合法院執(zhí)行，不得以暴力或者威脅方法阻礙法院執(zhí)行人員執(zhí)行財產(chǎn)，不得拒不交出房屋拒絕執(zhí)行法院判決或其他生效裁判文書，不得私自變賣房子或者故意毀損房子，因為以上行為會構(gòu)成我國刑法規(guī)定的妨害公務(wù)罪或者拒不執(zhí)行判決、裁定罪，會受到刑事處罰。

4、房子被法院拍賣的，房主應(yīng)當(dāng)盡快遷出房屋；如果拒絕搬出情節(jié)嚴(yán)重的是會構(gòu)成犯罪的。而且被執(zhí)行人如果有能力履行法院判決的，應(yīng)當(dāng)盡快履行法院判決履行的義務(wù)全部履行完畢之后法院就不會再強制執(zhí)行被執(zhí)行人的財產(chǎn)經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理了。

民間經(jīng)濟糾紛,首套房做的抵押,房產(chǎn)可以強制執(zhí)行嗎

首套房做的抵押，房產(chǎn)可以強制執(zhí)行。強制執(zhí)行的流程是 判決、裁定發(fā)生法律效力后，債務(wù)人未按照判決或裁定所確定的期間履行債務(wù)的，債權(quán)人可以申請人民法院強制執(zhí)行。申請執(zhí)行的程序如下：（1）申請：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。

法律分析：法院可以強制執(zhí)行首套房。在民事訴訟中，義務(wù)人拒不履行義務(wù)的，權(quán)利人可申請人民法院強制執(zhí)行。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。

可以的。一套住房法院可以強制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。《司法解釋》第三十一條規(guī)定：“人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規(guī)定責(zé)令被執(zhí)行人報告財產(chǎn)情況的，應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出報告財產(chǎn)令。

如果房子抵押給銀行了，其他的債權(quán)人能申請法院強制執(zhí)行。但法院執(zhí)行中不能無謂處置，即明知抵押物的價值低于抵押債權(quán)，而強行拍賣。如果法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，法院仍可以進行執(zhí)行，評估價值然后拍賣，拍賣所得優(yōu)先償還銀行，如有剩余由法院分配，剩下的款項才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)。

首套房會被強制執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。首套房契稅新規(guī)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，9月1日起，會實行新的契稅政策——《中華人民共和國契稅法》。

這通常包括通過拍賣等方式出售房產(chǎn)，以實現(xiàn)其抵押權(quán)。這種情況下，房產(chǎn)也會被執(zhí)行。以上所述為房產(chǎn)被執(zhí)行的主要情況。為了避免房產(chǎn)被強制執(zhí)行，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，及時履行義務(wù)，避免法律糾紛和稅務(wù)違規(guī)行為，并謹(jǐn)慎處理與房產(chǎn)相關(guān)的金融借貸事宜。

租房子在前經(jīng)濟糾紛之后可以起訴解決嗎?

租房子在前經(jīng)濟糾紛之后只要雙方協(xié)商不成經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理的話經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理，那么是可以起訴解決經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理的經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理；但前提也是要有租賃的關(guān)系才能進行確定；同時所違反的是雙方在合同中訂立的條款經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理，這樣對于自己的勝訴權(quán)利要大一些。 租房子在前經(jīng)濟糾紛之后可以起訴解決嗎？協(xié)商解決，協(xié)商不成，直接起訴。

法律主觀：經(jīng)濟糾紛可以通過提起民事訴訟 *** 。當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。

可以先協(xié)商解決，協(xié)商未果再進行報警或通過訴訟解決。租房糾紛屬于民事糾紛，不適合找公安機關(guān)。但是如果租房雙方有肢體上的沖突，是可以找公安的。公安機關(guān)的職責(zé)包括維護國家安全，維護社會治安秩序，保護公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)，保護公共財產(chǎn)，預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動。

租房與二房東發(fā)生經(jīng)濟糾紛可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

因經(jīng)濟糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?

1、法律分析經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理：因經(jīng)濟糾紛當(dāng)事人經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理的房子被查封了可是房貸還沒還完經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理，首先當(dāng)事人對于房子經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時，還要與經(jīng)濟糾紛一方協(xié)商還款計劃，盡快解除凍結(jié)。

2、因經(jīng)濟糾紛當(dāng)事人的房子被查封了可是房貸還沒還完，首先當(dāng)事人對于房子，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時，還要與經(jīng)濟糾紛一方協(xié)商還款計劃，盡快解除凍結(jié)。 也就是說，當(dāng)事人面臨兩個問題必須解決：不還貸導(dǎo)致銀行拍賣、不還款對方申請拍賣。

3、主動去跟銀行溝通協(xié)商，該還的錢還掉，要求銀行撤訴或者是在法院主持下調(diào)解。和對方協(xié)商，分期償還還是一次性償還，需要盡快繳納滯納金才可以解封。在解決房貸的同時，還要與經(jīng)濟糾紛一方協(xié)商還款計劃，盡快解除凍結(jié)。房產(chǎn)查封，是指執(zhí)法機構(gòu)對公民、法人或組織的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其經(jīng)濟糾紛房屋怎么處理他財產(chǎn)權(quán)采取的一種限制行為。

4、法律分析：可以執(zhí)行。貸款沒還完，房屋可能會被抵押給銀行，但房屋所有權(quán)仍是債務(wù)人的，這種情況下，就可以被法院執(zhí)行拍賣。當(dāng)然，即使執(zhí)行拍賣，由于銀行抵押權(quán)在先，拍賣款也應(yīng)優(yōu)先償還銀行貸款。

買二手房后房主發(fā)生經(jīng)濟糾紛怎么辦

對賣方要求加價或拒絕繼續(xù)履行合同的事實進行取證。主要有：在中介主持下進行協(xié)商，由中介作為第三方證人；對溝通過程進行錄音；通過手機短信獲取對方違約的信息；向公證處申請證據(jù)保全等。 賣方在這一階段往往會回避磋商，或找各種理由不愿接收買方的購房款。

如果原房主因為有經(jīng)濟糾紛，而影響當(dāng)事人過戶的，當(dāng)事人有權(quán)利起訴。法律分析不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。當(dāng)不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記后，依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。當(dāng)事人持有不動產(chǎn)權(quán)屬證書，就能夠證明自己是不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記的物權(quán)的權(quán)利人。

有影響，如果法院判決房東輸了官司，涉及到該房產(chǎn)也要用來償還債務(wù)時，那你與房東的買賣行為無法效，房產(chǎn)證還沒辦，房屋產(chǎn)權(quán)還是屬于房東。但你可要求退還房款，并要求房東賠償不能成交所造成的損失。

這種情況可解除購房合同、退回定金和首付款，并要求按合同約定賠償違約金。

起訴違約。二手房合同簽訂后賣方違約，買方可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。