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• 1、房屋糾紛法律問題
• 2、河北教師蓋房遭鄰居阻撓31年,調(diào)解多年無果,該如何處理?
• 3、律師你好:我家要蓋房可是鄰居家的樹枝已過地界為我家蓋房造成很大不便...
• 4、上海農(nóng)村土地,建房以及糾紛村委無法調(diào)解作法律咨詢。(內(nèi)詳)
• 5、在規(guī)劃好的土地蓋房,隔壁耕地主人在自家土地上挖坑合法嗎?

房屋糾紛法律問題

1、關(guān)于房屋糾紛的最新法律規(guī)定是：在房屋糾紛的處理中，糾紛的當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

2、對于房屋買賣合同產(chǎn)生糾紛的法律規(guī)定中，在房屋租賃的關(guān)系當(dāng)中，出租人需要將房屋租賃賣給第3人的時候，作為承租人需要按照規(guī)定享有以同等條件并且優(yōu)于他人購買的權(quán)利，這是一種債權(quán)的形式。不具有排他性和對世性。

3、第一條本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。當(dāng)事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。

4、在轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)或動產(chǎn)的過程中，受讓人須具備善意的條件；（2）受讓人支付的對價必須合理公正；（3）如需依法登記的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，其已完成法定的登記程序，而無需登記的財產(chǎn)則必須按照合同約定的期限交付至受讓人手中。

5、在涉及房屋買賣糾紛的問題上，解決途徑通常包括和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟等幾種方式。首先，各方應(yīng)當(dāng)秉承平等互利的原則，積極尋求以私底下和解的方式化解矛盾。假如和解無果，則可以考慮請求第三方介入并協(xié)助協(xié)調(diào)解決該事宜。

河北教師蓋房遭鄰居阻撓31年,調(diào)解多年無果,該如何處理?

所以針對這種情況的時候，我們一定不要心軟，采取法律措施。應(yīng)該如何做？這種鄰居在心理上就想占一些小便宜，所以才會從中一直阻攔，再者可能該名教師是非常好說話的，也不想和鄰居撕破臉皮，畢竟以后抬頭不見低頭見，所以才會采取一些比較溫柔的方式，結(jié)果卻換來鄰居的更加放肆。

首先可以尋求當(dāng)?shù)氐拇逦瘯M行介入，因為村委會是最了解雙方情況的，他可以最公正有效的來處理問題。如果對方還是耍無賴不配合的話，這時候可以尋求公安機關(guān)來介入。因為如果他無理取鬧的話，可能會涉嫌尋釁滋事，公安機關(guān)有權(quán)利逮捕他們。

通過這樣的方法能夠在最短的時間之內(nèi)解決問題也能夠讓這一位老教師蓋好自己的房子，但是做出了這樣的事情之后，對于鄰居之間的關(guān)系自然也會產(chǎn)生更大的影響，而這對于以后的相處也會帶來一定的不便，所以如果雙方能夠通過協(xié)商的方法來更好的解決問題，自然是最好，不過這樣的結(jié)果也是大家最想見到的。

重新整頓，解決土地利益問題。先不說這房子能不能建，即使建成了兩家人之間挨得那么近，關(guān)系不好住的也不舒服。農(nóng)村的這些土地問題多半是歷史留下來的問題，村干部也很難做好協(xié)商，如果可以最好能一次性解決，把土地跟利益問題劃分清楚。

律師你好:我家要蓋房可是鄰居家的樹枝已過地界為我家蓋房造成很大不便...

1、先有樹蓋房沖突找律師，后蓋房，去法院起訴對方樹對蓋房沖突找律師你家重大隱患，必須要有證據(jù)蓋房沖突找律師；你蓋房前曾經(jīng)告訴鄰居，蓋房沖突找律師他家蓋房沖突找律師的樹對你家蓋房有影響，他說過如果有影響，他就除樹，有沒有證人？有書寫協(xié)議或談話錄音也可以，有沒有？法院打官司就是打證據(jù)，這一點你要明白。

2、鄰居家的樹長到了你家院里：（1）對你家造成影響的，屬于侵犯了相鄰權(quán)。（2）你的權(quán)利是：可以請求對方停止侵權(quán)、砍掉伸到你家院里的樹枝，如果伸過來的樹枝對你家造成了損失的，還可以要求賠償。（3）以上請求：可以先和鄰居協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴到法院解決。

3、小事大鬧，無浪也要起場風(fēng)。只要鄰居有建設(shè)，都高壓互相監(jiān)督。比如，鄰居整修生活區(qū)，建一套養(yǎng)豬的豬圈，鄰居三番五次地向村里打電話，投訴說是建豬場。村里已經(jīng)做了工作，證實了事實，還要添鹽加醋投訴到一級官方政務(wù)平臺。處理結(jié)果，故意謊報，受到嚴厲的批評教育，并寫出投訴不屬實的回復(fù)。

上海農(nóng)村土地,建房以及糾紛村委無法調(diào)解作法律咨詢。(內(nèi)詳)

1、因茅氏夫婦（實際使用土地人）為城鎮(zhèn)戶口蓋房沖突找律師，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，不得擁有農(nóng)村土地，故簽訂蓋房沖突找律師的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員間簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，須經(jīng)村委及鎮(zhèn) *** 批準。王姓農(nóng)民可以主張轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效之事，可告知對方律師。無效后，須各自返還錢款和土地，承擔(dān)過錯責(zé)任。

在規(guī)劃好的土地蓋房,隔壁耕地主人在自家土地上挖坑合法嗎?

1、你講的情況模糊了一點，在耕地里挖坑屬于破壞耕地是違法行為。但照你說的情況，村里規(guī)劃好的地不知道是什么地，離別人的耕地這么近我想也應(yīng)是耕地，如果是這樣的情況那你在那里建房也屬于違法行為。土地局也默許了？是裝不知道吧，這是他們?yōu)^職。

2、確實做得過分了，蓋房子占了你家的地，你們好好協(xié)商解決，不要采取這種過激行為。如果因為你挖坑造成房屋沉陷或者垮塌這就構(gòu)成犯罪了，如果還沒有造成損失雙方要盡快協(xié)商解決糾紛。

3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，違反了土地管理。法律分析根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，非法占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的行為。這類行為大致可分為兩種情況：一是占用耕地的行為，包括占用耕地建窯、建墳、建房；二是毀壞耕地的行為，包括在耕地上挖砂、采石、采礦、取土等。

4、按規(guī)定是不允許的，但是如果面積不大的話，沒大礙，下面是具體條文供你參考。