今天給各位分享鄧州拆遷房屋補(bǔ)嘗的知識，其中也會對鄧州拆遷辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、鄧州市孟新公路林扒鎮(zhèn)農(nóng)村房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少每平方米？
• 2、鄧州蒙華鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、鄧州市城市房子無房權(quán)證拆遷怎么賠償
• 4、鄧州市張樓鄉(xiāng)龔家村拆遷房屋非農(nóng)業(yè)戶口怎樣賠償
• 5、鄧州省道s240征地補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?/a>
• 6、蒙華鐵路鄧州段征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么

鄧州市孟新公路林扒鎮(zhèn)農(nóng)村房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少每平方米？

您好，農(nóng)村征地拆遷給予被征收人的補(bǔ)償包括土地的補(bǔ)償、地上附著物、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)助費及農(nóng)村村民住宅費等，土地的補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費是按照征地區(qū)片綜合地價來確定的，原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平。具體的需要由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定

鄧州蒙華鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

鄧州蒙華鐵路 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是什么 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。” 而 臨時用地 ，則只有征用期間的征收前三年平均年產(chǎn)值按年計算的補(bǔ)償，和恢復(fù)耕種期間的補(bǔ)償(一般是二年，第一年的補(bǔ)償是年產(chǎn)值的50%，第二年是25%)。 至于占用民房，則依據(jù)以上原則，由地方 *** 決定。 鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)? 旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)? 旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。 此類問題的解決一方面是國家的有關(guān)政策的實施的影響，另一方面就是自己對于 征地補(bǔ)償 遇著較深的了解，因為對于具體的問題處理不僅僅是國家的規(guī)定進(jìn)行制定，所以即使自己不能有效的處理，最好的方式還是尋求有關(guān)部門的幫助來解決自己的問題。

鄧州市城市房子無房權(quán)證拆遷怎么賠償

《有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中第二十六條中規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

無房權(quán)證即為房屋所有權(quán)人不明確的情況！

鄧州市張樓鄉(xiāng)龔家村拆遷房屋非農(nóng)業(yè)戶口怎樣賠償

貨幣補(bǔ)償。鄧州市張樓鄉(xiāng)龔家村拆遷房屋非農(nóng)業(yè)戶口賠償方式為貨幣補(bǔ)償，是不能得到安置房。安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

蒙華鐵路鄧州段征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么

蒙華鐵路的修建主要是對我國的煤炭運輸具有著里程碑式的意義的，蒙華鐵路是從蒙西到我國的華中煤運鐵路，該工程已經(jīng)得到了國家發(fā)改委的正式批準(zhǔn)，而且蒙華鐵路全長達(dá)到了1800多公里。在蒙華鐵路占地的時候途經(jīng)過鄧州，所以鄧州有部分的市民就非常的關(guān)注蒙華鐵路鄧州段 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的依據(jù)是什么? 蒙華鐵路鄧州段征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是什么? 一、永久性用地征用及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一) 征地 范圍：包括鐵路正線、站場、相關(guān)配套設(shè)施的永久用地。征地數(shù)量按土地勘測定界報告核定。 (二) 集體土地征收 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、征收集體農(nóng)用地和未利用土地,按照《河南省人民 *** 關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價的通知》(豫政〔2013〕11號)執(zhí)行。 2、征收集體建設(shè)用地： ①有批文的土地，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行 集體土地 補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ②無批文的土地，按土地原地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1200元/畝。 4、耕地開墾費為100000元/畝。 5、社會保障費用,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (三)國有土地征收標(biāo)準(zhǔn) 國有劃撥土地按劃撥權(quán)益價補(bǔ)償;國有出讓土地收回補(bǔ)償按國家和省市有關(guān)文件及規(guī)定執(zhí)行;國有農(nóng)用地參照相鄰的集體農(nóng)用地補(bǔ)償。 二、 臨時用地 征用及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 臨時用地由用地單位按照鐵路設(shè)計文件確認(rèn)的用地范圍，結(jié)合造地、改渠、挖塘和生態(tài)保護(hù)，制定臨時用地復(fù)耕方案，到市國土、規(guī)劃部門辦理臨時用地規(guī)劃和用地手續(xù)，簽訂臨時用地協(xié)議，交納相關(guān)費用，獲得市國土部門批準(zhǔn)后方可使用臨時用地。用地單位必須按規(guī)定的位置、面積、數(shù)量、深度使用臨時用地。按照《中華人民共和國土地管理法》第五十七條和《土地復(fù)墾條例》第十九條有關(guān)規(guī)定，結(jié)合鄧州實際，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、耕地青苗補(bǔ)償費每畝1200元。 2、土地使用費每畝每年1200元。 3、復(fù)耕 保證金 每畝6000元;若耕地上需硬化20公分以上、取土深度達(dá)1.6米以上、棄土(石)場厚度達(dá)6米以上的臨時用地,按《土地區(qū)片綜合地價》繳納復(fù)耕保證金。 4、地上附著物按《蒙華鐵路鄧州段附著物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件)進(jìn)行補(bǔ)償。 5、施工臨時用地(包括取土用地和堆料場、棄土場、棄石場、預(yù)制場、簡易道路等)。由施工單位到市國土資源局辦理審批手續(xù)，并交納200元/畝的管理費，經(jīng)批準(zhǔn)后按規(guī)定的位置、面積、數(shù)量使用臨時用地，同時要與造地、改渠、挖塘和生態(tài)保護(hù)等相結(jié)合。 (二) 復(fù)耕驗收。按市國土資源局制定的復(fù)耕驗收標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)市國土資源部門驗收達(dá)標(biāo)的,如數(shù)退還保證金。經(jīng)驗收不達(dá)標(biāo)的,由用地單位再復(fù)耕或由所在轄區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 用保證金組織復(fù)耕。 三、輔助工程用地征用及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 因鐵路建設(shè)工程引起的邊角地(夾心地)、三改(改溝、改渠、改路)和橋涵順接用地、“三電”及管線遷改用地、 拆遷 安置用地，由有資質(zhì)的勘測單位進(jìn)行勘測定界。土地按《土地區(qū)片綜合地價》標(biāo)準(zhǔn)“只補(bǔ)不征”。地上附著物按《蒙華鐵路鄧州段附著物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件)進(jìn)行補(bǔ)償。土地及附著物補(bǔ)償費和測繪費計入工程成本。 四、地上附著物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)征遷范圍： 1、永久用地范圍內(nèi)的地上和地下附著物; 2、環(huán)評影響報告批復(fù)意見確定的學(xué)校、居民住房; 3、采取安全防護(hù)措施仍不能保證鐵路運輸安全依法應(yīng)當(dāng)拆遷的地上附著物。拆遷種類、數(shù)量、規(guī)格按市 *** 具體實施部門、被征拆權(quán)利人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同分類清點并確認(rèn)的表冊核定。 (二)依照《河南省人民 *** 辦公廳關(guān)于加強(qiáng)我省國家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償管理的通知》(豫政辦〔2009〕152號),結(jié)合被征收土地區(qū)域?qū)嶋H情況制定《蒙華鐵路鄧州段建筑物、構(gòu)筑物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件1)和《蒙華鐵路鄧州段水電設(shè)施征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件2)。 (三)依據(jù)《蒙華鐵路鄧州段植物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件3)。移植工作由市林業(yè)主管部門落實。 (四)企業(yè)拆遷、特殊附著物拆遷和國有土地使用補(bǔ)償需要評估的，由市 *** 和產(chǎn)權(quán)人按照地方規(guī)定選定有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)并征得被征拆權(quán)利人同意后進(jìn)行評估，共同參照評估結(jié)果與被征拆權(quán)利人協(xié)商后，以協(xié)議或其他合法形式確定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (五)鐵路設(shè)計文件確認(rèn)的用地范圍以外和地上附著物征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有涉及的特殊問題，由市 *** 會同產(chǎn)權(quán)人，參照評估結(jié)果確定的協(xié)議價格執(zhí)行。 (六)拆遷戶的安置按照市人民 *** 制定拆遷安置方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。城鎮(zhèn)建成區(qū)內(nèi)的住房，實行貨幣補(bǔ)償，自行安置;城鎮(zhèn)建成區(qū)以外被拆遷村民的安置用地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 選址,確定位置、面積,作為附件與永久性用地一同報批。不適用集中安置的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)村與被拆遷戶協(xié)商解決。建筑物和構(gòu)筑物拆除，由市 *** 委托有資質(zhì)的拆遷單位或鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)實施，拆除費每平米15元，從征遷費中列支。 五、耕地占用稅及有關(guān)費用 (一)永久用地、臨時用地耕地占用稅,按《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務(wù)院第511號令)第九條和《河南省(耕地占用稅暫行條例)實施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。輔助工程用地免征耕地占用稅。 (二)工程建設(shè)協(xié)調(diào)工作經(jīng)費按征地拆遷費的2.5%計取(其中：鄉(xiāng)、(鎮(zhèn))計取0.8%，市計取1.7%)。 (三)審計工作經(jīng)費列入工程建設(shè)協(xié)調(diào)工作經(jīng)費，按現(xiàn)行取費標(biāo)準(zhǔn)計取。 六、征遷安置資金的管理使用 征地拆遷資金由省、市 *** 按5：5比例籌集，市發(fā)展投資有限公司負(fù)責(zé)管理，市設(shè)立征遷安置資金專用賬戶，根據(jù)豫政重點辦【2015】18號文件要求，經(jīng)市 *** 研究決定，在市國土資源局設(shè)立征遷安置資金專用賬戶。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個人的征遷補(bǔ)償費用,全部支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個人,任何單位和個人不得截留、挪用。市 *** 建立征拆費用審計機(jī)制，按季度由審計部門對補(bǔ)償費用的兌現(xiàn)情況進(jìn)行審計。監(jiān)察、財政、審計部門要對征遷安置資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保征遷安置費用依法落實。 七、征收土地和拆遷安置工作的組織協(xié)調(diào) 各級各部門按照國家有關(guān)法律 法規(guī) ,認(rèn)真做好征遷安置工作,特別要做好拆遷戶的過渡安置工作，對拆遷戶，要先安置后拆遷。要嚴(yán)格依法辦事,切實維護(hù)被征收土地的產(chǎn)權(quán)人和拆遷安置戶的合法權(quán)益。市監(jiān)察、發(fā)改、財政、國土、規(guī)劃、住建、人社、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、公安，市發(fā)展投資有限公司、市征收辦、市 *** 督查室等有關(guān)部門要密切協(xié)作,及時解決征遷安置工作中遇到的問題,確保蒙華鐵路工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 這是河南省 *** 出臺的用來配合蒙華鐵路征地的相關(guān)文件。在鄧州段，如果要征收基本農(nóng)田的話青苗補(bǔ)助按照1200元1畝進(jìn)行，其他的補(bǔ)償費用按照目前河南省已經(jīng)出臺的相關(guān)文件進(jìn)行，不過鄧州段的市民們最好還是以鄧州 *** 出具的補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。

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