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• 1、解除查封的法律依據(jù)是法條
• 2、數(shù)額達(dá)到多少可以查封房產(chǎn)五萬(wàn)元可以查封房產(chǎn)嗎?
• 3、民訴法關(guān)于解除查封的規(guī)定
• 4、如何在法院執(zhí)行期間要求法院查封對(duì)方的財(cái)產(chǎn)

解除查封的法律依據(jù)是法條

關(guān)于解除查封的相關(guān)規(guī)定是，在債務(wù)已經(jīng)清償，申請(qǐng)人主動(dòng)申請(qǐng)撤銷(xiāo)強(qiáng)制執(zhí)行，被執(zhí)行人提供對(duì)查封財(cái)產(chǎn)民事訴訟了擔(dān)保，而且申請(qǐng)執(zhí)行人也同意解除查封的，或者查封的財(cái)產(chǎn)系案外人財(cái)產(chǎn)的，以及人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除查封的其對(duì)查封財(cái)產(chǎn)民事訴訟他情形下，法院會(huì)解除查封。

解除查封的法律依據(jù)主要體現(xiàn)在《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其相關(guān)司法解釋中，涉及的具體法條為當(dāng)事人申請(qǐng)解除查封的條件和程序，以及法院在何種情況下應(yīng)當(dāng)解除查封。

解除房產(chǎn)查封協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)依據(jù)相關(guān)法律是人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人，解除以登記方式實(shí)施的查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。不過(guò)法院查封了房產(chǎn)時(shí)，處分權(quán)就會(huì)受到影響，但是，也可以解除查封。

《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百四十五條的內(nèi)容是對(duì)查封、扣押的財(cái)物、文件、郵件、電報(bào)或者凍結(jié)的存款、匯款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)，經(jīng)查明確實(shí)與案件無(wú)關(guān)的，應(yīng)當(dāng)在三日以內(nèi)解除查封、扣押、凍結(jié)，予以退還。

數(shù)額達(dá)到多少可以查封房產(chǎn)五萬(wàn)元可以查封房產(chǎn)嗎?

1、一般情況下，五萬(wàn)元不足以查封房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，人民法院在執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍來(lái)查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)。 在執(zhí)行過(guò)程中，人民法院需要遵循比例原則，即查封的財(cái)產(chǎn)不能明顯超過(guò)被執(zhí)行人所負(fù)債務(wù)的范圍。

2、欠款金額高達(dá)五萬(wàn)元的情況下，若債權(quán)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或因此引發(fā)訴訟，以及債務(wù)人未能按法院判決履行責(zé)任且債權(quán)人提出強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)求時(shí)，法院有權(quán)對(duì)其房屋進(jìn)行查封。然而需留意的是，若查封資產(chǎn)僅為債務(wù)人的唯一住宅，則不可對(duì)其實(shí)施拍賣(mài)措施。

3、如果是被執(zhí)行的范圍只有五萬(wàn)，然而房屋價(jià)值幾十上百萬(wàn)的，房屋的價(jià)值已經(jīng)明顯超過(guò)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍的，因此人民法院是不可以對(duì)房屋進(jìn)行查封的操作的。

4、法律分析：如果債權(quán)人申請(qǐng)，法院可以對(duì)欠款五萬(wàn)元的債務(wù)人的銀行賬號(hào)和房產(chǎn)進(jìn)行查封。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中規(guī)定，法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。

5、法律分析：上訴后宣判償還五萬(wàn)元被告人仍然不執(zhí)行的，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院就可以查封拍賣(mài)房子用以償還債務(wù)。通常來(lái)說(shuō)，法院只保全訴訟請(qǐng)求范圍內(nèi)的財(cái)物。但是，在債務(wù)人沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)的情況下，也可以保全其房產(chǎn)。

民訴法關(guān)于解除查封的規(guī)定

【法律分析】在民事訴訟的執(zhí)行過(guò)程中，關(guān)于解除查封的相關(guān)規(guī)定是，在債務(wù)已經(jīng)清償，申請(qǐng)人主動(dòng)申請(qǐng)撤銷(xiāo)強(qiáng)制執(zhí)行，被執(zhí)行人提供了擔(dān)保，而且申請(qǐng)執(zhí)行人也同意解除查封的，或者查封的財(cái)產(chǎn)系案外人財(cái)產(chǎn)的，以及人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除查封的其他情形下，法院會(huì)解除查封。

法律分析：被保全的房產(chǎn)多久后自動(dòng)解封三年。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第487條的規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)的期限不得超過(guò)三年。

對(duì)于訴前財(cái)產(chǎn)保全而言，如果申請(qǐng)人未在三十日內(nèi)向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，法院有權(quán)主動(dòng)解除保全措施。而在訴訟中財(cái)產(chǎn)保全的情況中，民訴法規(guī)定，在被申請(qǐng)人提供適當(dāng)擔(dān)保的情況下，法院應(yīng)當(dāng)解除保全，但并沒(méi)有明確規(guī)定解除的具體時(shí)間。

查封、扣押、凍結(jié)效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請(qǐng)執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。

如何在法院執(zhí)行期間要求法院查封對(duì)方的財(cái)產(chǎn)

在法院執(zhí)行期間要求法院查封對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，需 *** 權(quán)人收集相關(guān)證據(jù)、撰寫(xiě)查封申請(qǐng)書(shū)并提交給執(zhí)行法院。法院在審查后如認(rèn)為符合法律規(guī)定，將作出查封裁定并執(zhí)行。在整個(gè)過(guò)程中，債權(quán)人需要密切關(guān)注查封財(cái)產(chǎn)的狀況，確保債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

搜集證據(jù)：在申請(qǐng)查封財(cái)產(chǎn)前，您需要搜集充分的證據(jù)，證明被執(zhí)行人存在債務(wù)，并且有財(cái)產(chǎn)可以被查封。例如，可以準(zhǔn)備好被執(zhí)行人的借款協(xié)議、欠款證明、財(cái)產(chǎn)證明等相關(guān)文件。

但是，如果被執(zhí)行人無(wú)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，則可以要求查封該房產(chǎn)。法律分析在案件執(zhí)行過(guò)程中，判定執(zhí)行實(shí)施案件是否存在超標(biāo)的查封情形，應(yīng)當(dāng)先行查明案件執(zhí)行標(biāo)的數(shù)額，再根據(jù)委托評(píng)估價(jià)格認(rèn)定是否存在超標(biāo)的查封情形。例如，案件的標(biāo)的數(shù)額是3萬(wàn)元，而申請(qǐng)查封的資產(chǎn)價(jià)值200萬(wàn)元。

可以申請(qǐng)法院凍結(jié)對(duì)方的銀行賬號(hào)。根據(jù)法律規(guī)定被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。

案件中止執(zhí)行期間，如果發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)，可以找原承辦法官，由原承辦法官裁定查封被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。