大家好，今天來為大家解答拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)期限這個問題的一些問題點，包括農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 土地永久退出，每畝補(bǔ)償多少錢？
2. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
3. 雖然房屋和棚戶區(qū)都被拆遷改造，但是拆遷的補(bǔ)償是一樣的嗎？
4. 2019年農(nóng)村房屋拆遷時，宅基地和地上房屋是否應(yīng)該分別計算補(bǔ)償？

土地永久退出，每畝補(bǔ)償多少錢？

對于這個問題目前在各地方的農(nóng)村都是最受老百姓重視的，如今我們都知道大量的農(nóng)村勞動力已經(jīng)逐步向城市流動，越來越多的農(nóng)民選擇在城里進(jìn)行買房定居，農(nóng)村承包地和宅基地自然而然的就面臨拋荒和閑置。為了能夠有效的提高土地利用率，各地紛紛推出了土地有償退出政策。尤其是對于不再依靠土地、落戶城市的農(nóng)民來說，現(xiàn)在土地有償退出也讓農(nóng)民多了一個選擇。

?對于農(nóng)村土地永久退出，每畝補(bǔ)償多少錢，其實這個政策是沒有在全國范圍內(nèi)展開的。僅僅在部分地區(qū)試點嘗試{目前只是試點，并不是每個進(jìn)行永久退出都是有償?shù)模冶仨毷窃谧栽冈瓌t的基礎(chǔ)上}，如果這樣的政策成效明顯的話，相信在未來擴(kuò)展全國各地也不是沒有那個可能。

當(dāng)然土地永久退出還需要有一定的硬性條件，需要證明你要退出的那塊地承包權(quán)是你所的，而且還要必須提供土地承包合同或者確權(quán)證書，不然的話是沒有辦法永久退出的。我們需要知道土地永久退出只服務(wù)于少部分人{(lán)進(jìn)城落戶的農(nóng)民}，并不是擁有土地的農(nóng)民都可以選擇退出自己的土地，獲取一定的補(bǔ)償金。

?為什么并不是每個人呢？因為在部分地方農(nóng)村有很多農(nóng)民是常年不在農(nóng)村生活的，只有農(nóng)村戶口卻沒有遷走，同時還霸占著農(nóng)村的土地以及山林資源，并享受著農(nóng)村的一些優(yōu)質(zhì)條件。而且還從來都不參加村里的生產(chǎn)相關(guān)活動，因此土地永久退出也做出了選擇，如果不回來生產(chǎn)就需要么放棄生產(chǎn)，盡量的把資源留給真正在農(nóng)村生活、真正需要的農(nóng)民。

流芳當(dāng)?shù)刂車貐^(qū)多處山丘地區(qū)，不過也因城鎮(zhèn)化留下了大片的空心村和荒地，大量資源被浪費的同時農(nóng)村土地的價值也是一直被埋沒的。永久的退出自己的土地、宅基地，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言閑置的土地能夠重新優(yōu)化配置，并發(fā)揮出農(nóng)村土地最大的經(jīng)濟(jì)價值。打算退出的農(nóng)民可以拿到多少錢？每畝補(bǔ)償多少錢？我們還是需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定來作為一個標(biāo)準(zhǔn)。

?流芳家屬于是云貴川這邊，大概的補(bǔ)償是永久退出按每畝每年1000元，補(bǔ)償30年，也就是3萬元/畝。長期退出每畝每年850元，補(bǔ)償14年{流芳只是選擇適中說了個大概，不代表其他地方}。各位朋友可以根據(jù)自家的土地情況以及所在地區(qū)進(jìn)行簡單的估算一下自己能拿多少。

流芳覺得對于我們農(nóng)民而言土地是非常重要的，它是我們賴以生存的根本。不過土地又常常像是一塊沒有肉的骨頭，農(nóng)民種地不掙錢不種又沒飯吃。說句真心話土地永久退出對于我個人而言感覺就是花了一輩子攢的信用，又花光半輩子的積蓄在城里買了一個窩。不難看出雖然有所補(bǔ)償，但是也永遠(yuǎn)失去了土地。

在我看來農(nóng)村的土地、宅基地永久退出，它既相對公平又似乎有些無情。盡管全憑自愿，然而能夠做出正確選擇的農(nóng)民又有能有多少呢？亦或者說是部分朋友可能是做出了一個錯誤的選擇。退與不退請慎重，朋友們一定要進(jìn)行多方面的考慮。

以上均為流芳個人觀點所述，僅供參考！感謝您的閱讀，歡迎關(guān)注“流芳”以便相互探討。

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn)，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進(jìn)行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請教。另外，根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。

雖然房屋和棚戶區(qū)都被拆遷改造，但是拆遷的補(bǔ)償是一樣的嗎？

肯定要有，城市的級別，地理位置，工程的級別，房屋的質(zhì)量，多種因素，都會造成差距。感謝您的邀請，以上回答，是個人想法，說的不對，請原諒！

2019年農(nóng)村房屋拆遷時，宅基地和地上房屋是否應(yīng)該分別計算補(bǔ)償？

難道以前房屋拆遷的時候沒有分開計算嗎？

其實對于這個問題，我們一直以來看到的拆遷都是分別補(bǔ)償?shù)呐丁?/p>

可能在每一個地方針對于這個情況是不一樣的，所以總體來說對于出現(xiàn)的情況也有可能差別。

那么拆遷房屋的時候是怎么補(bǔ)償?shù)模康降资窃趺从嬎愕模拷裉煳覀儼凑瘴覀冞@邊當(dāng)?shù)氐木唧w案例來給大家分析舉例一下。

拆遷補(bǔ)償

即使面對農(nóng)村拆遷是一個非常復(fù)雜也非常困難的一個事情。但是即便他再困難，也是需要去做的一個事。

面對拆遷的時候，應(yīng)該給予什么樣的補(bǔ)償呢？

在我們這邊，拆遷那肯定就屬于征用這些土地。在土地的征用過程當(dāng)中必須會對宅基地作出一定的賠償。

所以對于我們這邊而言，對于我們當(dāng)?shù)氐恼卟疬w了，它會分為兩個部分，并且也看實際的情況，比如說，拆遷的是舊房子或者是新房子，對于拆遷的安置或者是宅基地的補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償都會有不同。

所以我們覺得在農(nóng)村里面如果遇上拆遷，一定要好好的去研究一下，對于拆遷的各種補(bǔ)償?shù)捻椖亢娃k法。

房屋的補(bǔ)償

如果是拆遷現(xiàn)有居住的房屋，那么對于房屋的補(bǔ)償?shù)?個是根據(jù)房屋的總體面積或者家庭人口的數(shù)量，來進(jìn)行分配安置房。

這個呢，分配安置房其實是大部分的做法，畢竟你拆了人家住的地方，總得給地方人家住吧。

所以對于房屋的補(bǔ)償，多半是使用安置的方式來進(jìn)行補(bǔ)償。

但是對于在其他地方有房子居住的，那么這個就不再按照房屋的安置來進(jìn)行補(bǔ)償了，而是轉(zhuǎn)換成價值同等的貨幣來進(jìn)行補(bǔ)償。

比如說我們拆掉這些老舊的空心村，那么這些村子里面有一部分人已經(jīng)搬遷到其他地方，拆的時候不涉及他居住的地方，所以這個時候就不會另外對于這些房子的原本擁有的主人進(jìn)行安置房的分配。

這個時候就會折算藏錢幣來進(jìn)行對于原來的房屋的賠償。

宅基地的補(bǔ)償。

其實拆遷遇到征用的情況之下。對于你們名下房子下面的宅基地。也是獲得一定的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

不過宅基地的面積，還得按照實際所測量得出來的面積來進(jìn)行賠償。

在我們這邊宅基地，一般的賠償是300~800一個平方。那么所賠償?shù)目赡軆r格上會有所差異，賠償一個房子的宅基地也估價在于六七萬塊錢。

其他的雜七雜八的補(bǔ)償。

大家都知道在農(nóng)村里面，你們不僅有房子，還會在外面有個廁所，還有這個養(yǎng)雞養(yǎng)鴨的地方，還有這個養(yǎng)豬的小棚子。還會有放農(nóng)具的小房間，雜物間。

所以這些雜七雜八的總共也會得到相對應(yīng)的賠償?shù)模甲屛覀冞@邊賠償，之前拆遷我們附近一個村子的時候，對于外面這些加班的賠償總共每家每戶可以獲得2萬左右的補(bǔ)償。

根據(jù)戶口不同，補(bǔ)償也會不一樣。

這里面還涉及到一個遺產(chǎn)的問題及戶口的問題。

假如戶口不在這里面已經(jīng)搬遷到外地，但是這個房子依然是你的，所以這種情況之下遇上了拆遷的時候應(yīng)該怎么辦？對于我們這邊的狀況他應(yīng)該是這樣做的。

如果戶口不在農(nóng)村里面，那么房子在拆遷的時候會按照貨幣來進(jìn)行補(bǔ)償，對于房子原來擁有者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

假如是安置房的話，也會折算成經(jīng)濟(jì)的貨幣。因為戶口搬遷出去，你在外面有房子的時候是不能夠申請對于房子的安置的。

所以這種情況他就能夠拿到這個經(jīng)濟(jì)上面的。

征用宅基地如果戶口不在農(nóng)村里面，基本上宅基地補(bǔ)償這一部分是沒能夠拿到手的。

拆遷是一個非常巨大并且復(fù)雜的問題，我們只是挑了幾個比較簡練的方面給大家介紹一下。

如果大家想要具體的了解清楚，遇到拆遷的時候會發(fā)放相對應(yīng)的文件，大家一定要去讀清楚，看清楚里面涉及的各種各樣的條件，以及拆遷補(bǔ)償?shù)母鞣N各樣的款項。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)期限和農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？的問題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！