煙臺拆遷補償標準辦法(山東煙臺修路征地補償標準？)

adminllh法律知識2025年05月15日 21:58:44470

這篇文章給大家聊聊關(guān)于煙臺拆遷補償標準辦法，以及山東煙臺修路征地補償標準？對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

山東退林還耕2023年補償標準？
想知道山東省新泰市農(nóng)村拆遷的補償標準？舊村改造與工業(yè)占地是否是一個標準？
山東煙臺修路征地補償標準？

山東退林還耕2023年補償標準？

按退耕還林每畝補助1500元（其中中央財政專項資金安排現(xiàn)金補助1200元、國家發(fā)展改革委安排種苗造林費300元根據(jù)自然資源部、國家林草局、國家發(fā)展改革委、財政部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部出臺的《關(guān)于進一步完善政策措施鞏固退耕還林還草成果的通知》（自然資發(fā)〔2022〕191號），為鞏固退耕還林還草成果，2014年開始實施的第二輪退耕還林還草現(xiàn)金補助期滿后，中央財政安排資金，延長補助期限，繼續(xù)給予適當補助。

想知道山東省新泰市農(nóng)村拆遷的補償標準？舊村改造與工業(yè)占地是否是一個標準？

各地規(guī)定有所不同例如煙臺市牟平區(qū)城區(qū)舊村（城）改造暫行辦法第一章總則第一條為規(guī)范和促進城區(qū)舊村（城）改造，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《山東省城市房屋拆遷管理條例》、《煙臺市人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)煙臺市城市房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)標準規(guī)定的通知》（煙政辦發(fā)〔2007〕134號）、《煙臺市人民 *** 關(guān)于修改〈煙臺市市區(qū)土地征購補償安置暫行規(guī)定〉的決定》（煙政發(fā)〔2008〕107號）、《煙臺市牟平區(qū)人民 *** 〈關(guān)于征收、征購?fù)恋氐厣辖ㄖ锖透綄傥锊疬w補償評估工作的實施意見〉》（煙牟政發(fā)〔2008〕50號）等法規(guī)、文件要求，結(jié)合我區(qū)實際情況，制定《煙臺市牟平區(qū)城區(qū)舊村（城）改造暫行辦法》。第二條城區(qū)舊村（城）改造的指導(dǎo)思想是：認真貫徹國家、省、市有關(guān)城市舊村（城）改造的法律法規(guī)及政策，以促進節(jié)約、集約用地，加快城市化進程為目標，以人民群眾共享改革發(fā)展成果為最終目的，以城市規(guī)劃為依據(jù)，以市場化運作為導(dǎo)向，以 *** 為主導(dǎo)，以里村為主體，吸引開發(fā)企業(yè)積極參與，大力推進和嚴格規(guī)范城區(qū)舊村（城）改造[以下簡稱舊村（城）改造]，推進城市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。第三條舊村（城）改造，堅持以下原則：（一）堅持提高村民生活居住質(zhì)量的原則。通過規(guī)范化的舊村（城）改造，切實提高村民的居住條件，改善環(huán)境質(zhì)量。（二）堅持社會效益和經(jīng)濟效益相統(tǒng)一的原則。統(tǒng)籌考慮舊村（城）改造項目的社會效益和經(jīng)濟效益，保證項目實施的可行性和實效性。（三）堅持可持續(xù)發(fā)展的原則。在考慮舊村（城）改造當前實際需要的同時，要按規(guī)定預(yù)留好發(fā)展用地。（四）堅持整村改造的原則。舊村（城）改造以改善居住條件和城市環(huán)境為目的，實施統(tǒng)一規(guī)劃、整村改造，嚴格控制零星開發(fā)建設(shè)。（五）堅持統(tǒng)一政策、依法改造的原則。在城區(qū)范圍內(nèi)實施舊村（城）改造，必須堅持統(tǒng)一政策，不得各行其是；將舊村（城）改造納入全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)計劃管理，從項目取得、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及拆遷、補償、安置等，均須依法規(guī)范運作。（六）堅持高起點規(guī)劃，高質(zhì)量建設(shè)，高標準配套，高效能管理的原則。第二章舊村（城）改造的范圍第四條舊村（城）改造指城區(qū)東至東外環(huán)，南至南外環(huán)，西至西外環(huán)，北至養(yǎng)馬島北海岸線范圍內(nèi)的原行政村改造。短期內(nèi)重點對北關(guān)大街、通海路兩側(cè)平房區(qū)實施整體連片改造。第三章拆遷補償安置政策第五條擬實施舊村（城）整體改造的里村，原集體經(jīng)濟組織所有的可利用建設(shè)用地全部依法征收轉(zhuǎn)為國有。對村民具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋實行實物補償（被拆遷村民房屋補償）或貨幣補償。補償標準按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）村民有合法產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)（根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證明標明的使用性質(zhì)），安置樓房根據(jù)低層（1—3層）、多層（4—6層）、小高層（7—11層）、高層（12—18層）的建筑高度類型，以房屋所有權(quán)證（或房產(chǎn)檔案）記載的建筑面積為依據(jù)，對平房按照1：1、1：1.15、1：1.2、1：1.3的比例無償置換；對安置樓房建筑高度在19層（含）以上的樓房據(jù)實換算；類型不同的可互相換算。（二）在當?shù)毓矙C關(guān)登記的未滿20周歲的獨生子女、雙（多）胞胎、合法的兩胎，每人按成本價增加30平方米的補償標準；20周歲（含）以上適齡青年及已婚無房戶按成本價每人（戶）預(yù)留90平方米的住房。按就高不就低的原則，戶總面積（含未滿20周歲子女增加補償部分）低于90平方米的，按建筑面積90平方米補償；人均住宅建筑面積低于30平方米的（含未滿20周歲子女增加補償部分），按人均建筑面積30平方米補償。按以上規(guī)定增加的建筑面積（不含增加的系數(shù)部分），由村民按成本價投資，成本價包括建安成本、燃氣和供暖投資。安置村民的房屋建筑面積超過政策規(guī)定的，超出部分由村民按市場價投資。（三）補償標準內(nèi)（含成本價投資部分）的面積免收市或市以下行政性收費。補償標準以內(nèi)的村民回遷安置房在辦理產(chǎn)權(quán)證時，免收契稅。（四）實行貨幣補償?shù)模凑諢熍_市城市房屋拆遷補償安置的最新規(guī)定確定的標準執(zhí)行。對村民不具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋，以規(guī)劃部門提供的1992年地形圖為準，地形圖上有標注的，由專業(yè)評估機構(gòu)按以上拆遷補償安置政策評估確定拆遷補償價值或安置面積；對1992年地形圖未覆蓋區(qū)域的不具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋，于1992年以前建成的，由村委會和鎮(zhèn) *** （街道辦事處）出具證明，由專業(yè)評估機構(gòu)按以上拆遷補償安置政策評估確定拆遷補償價值或安置面積。第六條舊村（城）改造項目，按人均商服用房5平方米的標準以成本價提供給村集體經(jīng)濟組織，如宗地規(guī)劃的商服用房面積不足以提供給村集體經(jīng)濟組織的，不足部分按人均住宅10平方米的標準以成本價提供給村集體經(jīng)濟組織。該部分房產(chǎn)確權(quán)給村集體經(jīng)濟組織用于出租，所得收入主要用于為村民購置基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險等社會保障，也可用于彌補村民生活收入來源不足，但該部分房產(chǎn)不得對外出售。第七條若舊村（城）改造項目規(guī)劃的建筑面積，扣除補償部分，可出售部分的收入不能彌補開發(fā)建設(shè)成本的，缺口部分可用項目開發(fā)應(yīng)繳納的區(qū)級收取的行政性收費抵頂。