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• 1、關于農(nóng)村宅基地官司
• 2、關于宅基地批而未建房存在糾紛的政策
• 3、超過20年的宅基地糾紛
• 4、宅基地糾紛打官司一般怎么判決

關于農(nóng)村宅基地官司

法律分析：宅基地糾紛打官司，必須先經(jīng)過有關行政機關的處理，才能向人民法院提起訴訟，而且，宅基地糾紛打官司，需要收集宅基地使用權證等有關證據(jù)，證明自己對宅基地享有使用權。根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)民對宅基地只享有使用權，沒有所有權，因此宅基地糾紛只是本村村民因為農(nóng)村宅基地使用權而發(fā)生的糾紛。

律師解麻煩。打官司麻煩。宅基地糾紛的，大概需要六個月時間才能打完官司。打官司有風險，還是雙方自行協(xié)商為宜。根據(jù)現(xiàn)行《民事訴訟法》的相關規(guī)定，一審的情況下，當適用的是簡易程序的，立案之日起算，三個月之內(nèi)必須審結。如果是一般普通的程序，則應當在六個月之內(nèi)審結。

宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的。原告應具有民事行為的能力。

如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣 *** 或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應當作出處理決定。

老宅基地被人占用了，要打官司參考如下：這屬于土地使用權爭議，在協(xié)商不成的情況下，應當先向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 或者縣級人民 *** 申請?zhí)幚恚瑢θ嗣?*** 的處理決定不服的，可以申請行政復議，也可以向人民法院起訴。

關于宅基地批而未建房存在糾紛的政策

當事人宅基地批而未建房產(chǎn)生的糾紛屬于民事糾紛范疇，可通過相應的民事糾紛解決途徑進行處理。自力救濟包括自決與和解，糾紛當事人可依靠自身力量解決糾紛，維護權益，無需第三方介入。

根據(jù)土地管理法和土地管理法實施條例的相關規(guī)定，如果宅基地在兩年內(nèi)沒有被用來建設房屋，村委會有權依法收回該土地。因此，即使地基審批已經(jīng)下來，但如果決定不建房子，必須盡快通知村委會，避免因超過兩年未利用而導致地基被收回。對于許多家庭來說，申請宅基地的過程往往需要耗費大量時間和精力。

任何未有建筑物的空白宅基地如果閑置超過兩年以上，那么之前的審批流程將失去法律效力，無法進行確權。國家鼓勵盤活閑置的宅基地。如果宅基地取得滿二年但未動工建房，報經(jīng)縣人民 *** 批準后，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件。在這種情況下，村集體將依法收回該宅基地的使用權。

超過20年的宅基地糾紛

由于歷史原因，部分宅基地存在使用時間超過20年的情況，這類宅基地引發(fā)的爭議，首先應通過雙方協(xié)商進行解決。如協(xié)商未能達成一致，可尋求村委會的調(diào)解或進行行政裁決。相關部門會對宅基地的所有權屬進行調(diào)查和調(diào)解。若調(diào)解無效，應作出處理決定。

超過20年的宅基地糾紛法院能立案。確認之訴是一種特殊的民事訴訟程序，其核心在于請求法院確認雙方之間是否存在某種民事法律關系，而不是要求對方履行某項義務。在確認之訴中，即使是超過20年的房產(chǎn)確權糾紛，法院也能立案審理。

法律分析：如果宅基地糾紛持續(xù)超過20年，人民法院通常不會提供保護。 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期限為三年。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條明確規(guī)定，訴訟時效期間為三年。 訴訟時效期間從權利人知曉或應當知曉權利受損及義務人之日起開始計算。

農(nóng)戶之間若在宅基地權屬上發(fā)生爭議，首先應通過協(xié)商解決問題。如果協(xié)商未果，任何一方或雙方可向當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 或土地管理所等機關提出處理申請。若機關決定不受理，當事人可直接向縣 *** 或國土局申請，符合條件的， *** 或國土局可指定受理或直接受理。

超過20年的宅基地糾紛，應依據(jù)相關法律法規(guī)，結合歷史證據(jù)與雙方協(xié)商，尋求妥善解決。宅基地糾紛，尤其是在超過20年的長時間跨度下，往往涉及復雜的法律、歷史和人際關系問題。在中國，宅基地屬于農(nóng)村集體所有，農(nóng)民享有使用權。長時間的糾紛可能源于權屬不清、傳承問題、界址爭議或政策變化等多種原因。

宅基地糾紛打官司一般怎么判決

協(xié)商。合同當事人在友好的基礎上有關宅地糾紛民事訴訟，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。調(diào)解。合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調(diào)解。仲裁。訴訟。

農(nóng)村宅基地的糾紛處理原則2：“宅基地使用權包括合法取得和合法使用兩個方面。對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應依法宣布其無效，并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公... 農(nóng)村宅基地的糾紛處理原則2：“宅基地使用權包括合法取得和合法使用兩個方面。

當因土地管理部門審批宅基地導致相鄰關系人權益受損時，法院應以行政案件立案審理，民事審判庭不予受理。 村民爭執(zhí)的焦點在于除宅基地外的集體空閑地，目的往往是為了多占地、擴大墻院或堆放雜物等。對于此類糾紛，法院建議先向當?shù)厝嗣?*** 申請解決，若對 *** 處理決定不滿，則可提起行政訴訟。

律師解麻煩。打官司麻煩。宅基地糾紛的，大概需要六個月時間才能打完官司。打官司有風險，還是雙方自行協(xié)商為宜。根據(jù)現(xiàn)行《民事訴訟法》的相關規(guī)定，一審的情況下，當適用的是簡易程序的，立案之日起算，三個月之內(nèi)必須審結。如果是一般普通的程序，則應當在六個月之內(nèi)審結。

宅基地官司時間還取決于所在地區(qū)的審判程序。根據(jù)不同地區(qū)的審判程序和法規(guī)，官司時間可能會有所不同。在一些地區(qū)，審理宅基地官司可能需要數(shù)年時間，但在其有關宅地糾紛民事訴訟他地區(qū)，審理官司的時間可能會更短。因此，在起訴之前，需要在當?shù)刈稍冇嘘P法規(guī)，并了解官僚審判程序的課程表和時間要求。