本文目錄一覽

• 1、拆遷安置費的計算標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
• 2、沒證的房子拆了怎么補償?
• 3、城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、南充市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、修路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、法律規(guī)定遭強拆怎么賠償

拆遷安置費的計算標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

1、拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

2、計算標(biāo)準(zhǔn)一般為：房屋拆遷補償安置費用=搬遷補助費+臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人實際居住的臨時安置補助費為0，拆遷房屋屬住宅房屋的非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費為0。

3、遷安置費的計算標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

沒證的房子拆了怎么補償?

1、沒證的房子拆了怎么補償沒證的房子拆了的補償如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、因此在拆遷時，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內(nèi)的財產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。

3、無產(chǎn)權(quán)證房屋拆遷如何補償需根據(jù)具體情況分析。房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。對違法建筑一律是無償拆除的。如果不能認(rèn)定為違法建筑，而又無產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當(dāng)補償?shù)模秃戏óa(chǎn)權(quán)的補償相比要低得多，一般是參照建筑成本進(jìn)行補償。

4、房屋購買及搬遷補助：對于無房產(chǎn)證的房屋，在房屋拆遷后， *** 可能會給予被征收人購買新房的機(jī)會，并根據(jù)購買新房的需要，給予相應(yīng)的購房補助。租賃補償：若被征收人因房屋拆遷沒有購買新房的需求或者能力，拆遷 *** 會提供租賃補助，幫助被征收人解決住房問題。

城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

城市拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是什么城市拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算；（2）貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)。

北京市：北京市普通商品住房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為原購房合同價的2倍，不超過4萬元/平方米。被拆遷人還可以選擇領(lǐng)取商業(yè)用房或者安置房。廣州市：廣州市普通商品住房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為原購房合同價的2倍或者被征收房屋的市場評估價，以兩者中的最高值為準(zhǔn)。被拆遷人還可以選擇領(lǐng)取貨幣補償或者安置房。

南充市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、【法律分析】國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

3、磚 混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/m2。磚 木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/m2。

4、法律主觀：一，拆遷房的補償，農(nóng)村房屋只要有 土地使用證 （有門牌號），符合相關(guān)建房條件下，經(jīng)過審批后蓋的房子，都是可以獲得相應(yīng)補償?shù)摹６疬w居住房屋補償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與 貨幣補償金 額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

5、征地補償標(biāo)準(zhǔn)可以細(xì)分為三類，第一種是土地的補償費用，大學(xué)月年產(chǎn)值的三到六倍，還有安置補償，地上附著物以及青苗補償。 按照現(xiàn)行的《土地管理法》國家征收農(nóng)民土地補償款法律上參照《土地管理法》第四十七條。有如下規(guī)定： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

修路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、修路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊的程度劃檔，按照每平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費：以臨時居住條件劃檔，按照被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。

2、修路拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么 修路拆遷需要的貨比補償，包括房產(chǎn)評估價和裝修補償金；修路拆遷需要的差價補償，包括房產(chǎn)評估價格和裝修補償金額，要扣除置換房屋評估價；修路拆遷需要的安置費，包括補助費、臨時安置補助費，非住宅的還包括停車造成的損失賠償。

3、法律分析：修路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

法律規(guī)定遭強拆怎么賠償

經(jīng)濟(jì)損失賠償：包括房屋的市場價值、物品的損失、被強拆期間的租金損失等經(jīng)濟(jì)損失。賠償?shù)慕痤~應(yīng)由相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和鑒定，確保被強拆者能夠恢復(fù)原有經(jīng)濟(jì)狀況。 精神損害賠償：合法房屋被強拆對當(dāng)事人造成了很大的精神壓力和損害，因此，應(yīng)當(dāng)給予一定的精神損害賠償。

金錢賠償：被迫強拆的房主可以要求 *** 或開發(fā)商支付金錢賠償。賠償金額將取決于一系列因素，包括房屋的實際價值、建造成本、使用年限等。通常，專業(yè)的估價人員會根據(jù)市場價值等因素為房屋進(jìn)行估價。 替代性住房安置： *** 或開發(fā)商可以提供替代性住房給被迫強拆的房主。

經(jīng)濟(jì)賠償：根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人可以獲得經(jīng)濟(jì)賠償，以補償房屋和財產(chǎn)的損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)可以包括房屋的市場價格、修建和維護(hù)等費用，被拆遷人的個人財產(chǎn)和財物的損失等。住房補償：被拆遷人有權(quán)獲得住房補償，以確保其能夠獲得相應(yīng)的居住條件。