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• 1、因經(jīng)濟(jì)糾紛,唯一一處房產(chǎn)被查封,房產(chǎn)價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于糾紛欠款,如果我想...
• 2、經(jīng)濟(jì)糾紛原告告被告,原告勝訴,原告去銀行做抵押貸款有影響嗎?
• 3、因經(jīng)濟(jì)糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?
• 4、房屋在有糾紛的情況下買賣合法嗎?

因經(jīng)濟(jì)糾紛,唯一一處房產(chǎn)被查封,房產(chǎn)價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于糾紛欠款,如果我想...

已經(jīng)被人民法院查封的房子是不能辦理抵押貸款的。因為法院有查封手續(xù)交給房產(chǎn)管理部門的。如果你們認(rèn)為被查封的財產(chǎn)明顯超過請求的范圍，可以向法院提出異議，要求依法減少查封的房子比例。如果你們有其他的相應(yīng)財產(chǎn)向法院提供擔(dān)保，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除對房子的查封的。具體請看以下規(guī)定。

基于你說的材料，如果房產(chǎn)的金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于債務(wù)金額，會有部分公司或者機構(gòu)接受此種抵押物，但是相對來說貸款的利率會高一點。建議你在貸款的過程中選用具有營業(yè)執(zhí)照正規(guī)的貸款公司或者機構(gòu)進(jìn)行貸款，避免不必要的法律糾紛。

若房產(chǎn)已查封，欠債方若欲收回，需籌款償還貸款、利息及其他費用后，向法院申請解除查封。解除查封后，房產(chǎn)方能正常交易，否則無法過戶。查封分立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。在立案至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段，當(dāng)事人可繼續(xù)居住，而強制執(zhí)行階段則禁止居住。

房子如果已經(jīng)被查封，欠債方想要要回房子，只能想辦法籌款，償還銀行的貸款及利息等其他費用后，向法院申請解除查封，只有解除查封后的房產(chǎn)才能進(jìn)行正常的交易，否則無法過戶。查封會在不同情況下進(jìn)行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。

了解查封程序：首先，您需要了解查封程序的細(xì)節(jié)。這可能包括了解法院如何決定查封，查封的財產(chǎn)類型以及您可以采取的法律程序。與債權(quán)人協(xié)商：如果您欠款的債權(quán)人同意，您可以與他們協(xié)商達(dá)成還款計劃。這可能包括分期付款或延長還款期限。如果您能夠達(dá)成協(xié)議，您可能可以避免進(jìn)一步的法律程序。

因經(jīng)濟(jì)糾紛當(dāng)事人的房子被查封了可是房貸還沒還完，首先當(dāng)事人對于房子，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時，還要與經(jīng)濟(jì)糾紛一方協(xié)商還款計劃，盡快解除凍結(jié)。 也就是說，當(dāng)事人面臨兩個問題必須解決：不還貸導(dǎo)致銀行拍賣、不還款對方申請拍賣。

經(jīng)濟(jì)糾紛原告告被告,原告勝訴,原告去銀行做抵押貸款有影響嗎?

1、經(jīng)濟(jì)糾紛原告告被告經(jīng)濟(jì)糾紛房子還能抵押嗎，原告勝訴經(jīng)濟(jì)糾紛房子還能抵押嗎，原告去銀行做抵押貸款有影響。

2、貸款會影響征信嗎？貸款是可能會影響征信經(jīng)濟(jì)糾紛房子還能抵押嗎的經(jīng)濟(jì)糾紛房子還能抵押嗎，只要借錢的對象是上征信的金融機構(gòu)，如支付寶借唄、銀行、馬上金融等等，那么會定期的把借款人的借款以及還款記錄上傳個人征信系統(tǒng)，如果產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛房子還能抵押嗎了逾期等記錄那么就會影響個人征信，正常使用按時還款的話是不會有任何負(fù)面影響的。

3、欠銀行貸款不還，屬于民事糾紛，不會追究刑事責(zé)任坐牢的。債權(quán)人向法院提起訴訟勝訴之后，如果債務(wù)人在履行期未履行法院判決，債權(quán)人可以申請法院強制執(zhí)行。法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

4、不會。如果對方提起訴訟并判決償還欠款，在法院確定的履行期限內(nèi)沒有履行的話，對方是可以申請法院強制執(zhí)行的。但是，由于房屋屬于按揭房且貸款沒有償還完畢，銀行對房屋享有抵押權(quán)，法院僅能查封該房屋，只有等到貸款還清，銀行解除抵押之后，法院才能對房屋采取拍賣等強制執(zhí)行措施。

因經(jīng)濟(jì)糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?

法律分析：因經(jīng)濟(jì)糾紛當(dāng)事人的房子被查封了可是房貸還沒還完，首先當(dāng)事人對于房子，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時，還要與經(jīng)濟(jì)糾紛一方協(xié)商還款計劃，盡快解除凍結(jié)。

因經(jīng)濟(jì)糾紛當(dāng)事人的房子被查封了可是房貸還沒還完，首先當(dāng)事人對于房子，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時，還要與經(jīng)濟(jì)糾紛一方協(xié)商還款計劃，盡快解除凍結(jié)。 也就是說，當(dāng)事人面臨兩個問題必須解決：不還貸導(dǎo)致銀行拍賣、不還款對方申請拍賣。

主動去跟銀行溝通協(xié)商，該還的錢還掉，要求銀行撤訴或者是在法院主持下調(diào)解。和對方協(xié)商，分期償還還是一次性償還，需要盡快繳納滯納金才可以解封。在解決房貸的同時，還要與經(jīng)濟(jì)糾紛一方協(xié)商還款計劃，盡快解除凍結(jié)。房產(chǎn)查封，是指執(zhí)法機構(gòu)對公民、法人或組織的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)采取的一種限制行為。

有否還完房貸不影響查封，被法院查封后進(jìn)入執(zhí)行程序時，將房子拍賣的所得價款優(yōu)先償還給銀行，有剩余的會留給你。

法律分析：可以執(zhí)行。貸款沒還完，房屋可能會被抵押給銀行，但房屋所有權(quán)仍是債務(wù)人的，這種情況下，就可以被法院執(zhí)行拍賣。當(dāng)然，即使執(zhí)行拍賣，由于銀行抵押權(quán)在先，拍賣款也應(yīng)優(yōu)先償還銀行貸款。

貸款沒還完的房子可以執(zhí)行，拍賣所得先用于還銀行貸款。但要視具體情況而定，如為被申請執(zhí)行人的唯一房屋的，則可能不予執(zhí)行。可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人還沒有按揭完的房屋，但對房屋拍賣款，銀行有優(yōu)先受償權(quán)。

房屋在有糾紛的情況下買賣合法嗎?

法律分析：有民事糾紛的房子可以買賣。在訴訟期間進(jìn)行房屋買賣的，房屋買賣是依法進(jìn)行的，符合民事行為生效的條件，房屋買賣就有效。如果房屋買賣是為了逃避債務(wù)的，債權(quán)人可以撤銷房屋買賣行為。

在房屋買賣糾紛中，房屋屬于可被財產(chǎn)保全的范圍，法院會限制當(dāng)事人對其進(jìn)行處置，所以在房屋買賣訴訟中房屋不能被買賣。

起訴之前把房子以正常價格賣掉合法。起訴之前把房子以正常價格賣掉合法，如果賣出的價格明顯低于市場價的，就是惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為，是不合法的，法院會確認(rèn)買賣無效。如果將房子賣掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無法進(jìn)行償還的話，對方是有權(quán)利申請撤銷的。

法律分析：農(nóng)村的房屋是可以進(jìn)行買賣的，但是只能購買賣給本村的人，賣給其他村或者是城市戶口的人是無效的。發(fā)生糾紛可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的請求法院判決處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析：可以的，只要沒有向法院申請財產(chǎn)保全，在對方申請財產(chǎn)保全之前都可以正常出售房產(chǎn)的。只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛，作為被告，為了逃避債務(wù)，故意低價處置或者無償將房屋贈與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。

人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。綜上所述，雖然賣家可以在有物業(yè)糾紛的情況下出賣自己的房子，但是買家在購買二手房之前要確認(rèn)這套房子沒有物業(yè)糾紛，而且一定要在二手房買賣合同當(dāng)中約定清楚，如果賣家隱瞞了有物業(yè)糾紛的這種情況，可以追究違約責(zé)任。