定義：拆遷補(bǔ)償是指在城市更新、房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等過程中，拆遷戶因失去住房、地盤等財(cái)產(chǎn)而從 *** 或開發(fā)商獲得的一種經(jīng)濟(jì)賠償。拆遷補(bǔ)償一般包括搬遷補(bǔ)貼、住房安置、貨幣補(bǔ)償?shù)榷喾N形式。

發(fā)展歷程：拆遷補(bǔ)償早可以追溯20世紀(jì)30年代的美國紐約市，當(dāng)時(shí) *** 為了拆除貧民窟，向拆遷戶提供了一定的經(jīng)濟(jì)賠償。隨著城市化進(jìn)程的加速，拆遷補(bǔ)償已成為城市更新、房地產(chǎn)開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

特征與特點(diǎn)：拆遷補(bǔ)償?shù)奶攸c(diǎn)包括一定的政策性和社會(huì)性。 *** 和開發(fā)商要平衡拆遷與補(bǔ)償之間的收支平衡，同時(shí)也要注意補(bǔ)償合理化和社會(huì)公正性。拆遷補(bǔ)償是城市化進(jìn)程中關(guān)鍵的社會(huì)調(diào)節(jié)機(jī)制之一，其調(diào)節(jié)作用對(duì)城市發(fā)展關(guān)重要。

應(yīng)用領(lǐng)域：拆遷補(bǔ)償廣泛應(yīng)用于城市化進(jìn)程中的房地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域。在實(shí)際應(yīng)用中，拆遷補(bǔ)償制度不僅涉及 *** 和拆遷戶，也涉及開發(fā)商、中介等相關(guān)方的利益，因此需要多方合作。

研究現(xiàn)狀：在學(xué)術(shù)或?qū)嵺`領(lǐng)域，拆遷補(bǔ)償已成為一個(gè)研究熱點(diǎn)。目前，學(xué)者們主要探討了拆遷補(bǔ)償?shù)闹贫仍O(shè)計(jì)、政策實(shí)施、社會(huì)公正性等方面。同時(shí)，各地 *** 也在積極完善拆遷補(bǔ)償制度，提高其合理性和社會(huì)公正性。

展望與發(fā)展：隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，拆遷補(bǔ)償將持續(xù)成為一個(gè)重要問題。未來， *** 和開發(fā)商需要進(jìn)一步探索新型拆遷補(bǔ)償模式，提高拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)效性和社會(huì)公正性，保障拆遷戶的權(quán)益和利益。