大家好，關(guān)于承包荒地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠?lái)為大家分享關(guān)于農(nóng)村開(kāi)礦占用荒地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問(wèn)題，如果碰巧可以解決您的問(wèn)題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 農(nóng)村開(kāi)礦占用荒地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢(qián)一畝？房屋地上物補(bǔ)償怎樣算？
3. 租賃農(nóng)場(chǎng)土地被征收如何補(bǔ)償？
4. 開(kāi)墾的荒地被國(guó)家征用后會(huì)怎么補(bǔ)償？
5. 新增人口無(wú)承包地，在征地時(shí)能不能分土地補(bǔ)償安置費(fèi)，注意什么？

農(nóng)村開(kāi)礦占用荒地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

開(kāi)礦占用的荒地，等采礦許可到期，開(kāi)礦結(jié)束后需要進(jìn)行土地復(fù)墾，所以土地集體所有性質(zhì)沒(méi)有變，土地還是歸原村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

在采礦期間土地都是通過(guò)集體土地流轉(zhuǎn)的方式使用，每年向村集體繳納土地流轉(zhuǎn)金，荒山一般每年每畝流轉(zhuǎn)金600—1000元。復(fù)墾保證金由地礦管理部門(mén)收取，等采礦結(jié)束后專(zhuān)項(xiàng)用于土地復(fù)墾，不支付到村。

農(nóng)村征收土地價(jià)格是多少錢(qián)一畝？房屋地上物補(bǔ)償怎樣算？

第一，農(nóng)村土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地理位置、區(qū)位條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不同而普遍存在差異，大多以3-7萬(wàn)元這一區(qū)間為主，最新最高的也有12萬(wàn)元的。第二，農(nóng)房拆遷中除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償外，對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物（含房屋地上物）也會(huì)逐一清點(diǎn)后按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，當(dāng)然各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在一定的差異。

這是曾從事過(guò)多年農(nóng)村征地拆遷工作的筆者，結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆褪占私獾降南嚓P(guān)資料，給出的答案。下面，就簡(jiǎn)要說(shuō)說(shuō)相關(guān)情況。

一、關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償一般會(huì)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上構(gòu)附著物補(bǔ)償三部分組成，這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償。

據(jù)各地公開(kāi)的征地政策，每畝地的綜合地價(jià)補(bǔ)償在3-7萬(wàn)元這一范圍內(nèi)的較多。就地理位置、區(qū)位條件、發(fā)展水平來(lái)說(shuō)，西部地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定不能與東部地區(qū)相比，山區(qū)不能與平原相比，重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)與一般地區(qū)也有差距。

比如，筆者這里土地補(bǔ)償費(fèi)每畝1.6萬(wàn)元、安置補(bǔ)助費(fèi)折算后約3.6萬(wàn)元、青苗和地上構(gòu)附著物的綜合定額補(bǔ)償1.8萬(wàn)元，合在一起是7萬(wàn)元。目前最新最高的應(yīng)是今年5月公布的某一重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)的土地征收綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12萬(wàn)元。

二、關(guān)于宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物補(bǔ)償

房屋地上的構(gòu)附著物是宅基地上構(gòu)附著物的一部分。就農(nóng)房拆遷而言，除了住房安置、房屋主體補(bǔ)償、房屋殘值搬家及獎(jiǎng)勵(lì)外，對(duì)宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物也會(huì)逐一清點(diǎn)后進(jìn)行補(bǔ)償。

宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽(yáng)能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補(bǔ)償，不少地方是按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹１热纾P者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。

綜上所述，農(nóng)村土地征收的綜合地價(jià)補(bǔ)償存在地區(qū)差異，以3-7萬(wàn)元每畝的較多；宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)附著物，是逐一清點(diǎn)后按當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

租賃農(nóng)場(chǎng)土地被征收如何補(bǔ)償？

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。

對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

開(kāi)墾的荒地被國(guó)家征用后會(huì)怎么補(bǔ)償？

隨著土地確權(quán)工作的不斷推進(jìn)，很多農(nóng)民的土地已確權(quán)完了，且領(lǐng)取到了土地證，但有部分農(nóng)民不僅確權(quán)不了，還被收回，比如、開(kāi)荒地、一戶(hù)多宅、超標(biāo)等，那什么是開(kāi)荒地？開(kāi)荒地被征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的？針對(duì)這幾個(gè)問(wèn)題下面法律快車(chē)小編為您解答疑惑，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

一、什么是開(kāi)荒地

1、荒地指可供開(kāi)發(fā)利用和建設(shè)而尚未開(kāi)發(fā)利用和建設(shè)的一切土地，主要包括宜農(nóng)、宜林和宜牧荒地等。狹義的荒地通常指宜農(nóng)荒地。即宜于耕種而尚未開(kāi)墾種植的土地和雖經(jīng)耕墾利用，但荒廢而停止耕種不久的土地。前者為生荒地，后者為熟荒地，兩者均是農(nóng)業(yè)用地中的一項(xiàng)重要后備土地資源。而對(duì)荒地進(jìn)行開(kāi)墾，就是所謂的開(kāi)荒地。

2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十條開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民 *** 依法批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。

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二、國(guó)家會(huì)對(duì)農(nóng)村荒地實(shí)行征收嗎

1、只要荒地在征收的范圍之內(nèi)，國(guó)家是會(huì)對(duì)其實(shí)行征收的。

2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》中這樣規(guī)定“第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

3、被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣?*** 土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

4、第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

三、開(kāi)荒地被征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村開(kāi)荒地有長(zhǎng)期使用的權(quán)利，但有無(wú)補(bǔ)償各地規(guī)定不一樣，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)卮_定。

《土地管理法》第四十條開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民 *** 依法批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。

新增人口無(wú)承包地，在征地時(shí)能不能分土地補(bǔ)償安置費(fèi)，注意什么？

首先謝謝你的邀請(qǐng)！

新增人口無(wú)承包地，在征地時(shí)能不能分土地補(bǔ)償安置費(fèi)，注意什么？

要弄清這個(gè)問(wèn)題，必須首先知道征地補(bǔ)償費(fèi)里面都有哪些款項(xiàng)。其實(shí)，征收土地補(bǔ)償是一個(gè)政策性很強(qiáng)的問(wèn)題，為了避免出現(xiàn)問(wèn)題，土地征收補(bǔ)償?shù)姆峙洌加忻鞔_的政策規(guī)定，不是哪個(gè)人想怎么分就怎么分的問(wèn)題。

先說(shuō)說(shuō)征收耕地如何補(bǔ)償。土地管理法第47條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括以下幾部分：一，土地補(bǔ)償費(fèi)；二，安置補(bǔ)助費(fèi)；三，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這些補(bǔ)償費(fèi)的分配，也是有明確的規(guī)定。第1項(xiàng)土地補(bǔ)償費(fèi)，這部分費(fèi)用按照原來(lái)土地法的規(guī)定，是要留給集體的。第2項(xiàng)安置補(bǔ)助費(fèi)，這一部分是給承包者安排今后的生活出路。第3項(xiàng)地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，這一部分是歸生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，作為生產(chǎn)的損失補(bǔ)償。

了解了這些政策后，我們就會(huì)知道哪部分補(bǔ)償款是可以分配的，哪部分補(bǔ)償款是不可以分配的。那么新增人口沒(méi)有承包土地的人員，能否享受到征地補(bǔ)償呢？我們國(guó)家現(xiàn)行的土地承包政策，是以農(nóng)戶(hù)為單位承包的，這些年來(lái)“生不增死不減”，土地也沒(méi)有進(jìn)行調(diào)整，這樣在征收土地的時(shí)候，征收補(bǔ)償款也就以戶(hù)為單位分配，占了誰(shuí)家的地，安置補(bǔ)助費(fèi)就賠償給誰(shuí)家，沒(méi)有其他的說(shuō)法。

對(duì)村集體所得的土地補(bǔ)償款這一部分款項(xiàng)，以前都是由集體統(tǒng)一管理使用。如今根據(jù)農(nóng)民的意愿，各省都做了具體調(diào)整，把這部分錢(qián)由集體提留20%，作為公積金和公益金，歸集體統(tǒng)一管理使用。剩余的80%用來(lái)給本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配。這一部分資金的分配，是按照人頭平均分配，和承包土地沒(méi)有任何關(guān)系。只要你是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，你就有享受分配的權(quán)利。

以上僅是我們地區(qū)的做法，各省也許還有其他做法，僅供參考。歡迎大家參加討論。

承包荒地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村開(kāi)礦占用荒地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問(wèn)題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問(wèn)題嗎？歡迎您下次再來(lái)哦！