本篇文章給大家談談北京物業(yè)費收費標準，以及小區(qū)物業(yè)收費標準怎么定對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、北京商業(yè)物業(yè)費最高
• 2、北京和美嘉園物業(yè)管理有限公司怎么對小區(qū)收物業(yè)費
• 3、北京租房時水電物業(yè)等費用怎么算？
• 4、北京共有產(chǎn)權房物業(yè)費標準
• 5、公寓的物業(yè)費是多少？

北京商業(yè)物業(yè)費最高

據(jù)了解，北京市商業(yè)物業(yè)費最高的是位于朝陽區(qū)、海淀區(qū)和西城區(qū)的商業(yè)物業(yè)，其物業(yè)費率大約在1.5-2.0元/平米/月，具體情況取決于物業(yè)的大小和地段。

北京和美嘉園物業(yè)管理有限公司怎么對小區(qū)收物業(yè)費

嚴格按照年北京物業(yè)費收費標準、北京物業(yè)費管理條例執(zhí)行收費標準，現(xiàn)金、支付寶、微信都能完成繳費。

北京租房時水電物業(yè)等費用怎么算？

一般情況下，?租房合同會對水電支付費用計算方法做出明確的規(guī)定，若與他人合租，具體的公關生活費用需要協(xié)商繳納。

一、租房合同對水電物業(yè)費的約定是什么？

以普租合同及自如租房合同為例，了解在合同中，對水電物業(yè)費的繳納是如何約定的。

1.普租租房合同中第五條明確了水電等各項費用的承擔方，若租戶替房東支付的相關費用，應有房東根據(jù)相關繳費憑證向租戶返還相應費用。

普租合同有“相關費用明細”的附件，附件中詳細包括租戶租住過程中可能遇到的各項費用（水費、電費、電視費、生活費、物業(yè)費、供暖費、燃氣費等）的單價、起計時間及起計底數(shù)。

注：

(1)單價：在北京，水電等采用梯度收費，因此根據(jù)租賃時間和以往的用水用電量不同，費用單價將會有所差異，具體以北京市發(fā)展和改革委員會的標準定價。

(2)起計時間：一般是簽署租房合同的當天開始計算。

(3)起計底數(shù)：即在簽約時記錄所租房屋當時的水表、電表、燃氣表等的示數(shù)。?2.自如租房合同中第八條第四點“關于生活費用”約定了：

(1)費用支付的標準：按照 *** 相關部門的標準收費。

(2)費用支付的方式：生活費用的付費方式分為預付費及管家繳納。管家繳納的部分，租戶不可自行繳納。

注：自如房屋租賃合同中附件三填有“生活費用信息”，包括單價及表底示數(shù)。

二、北京水電燃氣等費用的單價是多少？

租戶可登陸北京市發(fā)展和改革委員會官網(wǎng)，查看北京市水電燃氣等的收費標準。點擊路徑為：首頁—價格收費查詢—居住價格。

1.北京市居民用水階梯水價是多少？

文件依據(jù)：京發(fā)改〔2014〕865號

注：執(zhí)行居民水價的非居民用戶，水價統(tǒng)一按每立方米6元執(zhí)行，其中：自來水供水的水費標準為每立方米3.07元，自備井供水的水費標準為每立方米2.03元；水資源費和污水處理費按階梯水價相應標準執(zhí)行。

2.北京市居民用電電價收費標準是多少？

依據(jù)：京發(fā)改[2012]831號京發(fā)改〔2016〕6號

?3.北京市現(xiàn)行供熱收費標準是什么？

文件依據(jù)：京價（商）字[2001]372號、京發(fā)改〔2015〕2619號

注：以上水電費用均為居民用水用電價格，非居民用水用電價格詳情可登陸北京市發(fā)展和改革委員會官網(wǎng)查詢。

該內(nèi)容僅在北京使用

北京共有產(chǎn)權房物業(yè)費標準

3元一平米。共有產(chǎn)權住房是 *** 保障性住房，房價比同地段商品房便宜，產(chǎn)權是個人和 *** 各占一部分當然共有產(chǎn)權房也需要繳納物業(yè)費，費用和普通住宅一樣，3元左右一平米，加上其他費用，一年平均1500多元。

公寓的物業(yè)費是多少？

一級收費標準：1.00元/平方米?月(已包含稅、費)

1.物業(yè)服務人員的工資，業(yè)主交的物業(yè)費用一部分將用于支付物業(yè)服務人員的工資，福利、加班與服裝費等。

2.物業(yè)共用部和共用設施設備的日常運行維護費用，其中有電梯，小區(qū)道路平整，主要道路及停車場交通標志齊全、規(guī)范。路燈、樓道燈完好率，電氣、燃氣、消防系統(tǒng)設備維修保養(yǎng)費。

3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用，包括小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等的清潔。

4.管理區(qū)域秩序維護，其中有小區(qū)安保巡邏等。

5.物業(yè)管理服務固定資產(chǎn)折舊費。

6.和業(yè)主協(xié)商的其他費用

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