本篇文章給大家談?wù)劜疬w半成品賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷半層怎么算對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法
• 2、國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)
• 3、房子只拆一半怎么賠償
• 4、雜物間拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法

根據(jù)相關(guān)規(guī)定和司法實(shí)踐，停產(chǎn)停業(yè)損失主要包括兩方面內(nèi)容：一是經(jīng)濟(jì)損失。即因停產(chǎn)停業(yè)使被征收人失去了獲得利潤的機(jī)會， 經(jīng)濟(jì)損失其實(shí)主要是利潤損失。二是因征收而必須發(fā)生的一些費(fèi)用。

實(shí)踐中對停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式具體分為以下幾種：以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。

具體計算公式為，被征收房屋房地產(chǎn)市場評估單價乘以10%乘以被征收房屋建筑面積。

企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的計算：以被征收房屋總體價值的一定比例計算；按房屋面積計算；根據(jù)經(jīng)營收入、利潤等指標(biāo)確定；按營業(yè)年限計算；由評估機(jī)構(gòu)評估。

企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算方式：按照企業(yè)納稅的情況計算停產(chǎn)停業(yè)損失；按房屋總價值的一定比例；按營業(yè)收入、利潤；評估機(jī)構(gòu)評估；雙方協(xié)商決定。

國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價格結(jié)合新舊程度以及區(qū)位地級價款的20%獲得拆遷補(bǔ)償。長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無正式住房的，可以要求適當(dāng)補(bǔ)償。

一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）房屋拆遷搬遷費(fèi)用臨時安置補(bǔ)償費(fèi)；（三）收回房屋造成的生產(chǎn)和停業(yè)損失的賠償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，為被征收人提供補(bǔ)貼和獎勵。

房子只拆一半怎么賠償

1、房子只拆一半按照同區(qū)位房屋的重置成新價賠償，要求全部拆除對房屋整體進(jìn)行賠償，賠償數(shù)額不得低于拆遷方案確定的價格標(biāo)準(zhǔn)。

2、法律分析：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800/平米。二層以及以上的樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

3、不農(nóng)村拆遷一般會有兩部分的補(bǔ)償，一部分是土地的補(bǔ)償，一部分是房子的補(bǔ)償。土地的補(bǔ)償：直接發(fā)放給村集體的，但這并不代表就全部歸村集所有。

4、門面房拆遷補(bǔ)償屬于房屋征收補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

雜物間拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

按面積的50%折算并入房子。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對雜物房進(jìn)行拆遷時，是不能單獨(dú)進(jìn)行賠償?shù)模哂泻戏óa(chǎn)權(quán)的雜物間，可按雜物間面積的50%折算并入住宅房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。

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