近年來，公房分割協(xié)議違法案例日漸增多，對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，必須對此采取嚴厲措施，以維護行業(yè)的正常秩序。本文將通過分析案例，介紹公房分割協(xié)議違法的相關(guān)知識，并提出有效的防范措施。

1、公房分割協(xié)議違法案例簡介

近年來，公房分割協(xié)議案例頻發(fā)，其中包括 *** 組織、個人等多方參與的違法行為。公房分割協(xié)議是指 *** 組織、個人等多方協(xié)商，將公有房屋分割私有化，以獲取不正當利益的行為。

2、公房分割協(xié)議違法的形式

公房分割協(xié)議違法的形式，主要有以下幾種：

（1）無照分割： *** 組織、個人等多方無照分割公有房屋，

（2）強制分割： *** 組織、個人等多方強制分割公有房屋，

（3）未經(jīng)審批分割： *** 組織、個人等多方未經(jīng)審批分割公有房屋，

3、公房分割協(xié)議違法的后果

公房分割協(xié)議違法的后果是極其惡劣的，首先會破壞公共資源分配的公平性，造成財產(chǎn)的不公平分配，從而擾亂市場秩序；其次，會增加房地產(chǎn)市場的不穩(wěn)定性，并影響到房地產(chǎn)價格的變動；，還會嚴重影響 *** 的公信力，影響 *** 的正常工作。

4、公房分割協(xié)議違法的防范措施

（1）完善法律法規(guī)，明確公房分割協(xié)議的禁止性條款，加強對違法行為的懲戒力度；

（2）加強 *** 的管理力度，嚴格審查公房分割協(xié)議，以及公房分割后的管理情況；

（3）強化 *** 責任，建立公房分割協(xié)議違法行為的責任追究制度；

（4）加強公眾監(jiān)督，建立公房分割協(xié)議違法行為的公眾參與機制；

（5）加強行業(yè)組織的監(jiān)管，建立行業(yè)組織對公房分割協(xié)議違法行為的處罰機制。

公房分割協(xié)議違法行為嚴重影響房地產(chǎn)行業(yè)的正常經(jīng)營，必須采取有效措施加以防范，以維護行業(yè)的正常秩序。 *** 應(yīng)當完善法律法規(guī)，加強 *** 的管理力度，強化 *** 責任，加強公眾監(jiān)督，加強行業(yè)組織的監(jiān)管，以期解決公房分割協(xié)議違法案例的普遍性問題。