大家好，今天給各位分享農(nóng)村門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識，其中也會對商住房拆遷如何補(bǔ)償？進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 修路門面租戶怎么賠償？
2. 店面拆遷，租客能得到賠償么？
3. 臨街商鋪拆遷時(shí)，按照住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是否合理？
4. 商住房拆遷如何補(bǔ)償？
5. 2021江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

修路門面租戶怎么賠償？

一、修路影響生意賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

修路時(shí)影響到商鋪生意是在所難免的，修路影響生意并不在 *** 賠償?shù)姆秶畠?nèi)，如果因修路造成企停業(yè)則有一定的補(bǔ)償。

依據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

店面拆遷，租客能得到賠償么？

您好，商鋪遇到拆遷，商鋪承租人是否有權(quán)主張相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，需要具體分析，以下就從租賃協(xié)議有無約定、租賃期限是否屆滿進(jìn)行簡單分析。

1、合法經(jīng)營的商鋪承租人，遇到房屋拆遷，租賃期限屆滿，租賃關(guān)系結(jié)束，商鋪承租人也就欠缺了主張拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)益基礎(chǔ)。

2、合法經(jīng)營的商鋪承租人，遇到房屋拆遷，租賃期限未滿的，要看租賃協(xié)議具體內(nèi)容，如果協(xié)議內(nèi)約定了有關(guān)遇到拆遷房屋補(bǔ)償權(quán)益的分割，那么按照協(xié)議內(nèi)容；如果協(xié)議內(nèi)沒有具體約定，或者協(xié)議約定不明確的，建議協(xié)商解決；若未能協(xié)商無果，可以通過法律途徑解決糾紛。

房屋拆遷會將房屋進(jìn)行拆除，房屋歸于消滅不僅影響房屋本身，還會波及房屋的其他相關(guān)權(quán)益，比如房屋承租人的承租權(quán)益。用于經(jīng)營的房屋被拆除，其中的經(jīng)營設(shè)施、經(jīng)營利益等存在遭受拆除行為損害的可能。拆除房屋行為不僅會對房屋所有權(quán)人的權(quán)利造成損害，也有可能對合法經(jīng)營的承租人權(quán)益造成損害，所以，對房屋實(shí)際承租人可能存在的權(quán)益予以考慮并采取必要措施避免損失發(fā)生是拆遷方應(yīng)盡的義務(wù)。

故而，合法經(jīng)營的商鋪承租人租賃期間遇到拆遷，有權(quán)主張相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，如停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷安置費(fèi)用、裸房裝修補(bǔ)償?shù)取Ｐ枰⒁獾氖牵鱾€地方情況不同，需依據(jù)實(shí)際情況具體分析，不懂的一定及時(shí)咨詢專業(yè)律師。

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臨街商鋪拆遷時(shí)，按照住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是否合理？

您好，如果您的臨街商鋪擁有其相應(yīng)的證件，并且該房屋的使用用途是經(jīng)營的話，那么征收方按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償顯然是不合理的，因?yàn)槲覈?guī)定了商業(yè)店鋪拆遷應(yīng)當(dāng)對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

商住房拆遷如何補(bǔ)償？

您好，根據(jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場價(jià)格確定。根據(jù)市場價(jià)格商業(yè)門面是比普通住房價(jià)格要高的。

2021江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的占地面積、室內(nèi)裝修、園內(nèi)附著物，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｆ渲蟹课莸难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房，每平方1900元；磚瓦房，每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋，每平方2800元；樓房(兩層以上)，每平方3300元；除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。另外，還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等。

農(nóng)村拆房補(bǔ)償細(xì)則

1、宅基地和農(nóng)房分開補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償指集體土地補(bǔ)償，補(bǔ)償分配由村集體進(jìn)行分配。而房屋屬于農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，作另一種補(bǔ)償方式直接給到被征收人

2、補(bǔ)償方式：一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。注意，通常地面附著物、安置補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)壬鐣Ｕ涎a(bǔ)償一般是以貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償。

3、補(bǔ)償計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般還要對周邊市場價(jià)進(jìn)行參照，并結(jié)合補(bǔ)償房屋實(shí)際情況。

4、其他細(xì)則：有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償；商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取；涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn)，土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的農(nóng)村門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和商住房拆遷如何補(bǔ)償？的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！