本文目錄一覽

• 1、大中型水利工程移民搬遷補(bǔ)償安置法律法規(guī)知識(shí)科普!
• 2、拆遷補(bǔ)償,要錢還是要房?三點(diǎn)幫你做好抉擇!
• 3、拆遷戶應(yīng)該怎么談判拆遷,拆遷是好事還是壞事
• 4、農(nóng)村房屋拆遷異地安置的規(guī)定有哪些
• 5、我們家這邊是2009年12月開始實(shí)行拆遷的,因?yàn)閷?duì)拆遷法不是太懂,來這里...

大中型水利工程移民搬遷補(bǔ)償安置法律法規(guī)知識(shí)科普!

《土地管理法》第51條規(guī)定：大中型水利、水電工程建設(shè)征用土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。大中型的水利水電建設(shè)征用土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置為什么會(huì)由國務(wù)院規(guī)定，是因?yàn)榇笾行退⑺娊ㄔO(shè)征地、移民與其他建設(shè)工程相比具有以下幾點(diǎn)特殊性。

對(duì)于移民搬遷，主要參考的法律依據(jù)是《土地管理法》中的第五十一條，其指出大中型水利、水電工程建設(shè)征用土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法由國務(wù)院另行規(guī)定。這主要是考慮到大中型水利水電工程建設(shè)具有占用耕地范圍廣、人口集中遷移、經(jīng)濟(jì)條件和自然條件較差、安置標(biāo)準(zhǔn)有限等特點(diǎn)。

水庫搬遷人頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021 庫區(qū)淹沒及工程占地區(qū)移民安置，由所在縣統(tǒng)一負(fù)責(zé)實(shí)施，除拆遷補(bǔ)償以外，移民搬遷一次性補(bǔ)助費(fèi)每人1000元，過渡期生活一次性補(bǔ)助費(fèi)每人2000元。 按照國家有關(guān)政策，大中型水庫農(nóng)村移民從搬遷之日起，將繼續(xù)扶持20年，每人每年補(bǔ)助600元。

從而由農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)人口）。在搬遷安置過程中除了還房子還涉及道路、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的恢復(fù)，在生產(chǎn)安置過程中除了調(diào)劑土地還有國家后期扶持政策。 反正大中型水利水電工程的移民安置是比較復(fù)雜的，需要進(jìn)行大量的前期工作，做好充分科學(xué)的規(guī)劃，并在實(shí)施階段中及時(shí)調(diào)整，才能讓移民安居樂業(yè)。

拆遷補(bǔ)償,要錢還是要房?三點(diǎn)幫你做好抉擇!

1、三個(gè)知識(shí)點(diǎn)做好抉擇；知識(shí)點(diǎn)一：要錢和要房，都是拆遷戶的權(quán)利；知識(shí)點(diǎn)二：要錢不一定吃虧；知識(shí)點(diǎn)三：要房不一定穩(wěn)賺。 拆遷補(bǔ)償分為兩種，一種叫貨幣補(bǔ)償，一種叫產(chǎn)權(quán)置換。也就是我們通常意義上理解的要錢和要房。拆遷補(bǔ)償要錢還是要房，這不是To be or not to be的哲學(xué)問題，卻有的時(shí)候比哲學(xué)問題還磨人。

2、綜合考慮 個(gè)人需求：根據(jù)您的家庭狀況、生活需求以及未來規(guī)劃，權(quán)衡貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換的利弊。市場(chǎng)情況：了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，以及拆遷補(bǔ)償政策的具體規(guī)定，以便做出更加明智的選擇。專業(yè)咨詢：如有必要，可以尋求專業(yè)人士的建議，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師等，以獲得更全面的信息和指導(dǎo)。

3、對(duì)于一些老房子比較有價(jià)值的拆遷，比如位于市區(qū)中心、交通便利、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域的老房子，如果被拆遷，那么應(yīng)該更傾向于選擇“房子”而非“錢”。因?yàn)檫@類房子獨(dú)特的地理位置和房屋品質(zhì)都很高，如果是通過拆除并重新建設(shè)，建筑成本將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于補(bǔ)償款。所以，收到房子的業(yè)主可以在建造新房時(shí)獲益最大。

4、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。因?yàn)槊總€(gè)人的實(shí)際情況都不會(huì)是一樣的，所以還是要根據(jù)不同的情況，去選擇要房還是要錢。選擇要房，最重要的還是滿足居住這個(gè)剛需，其次是可以作為不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資，最后還可以租出去收租金。

5、如果位置不好也可以選擇要錢，選擇現(xiàn)金可以購買自已理想地段的房子，如果選擇房子，就只能是安置在哪去哪。現(xiàn)在都是要了錢到大城市去購房子，保值增值抗風(fēng)險(xiǎn)，所以選擇現(xiàn)金。

6、拆遷了以后，是要房子好還是要錢好，我覺得這個(gè)問題需要根據(jù)具體的需求來做決定的，并不是說一定要房子好，或者一定要錢好。

拆遷戶應(yīng)該怎么談判拆遷,拆遷是好事還是壞事

1、總拆遷戶的法律知識(shí)的來說，拆遷應(yīng)該不算一件壞事，除非有些行政單位借機(jī)謀取私利對(duì)居民房屋實(shí)施強(qiáng)拆。以上就是對(duì)拆遷戶應(yīng)該怎么談判，拆遷拆遷是好事還是壞事的全部講解，希望能夠?qū)?strong>拆遷戶的法律知識(shí)你有所幫助。綜上所述，拆遷戶在與拆遷單位進(jìn)行協(xié)商時(shí)應(yīng)該保持心平氣和，在出嫁時(shí)也不要獅子大開口。雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，都要秉持公平合理的原則。

2、在上門一戶戶的與被拆遷人協(xié)商時(shí)，拆遷單位最忌憚的就是被拆遷人有良好的法律基礎(chǔ)。因?yàn)樵谶@種情況下工作人員就無法對(duì)居民進(jìn)行忽悠，無法將賠償款壓到最低。這也側(cè)面反映拆遷戶的法律知識(shí)了當(dāng)事人在進(jìn)行談判之前，要多了解一些關(guān)于拆遷賠償?shù)姆煞ㄒ?guī)，在談判時(shí)也可以采取錄音的手段來保留證據(jù)。

3、首先在進(jìn)行談判之前，我們一定要明確我們的談判對(duì)象。在談判之前，我們也要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，比如先打聽一下目前周邊的房?jī)r(jià)，也可以與關(guān)系好的鄰居打聽一下拆遷戶的法律知識(shí)他們所簽訂的協(xié)議賠償標(biāo)準(zhǔn)。做好了準(zhǔn)備工作之后，知己知彼，我們才能夠拿到主動(dòng)權(quán)，不至于被拆遷單位牽著鼻子走。與 *** 談判的技巧主要有三點(diǎn)。

4、總之，戶主在房屋拆遷談判中應(yīng)該保持冷靜、理性和靈活應(yīng)對(duì)。與 *** 和相關(guān)部門進(jìn)行合作，以尋求雙方都能接受的解決方案，最大限度地保護(hù)自己的權(quán)益。

5、所以被拆遷人一定要靈活掌握談判中的火候和讓步，不要漫天要價(jià)，要適可而止。如果你一直拖著不拆遷，他們可能會(huì)使用違法的手段來逼迫你拆遷，這樣只會(huì)使事情越來越復(fù)雜。最后，關(guān)鍵的時(shí)候被拆遷人如果協(xié)商不成，可以啟動(dòng)法律的程序來進(jìn)行談判。

農(nóng)村房屋拆遷異地安置的規(guī)定有哪些

1、農(nóng)村房屋拆遷異地安置的規(guī)定有哪些 開發(fā)商禁止插手拆遷，政策與此前《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相比，北京延續(xù)了國家條例。其中規(guī)定，區(qū)縣 *** 負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償，區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

2、適用對(duì)象：主要針對(duì)低保戶及經(jīng)濟(jì)特別困難的家庭。房屋分配：人均房屋面積不得超過二十五平方米，個(gè)人同樣無需支付費(fèi)用，僅享有居住使用權(quán)。農(nóng)村一般貧困戶集中異地搬遷：產(chǎn)權(quán)情況：安置房一般有產(chǎn)權(quán)，可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。出售限制：出售時(shí)受時(shí)間限制，具體年限根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定確定，一般為五到十年或二十年。

3、異地搬遷補(bǔ)償政策如下：對(duì)于異地搬遷的國家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，集中安置統(tǒng)一建房的，貧困戶人均補(bǔ)助5萬元；分散安置的，貧困戶人均補(bǔ)助2萬元；集中安置統(tǒng)一建房的，對(duì)建檔立卡貧困戶人均建房補(bǔ)助5萬元，配套基礎(chǔ)設(shè)施人均補(bǔ)助0.75萬元，配套公共服務(wù)設(shè)施人均補(bǔ)助0.63萬元。

我們家這邊是2009年12月開始實(shí)行拆遷的,因?yàn)閷?duì)拆遷法不是太懂,來這里...

首先給你普及一下價(jià)格的評(píng)定。被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，是指由房屋拆遷主管部門會(huì)同 *** 價(jià)格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場(chǎng)交易的平均單價(jià)確定，報(bào)人民 *** 批準(zhǔn)并對(duì)外公布的房屋基準(zhǔn)價(jià)格。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在他們的城建規(guī)劃部門有詳細(xì)說明。

條例實(shí)施與監(jiān)督 實(shí)施：縣級(jí)以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門）對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。監(jiān)督：房屋拆遷管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆遷工作的監(jiān)督檢查，確保拆遷工作依法進(jìn)行，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和公共利益。

房屋評(píng)估 專業(yè)評(píng)估：首先，被拆遷戶需要找到專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。這一步驟至關(guān)重要，因?yàn)樗鼪Q定了拆遷補(bǔ)償款的基礎(chǔ)金額。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置以及市場(chǎng)價(jià)值等因素進(jìn)行綜合評(píng)估。

我們要明確的認(rèn)識(shí)到，征收拆遷類案件 *** 中，對(duì) *** 結(jié)果具有舉足輕重影響的兩大因素：一是拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是否簽署，二是房屋是否還存在。因此，我們要不要簽字，簽字的時(shí)間是早還是晚，關(guān)鍵在于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理。在未簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的前提下，更有利于啟動(dòng)后期的法律 *** 。