呼和浩特樓房拆遷算違建嗎？

adminllh法律知識2025年06月03日 22:45:11210

呼和浩特樓房拆遷算違建嗎？

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本文目錄一覽：

1、農(nóng)村房屋拆舊建新屬于違建嗎
2、違建房會被 *** ,什么樣的房子屬于違建房?
3、拆除鐵皮房重建算違建嗎.?

農(nóng)村房屋拆舊建新屬于違建嗎

舊房重建叫違建。房子重建并且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得 *** 部門批準(zhǔn)的情況下，也是屬于違建。在農(nóng)村有以下情況不能翻建房屋。

房子重建并且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得 *** 部門批準(zhǔn)的情況下，也是屬于違建。總之，沒有取得 *** 部門批準(zhǔn)的均屬于違建，區(qū)別就在于有的是違法，有的是違規(guī)。

農(nóng)村舊房重建叫違建。房子重建并且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得 *** 部門批準(zhǔn)的情況下，也是屬于違建。沒有取得 *** 部門批準(zhǔn)的均屬于違建，區(qū)別就在于有的是違法，有的是違規(guī)。

法律分析：在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 審核，并經(jīng)縣級 *** 批準(zhǔn)后，方可以實施。未經(jīng)批準(zhǔn)的，即為違法建筑。

綜上所述，農(nóng)村房屋拆舊建新只要得到相關(guān)部門的許可就不屬于違建。房子重建并且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得 *** 部門批準(zhǔn)的情況下，也是屬于違建。

違建房會被 *** ,什么樣的房子屬于違建房?

違建房是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋。

什么房屋屬于違建？占地不合法。這類房屋一般是占用的土地有問題，比如在基本農(nóng)田上蓋房，由于國家對基本農(nóng)田管控很嚴(yán)格，畢竟我國是人口大國，糧食安全問題事關(guān)國家安全。

不影響他人的附屬房屋。許多農(nóng)村家庭在房屋旁邊建車庫、儲藏室等小型建筑，只要不影響村莊的整體面貌，不占用公共空間，不損害他人利益，也是不會被拆除的。強制拆遷會影響重要建筑物主體的安全。