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本文目錄

1. 拆遷除了房屋之外，還有哪些補(bǔ)償
2. 拆違建補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出來了
3. 城市里草房拆遷怎樣補(bǔ)償
4. 2022高鐵征收房屋實(shí)際補(bǔ)償是多少
5. 2022年征地拆遷，按哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)給補(bǔ)償

拆遷除了房屋之外，還有哪些補(bǔ)償

根據(jù)土地性質(zhì)而言，房屋拆遷補(bǔ)償可以分為兩大類，即國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償。之所以將拆遷補(bǔ)償分為這兩類，是因?yàn)樗麄兊姆梢罁?jù)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》為法律依據(jù)，集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以《土地管理法》為法律依據(jù)。

一、國(guó)有土地

對(duì)于國(guó)有土地上房屋，根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、集體土地

對(duì)于集體土地上房屋，根據(jù)《土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

其中征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定；征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

至于具體的房屋補(bǔ)償金額，全國(guó)是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異較大，可能各地的補(bǔ)償金額也會(huì)差異很大。

另外《土地管理法》第四十八條還規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

拆違建補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出來了

違法建筑拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

違建房，也稱為違法建筑房是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。

根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的鎮(zhèn)人民 *** 申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國(guó)法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

城市里草房拆遷怎樣補(bǔ)償

房屋拆遷補(bǔ)償方式一般包搬兩種，一種是貨幣補(bǔ)償，一種是產(chǎn)權(quán)置換，選擇產(chǎn)權(quán)置換的，最低標(biāo)準(zhǔn)是拆一還一，不能再打折扣

2022高鐵征收房屋實(shí)際補(bǔ)償是多少

2022高鐵征收房屋實(shí)際補(bǔ)償根據(jù)房屋面積。你要同等面積的房子也行。另外每平米還要給補(bǔ)償一千元左右。有房子住的可以全部支付購(gòu)房款也行。

如果你想多要幾十平米住房。可以低于市場(chǎng)價(jià)。給你每平米優(yōu)惠2千左右。

2022年征地拆遷，按哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)給補(bǔ)償

2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷，臨時(shí)安置的補(bǔ)償已征收房屋造成的停產(chǎn)，停業(yè)損失的補(bǔ)償對(duì)于集體土地房屋的賠償，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷居住條件，有改善的原則，對(duì)因征收造成的搬遷，臨時(shí)安置等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償

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