大家好，今天來(lái)為大家分享北京巨額拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)點(diǎn)，和西城區(qū)私房騰退補(bǔ)償方案？的問(wèn)題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問(wèn)題，接下來(lái)我們就一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 西城區(qū)私房騰退補(bǔ)償方案？
2. 東城騰退每戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 2021年非宅騰退昌平區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. “一戶多宅”多出的房子拆遷時(shí)給賠償嗎？
5. 北京6層樓會(huì)拆遷嗎？

西城區(qū)私房騰退補(bǔ)償方案？

2022北京西城騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬(wàn)元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

東城騰退每戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

目前東城騰退一戶一是政策主要采用的是貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑瑫?huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格來(lái)進(jìn)行評(píng)估當(dāng)然，也會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行確定。

而這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就是用房屋的市場(chǎng)價(jià)值的總額扣除相應(yīng)的房屋重置的新價(jià)格，而目前評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格大概是每平米96319元，房屋重置成新的價(jià)格就是每平米1732元，不過(guò)現(xiàn)在東城騰退一戶一村政策遵循的也是自愿平等協(xié)商，而且也是在試點(diǎn)當(dāng)中。而家庭愿意騰退，那就可以直接辦理相關(guān)的手續(xù)，而申請(qǐng)的期限是一個(gè)月。

2021年非宅騰退昌平區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1.非住宅房屋拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成。2.鋼筋砼、磚混、磚木等房屋結(jié)構(gòu)按照不同等級(jí)給予60-600元/平方米補(bǔ)嘗。

停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)可按被拆遷非住宅房屋拆遷前三年在本區(qū)的納稅總額確定。

“一戶多宅”多出的房子拆遷時(shí)給賠償嗎？

宅基地”對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)意義非凡，有了宅基地就代表有了家，從最初的一塊地、一間房一個(gè)家，到現(xiàn)在已經(jīng)演變成了非常稀缺的資源，農(nóng)村的土地相比之前越來(lái)越珍貴，對(duì)農(nóng)村土地的管理也變得嚴(yán)格。

很多生活在農(nóng)村或身處城市里的農(nóng)村人，他們?cè)絹?lái)越關(guān)心自己的農(nóng)村土地遇到拆遷會(huì)怎樣補(bǔ)償，特別是一些一戶多宅的情況，現(xiàn)在我國(guó)遵循一戶一宅的原則，像一戶多宅的情況遇到拆遷會(huì)有補(bǔ)償嗎？

一戶多宅有沒(méi)有補(bǔ)償

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地面積不能超過(guò)當(dāng)?shù)豘F規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，這也就是我們說(shuō)的一戶一宅的原則，法律規(guī)定起到約束作用，然而實(shí)際生活中因?yàn)楦鞣N需求、原因?qū)е乱粦舳嗾默F(xiàn)象還是很常見(jiàn)的，遇到拆遷時(shí)，一戶多宅的房屋有沒(méi)有補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)從以下條件判斷，如果有其中條件之一的應(yīng)當(dāng)予以合理補(bǔ)償。

因房屋相關(guān)主管部門(mén)銜接導(dǎo)致的一戶多宅情況；

同為一個(gè)村集體的成員，通過(guò)合法買(mǎi)賣(mài)獲得出現(xiàn)一戶多宅的；

符合分戶條件，沒(méi)有分戶又自行建房出現(xiàn)的一戶多宅的；

通過(guò)繼承、贈(zèng)與獲得宅基地出現(xiàn)一戶多宅的；

拆遷律師認(rèn)為一戶多宅的情況比較復(fù)雜多樣，遇到拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)區(qū)別對(duì)待，不能死磕一戶一宅的政策，不給多出的宅基地補(bǔ)償，這樣既不合理也不合法，更是違背了征拆的初衷，往往在這種情況下，因?yàn)榘傩諏?duì)征拆法律的不了解，導(dǎo)致自己的合法權(quán)益被侵害。

宅基地可繼承嗎？

我國(guó)土地分為兩種情況，一種是國(guó)有土地，一種是集體土地，農(nóng)村的土地屬于集體土地，同樣宅基地也屬于集體土地，歸集體所有，我們對(duì)宅基地只有使用權(quán)而并非所有權(quán)，我們平時(shí)所說(shuō)的宅基地繼承，只是繼承了房屋的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)。

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋是公民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)予以繼承，公民合法財(cái)產(chǎn)不受侵犯，為了公共利益的需要，可以依照相關(guān)法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償。

申請(qǐng)宅基地需要多少錢(qián)？

有些農(nóng)民朋友咨詢我們說(shuō)，自己申請(qǐng)宅基地時(shí)，被告知要求繳納幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)的規(guī)劃費(fèi)才可以使用，我們要說(shuō)的是宅基地申請(qǐng)是不收取費(fèi)用的，因?yàn)橥恋貧w集體所有，后由集體免費(fèi)分配給符合宅基地申請(qǐng)條件的百姓使用。

申請(qǐng)宅基地需要滿足的條件

農(nóng)民朋友要獲得宅基地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，取得宅基地使用權(quán)必須具備以下條件：

必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)需要另行安排宅基地或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無(wú)宅基地的情況的村民。

申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，村民首先向所在地的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，集體經(jīng)濟(jì)組織同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，如果占用農(nóng)用地作為宅基地，則需要根據(jù)《土地管理》的規(guī)定，報(bào)省級(jí)ZF批準(zhǔn)，并辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)。

北京6層樓會(huì)拆遷嗎？

謝邀。

我認(rèn)為，北京的房子不管你是幾層，就要看你在哪個(gè)地方位置和地段了，還有這個(gè)房子除了具備居住功能以外，是否還同時(shí)具備其他功能，比如歷史意義、文物古居、地標(biāo)建筑、偉人故居等等特點(diǎn)了。如果滿足其中一項(xiàng)，那被拆的可能性不大。

作為普通民房，6層樓的低層住宅小區(qū)，如果國(guó)家開(kāi)發(fā)需要，或者被 *** 規(guī)劃用地，那被拆是遲早的事了，你要多關(guān)注當(dāng)?shù)?*** 動(dòng)態(tài)和一些時(shí)政，自己都可以推斷出來(lái)能不能被拆。

其次，在一些重要交通樞紐、有一定影響力的優(yōu)質(zhì)地段，如果有非常一般的6層居民住宅建筑小區(qū)，而且房型設(shè)計(jì)過(guò)時(shí)，外觀破舊不堪的話，估計(jì)被拆是遲早的事了，你就等著吧，因?yàn)槌鞘幸?guī)劃部門(mén)早都注意到了。就說(shuō)這些吧，希望我的建議對(duì)您有用。

我是張小卡，卡夫卡的卡，每天努力通過(guò)自身所思所悟所感，給大家?guī)?lái)一份屬于自己最真實(shí)的聲音，希望能對(duì)大家有幫助，不足之處請(qǐng)多多包涵，在以后的日子里，我們注定要成為朋友和熟悉的陌生人，我們將心比心，互幫互助，愿春回大地，四季如春，幸福如你，感恩慢慢人生路有你們的陪伴，感恩感謝感動(dòng)不已。

看清了人的追求，看清了社會(huì)的現(xiàn)狀，就不會(huì)迷茫。我是張小卡，謝謝。????

好了，關(guān)于北京巨額拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和西城區(qū)私房騰退補(bǔ)償方案？的問(wèn)題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問(wèn)題哈！