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• 1、停業(yè)損失費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、...倉儲,我可以當(dāng)住房嗎??需要更改嗎??如果拆遷補(bǔ)償是住房好還是倉儲好...
• 3、山東省濟(jì)寧市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是?

停業(yè)損失費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖藢@得一次性停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。 對于營業(yè)用房，每平方米補(bǔ)償100元，基于實(shí)際營業(yè)房屋面積。 對于生產(chǎn)、辦公、倉儲用房，每平方米補(bǔ)償70元，基于實(shí)際使用面積。 若被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償將根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

“以北京為例，《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》第五條規(guī)定：“非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償評估的計(jì)算公式為：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)=（用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金 月凈利潤×修正系數(shù) 員工月生活補(bǔ)助）×停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限”。這種方法就是我們所說的“按照基本利潤計(jì)算”。

例如《北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定》中規(guī)定，對于停產(chǎn)停業(yè)損失，應(yīng)當(dāng)按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。

用住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照實(shí)際經(jīng)營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣房屋征收部門結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況確定。按照營業(yè)年限計(jì)算。一般是在確定稅基后，根據(jù)營業(yè)年限確定相應(yīng)的補(bǔ)償倍數(shù)。由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

...倉儲,我可以當(dāng)住房嗎??需要更改嗎??如果拆遷補(bǔ)償是住房好還是倉儲好...

當(dāng)然了，如果家里并沒有住宅，我建議還是選擇要房子，這樣的話自己有一份固定的資產(chǎn)了，畢竟現(xiàn)在的房價(jià)越來越貴，一般的話，開發(fā)商也會(huì)選擇給房子，而不是給錢。所以拆遷的補(bǔ)償?shù)降资且孔舆€是要錢，要根據(jù)自身的情況再做衡量，不要做得太絕對，或者是跟風(fēng)別人到底是要房還是要錢。

目前我國是分為集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償。但是，住房和廠房賠償不一樣。因?yàn)槭褂糜猛静煌活愂亲≌课菀活愂欠亲≌课荨Ｗ≌课莶荒軌蛱峁┥a(chǎn)產(chǎn)值，而廠房能盈利。新拆遷條例明確規(guī)定，國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償按市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

沒有國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，要看當(dāng)次拆遷的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可能只按住宅補(bǔ)償，也可能給一些經(jīng)營性補(bǔ)償，但是一般不會(huì)太多！ 有10多年的營業(yè)執(zhí)照的住宅拆遷怎么補(bǔ)償？ 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

山東省濟(jì)寧市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是?

1、第九條 拆遷人對被拆遷人實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第六條、第七條確定被拆除房屋和補(bǔ)償房屋的價(jià)值，與被拆遷人結(jié)算差價(jià)。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。第十條 拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，由拆遷人按照本規(guī)定附表三的標(biāo)準(zhǔn)給予被拆遷人貨幣補(bǔ)償。

2、應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅，在征收土地前應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付；附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由被征收人所在省規(guī)定；征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

3、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。此外意見還規(guī)定，強(qiáng)制搬遷將由 *** 申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，取消了行政強(qiáng)拆；禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)等。