今天給各位分享無(wú)錫市建筑物配建停車設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)無(wú)錫停車位配建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、小區(qū)停車位設(shè)計(jì)規(guī)范和數(shù)量怎么配比的？
• 2、停車位同建筑物的安全距離為多少
• 3、國(guó)家對(duì)停車場(chǎng)有什么規(guī)定
• 4、房地產(chǎn)項(xiàng)目如何規(guī)劃停車位配比
• 5、無(wú)錫市市區(qū)停車場(chǎng)(庫(kù))建設(shè)和管理辦法

小區(qū)停車位設(shè)計(jì)規(guī)范和數(shù)量怎么配比的？

第七十一條　新建、改建、擴(kuò)建各類建筑及居住區(qū)，必須配置相應(yīng)的停車位。

不同性質(zhì)類別建筑（群）的（非）機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)按本規(guī)定執(zhí)行（本表停車位指標(biāo)不包括單位擁有的專業(yè)車隊(duì)所需機(jī)動(dòng)車停車位）。

廉租房不配置停車位指標(biāo)，在廉租房小區(qū)主入口處宜安排

適當(dāng)?shù)脑L客臨時(shí)停車位。

綜合建筑的停車位指標(biāo)按本規(guī)定所列不同性質(zhì)類別的建筑分項(xiàng)累計(jì)計(jì)算。統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的建筑群，各建筑配建停車設(shè)施的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)必須與其規(guī)模、性質(zhì)相對(duì)應(yīng)。在符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的配建停車設(shè)施總指標(biāo)的前提下，可統(tǒng)一安排，合理布置。建筑按配建指標(biāo)計(jì)算出的車位數(shù)，尾數(shù)不足1個(gè)的以1個(gè)計(jì)算。

建設(shè)工程配建機(jī)動(dòng)車位設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)

建筑類型計(jì)算單位自行車小型汽車旅館三星及以上星級(jí)車位/客房0.30.3其他星級(jí)賓館車位/客房0.20.25普通旅館車位/客房0.10.1辦公建筑行政辦公車位/100m2建筑面積20.5－1商務(wù)辦公車位/100m2建筑面積10.5－0.8工業(yè)類辦公車位/100m2建筑面積0.50.3－0.5商業(yè)零售車位/100m2建筑面積40.5餐飲、娛樂(lè)車位/100m2建筑面積21.5－2.5市場(chǎng)車位/100m2建筑面積100.3－0.6醫(yī)院車位/100m2建筑面積1.20.8博物館、圖書館、展覽館車位/100m2建筑面積1.50.5－1電影院車位/100座103－6公園、風(fēng)景區(qū)、游覽場(chǎng)所車位/公頃占地面積510火車站、長(zhǎng)途汽車客運(yùn)站、碼頭車位/1000高峰旅客數(shù)3020－25

學(xué)校中小學(xué)校車位/100名師生50（中學(xué)）15（小學(xué)）0.4大專院校車位/100名師生505工業(yè)單層工業(yè)廠房車位/100m2建筑面積 0.1多層工業(yè)廠房車位/100m2建筑面積 0.2住宅普通住宅（含公寓）車位/戶10.6舊區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房車位/戶20.25安置房（市政工程拆遷安置）車位/戶20.5普通住宅（含公寓）車位/戶10.8新區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房車位/戶20.25安置房（市政工程拆遷安置）車位/戶20.5別墅車位/戶11.5

上述各項(xiàng)指標(biāo)均為下限。

第七十二條　停車位面積應(yīng)按以下確定：

小型汽車露天停車場(chǎng)25～30平方米/車位；

小型汽車室內(nèi)停車庫(kù)30～35平方米/車位；

小型汽車路邊停車帶16～20平方米/車位；

多層機(jī)械式停車應(yīng)按產(chǎn)品樣本和設(shè)計(jì)圖紙核算；

摩托車停車位2.7～3.6平方米/車位

自行車停車位1.5～1.8平方米/車位

第七十三條　鼓勵(lì)地下停車及立體停車。

居住區(qū)應(yīng)優(yōu)先考慮地下停車，地面停車率不宜大于25％，地面停車不得占用小區(qū)公共綠地。

辦公停車應(yīng)充分利用地面空間，地面停車率不宜小于25％。

鼓勵(lì)結(jié)合綠化采用樹陣式停車。

第七十四條　建筑的使用性質(zhì)發(fā)生變化時(shí)，要按其使用功能，依照本規(guī)定重新配置停車位。

第七十五條　停車場(chǎng)與城市道路相交的出入口通道和城市道路，宜采用正交布置，如斜交則交角不宜小于75度。出入口應(yīng)符合行車視距要求，宜右進(jìn)右出。

第七十六條　建筑基地應(yīng)向次干道、支路設(shè)置開(kāi)口，不宜向主干道設(shè)置開(kāi)口，禁止向快速路設(shè)置開(kāi)口。

第七十七條　各類建筑基地機(jī)動(dòng)車出入口位置距相鄰城市主、次干道交叉口紅線交點(diǎn)，不宜小于70米，距橋、隧道的起坡線距離不宜小于50米。

第七十八條　地下空間利用應(yīng)與地面建筑、人防工程、地下停車場(chǎng)、管網(wǎng)、地下文物及其它地下構(gòu)筑物統(tǒng)籌規(guī)劃、合理安排。鼓勵(lì)同一街區(qū)內(nèi)公共建筑的地下空間按規(guī)劃進(jìn)行互通設(shè)計(jì)。

地下通道的設(shè)計(jì)應(yīng)與地上、地下建筑密切配合，出入口應(yīng)安排人流集散用地，其面積應(yīng)不小于50平方米。

第七十九條　對(duì)城市交通有嚴(yán)重影響的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行交通影響分析。

停車位同建筑物的安全距離為多少

停車位同建筑物的安全距離：小區(qū)內(nèi)建筑物和停車位的距離主要考慮到機(jī)動(dòng)車或建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)不相互影響。

一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑要求距離6米以上，三級(jí)耐火等級(jí)建筑要求距離8米以上，四級(jí)耐火等級(jí)建筑要求距離10米以上。

防火間距應(yīng)按相鄰建筑物外墻的最近距離算起，如外墻有凸出的可燃物構(gòu)件時(shí)，則應(yīng)從其凸出部分外緣算起，停車場(chǎng)從靠近建筑物的最近停車位置邊緣算起。

拓展資料：

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

分為四個(gè)等級(jí)，車長(zhǎng)不大于6米及車寬不大于1.8米的車，規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米，車與墻、車位端之間間距不小于0.5米；車長(zhǎng)大于6米不大于8米，車寬大于1.8米不大于2.2米的話，車與車之間間距不小于0.7米等。

回車路段的相應(yīng)規(guī)范是滿足一輛車一次性回轉(zhuǎn)的需要。

停小型車為主的停車場(chǎng)，車位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米，停車場(chǎng)為安全起見(jiàn)或者可以停中大型車輛，多設(shè)置為6米以上。

2004年國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師考試的場(chǎng)地作圖題就考了一個(gè)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)，題目將車位尺寸預(yù)設(shè)為2.5×5米。雙向回轉(zhuǎn)車道預(yù)設(shè)為5米。

參考資料：百度百科

國(guó)家對(duì)停車場(chǎng)有什么規(guī)定

停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則。

第一條。

第二條 專用和公共建筑配建的停車場(chǎng)原則上應(yīng)在主體建筑用地范圍之內(nèi)。

第三條 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)內(nèi)必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB5768-86《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》設(shè)置交通標(biāo)志，施劃交通標(biāo)線。

第四條 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的出入口應(yīng)有良好的視野。

出入口距離人行過(guò)街天橋、地道和橋梁、隧道引道須大于50米;距離交叉路口須大于八十米。

第五條 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)車位指標(biāo)大于50個(gè)時(shí)，出入口不得少于2個(gè);大于500個(gè)時(shí)，出入口不得少于3個(gè)。

出入口之間的凈距須大于10米，出入口寬度不得小于7米。

公共建筑配建的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)車位指標(biāo)，包括吸引外來(lái)車輛和本建筑所屬車輛的停車位指標(biāo)。

第六條 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)內(nèi)的停車方式應(yīng)以占地面積小、疏散方便、保證安全為原則。

主要停車方式見(jiàn)圖一。

第七條機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)車位指標(biāo)，以小型汽車為計(jì)算當(dāng)量。

設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將其他類型車輛按表一所列換算系數(shù)換算成當(dāng)量車型，以當(dāng)量車型核算車位總指標(biāo)。

第八條 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)主要設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)不小于表二規(guī)定。

擴(kuò)展資料

為貫徹落實(shí)《 *** 中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》和《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》等文件要求，合理配置停車設(shè)施，提高空間利用效率，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用；

充分挖潛利用地上地下空間，推進(jìn)建設(shè)用地的多功能立體開(kāi)發(fā)和復(fù)合利用；鼓勵(lì)社會(huì)資本參與，加快城市停車場(chǎng)建設(shè)，逐步緩解停車難問(wèn)題。

通知要求規(guī)范停車設(shè)施用地管理。依法確定停車場(chǎng)土地使用年期，停車場(chǎng)用地以出讓方式供應(yīng)的，建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限按最高不超過(guò)50年確定。

工業(yè)、商住用地中配建停車場(chǎng)的，停車場(chǎng)用地出讓最高期限不得超過(guò)50年。以租賃方式供應(yīng)的，租賃年限在合同中約定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)同類用途土地出讓最高年期。

規(guī)范編制停車場(chǎng)供地計(jì)劃。停車場(chǎng)用地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)納入國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。新建建筑物配建停車場(chǎng)以及利用公園綠地、學(xué)校操場(chǎng)等地下空間建設(shè)停車場(chǎng)的，其建設(shè)規(guī)模應(yīng)一并納入建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。

閑置土地依法處置后由 *** 收回、規(guī)劃用途符合要求的，可優(yōu)先安排用于停車場(chǎng)用地，一并納入國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。

細(xì)化停車場(chǎng)供地政策。符合《劃撥用地目錄》的停車場(chǎng)用地，可采取劃撥方式供地，不符合的，應(yīng)依法實(shí)行有償使用。對(duì)新建獨(dú)立占地的、經(jīng)營(yíng)性的公共停車場(chǎng)用地，同一宗用地公告后只有一個(gè)意向用地者的，可以協(xié)議方式供應(yīng)土地。協(xié)議出讓價(jià)不得低于按國(guó)家規(guī)定確定的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

供應(yīng)工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地配建停車場(chǎng)用地的，應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式供地。標(biāo)底或者底價(jià)不得低于國(guó)家規(guī)定的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

鼓勵(lì)租賃供應(yīng)停車場(chǎng)用地，各地可以制定出租或先租后讓的鼓勵(lì)政策和租金標(biāo)準(zhǔn)。城市公共交通停車場(chǎng)用地綜合開(kāi)發(fā)配建商服設(shè)施，采取劃撥方式供地的，配建的商服等用地可按市場(chǎng)價(jià)有償使用。

出讓土地建設(shè)公共停車場(chǎng)的，可根據(jù)城市公共停車場(chǎng)客觀收益情況評(píng)估并合理確定出讓地價(jià)。在城市道路、廣場(chǎng)、公園綠地等公共設(shè)施下建設(shè)停車場(chǎng)，以出讓等有償方式供地的，可按地表出讓建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格的一定比例確定出讓底價(jià)。

鼓勵(lì)盤活存量用地用于停車場(chǎng)建設(shè)。對(duì)營(yíng)利性機(jī)構(gòu)利用存量建設(shè)用地從事停車場(chǎng)建設(shè)，涉及劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出讓(租賃)或轉(zhuǎn)讓的，在原土地用途符合規(guī)劃相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的前提下，可不改變土地用途，允許補(bǔ)繳土地出讓金(租金)，辦理協(xié)議出讓或租賃手續(xù)。

在符合規(guī)劃相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的前提下，在已建成的住宅小區(qū)內(nèi)增加停車設(shè)施建筑面積的，可不增收土地價(jià)款。

參考資料來(lái)源：百度百科-停車場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定

百度百科-節(jié)約集約利用土地規(guī)定

房地產(chǎn)項(xiàng)目如何規(guī)劃停車位配比

對(duì)應(yīng)停車位占建筑面積的比例，法律上并沒(méi)有明確的數(shù)字規(guī)定，只規(guī)定了首先要滿足業(yè)主的需要。

按照慣例，小區(qū)車位配比（樓盤入住總戶數(shù)與總車位的比例）要達(dá)到1：1以上，才能在一段時(shí)間內(nèi)有效保證“停車不難”。但事實(shí)是，越是高端的項(xiàng)目，車位配比也就越高，因?yàn)槭鄯康睦麧?rùn)能夠填補(bǔ)車位的造價(jià)；相反，一些定位不高的項(xiàng)目，車位配比則較低，很多剛需項(xiàng)目的車位配比只有1：0.6至1：0.8，即每戶只配備了不足一個(gè)車位。

無(wú)錫市市區(qū)停車場(chǎng)(庫(kù))建設(shè)和管理辦法

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)停車場(chǎng)（庫(kù)）的規(guī)劃、建設(shè)和管理，規(guī)范停車秩序，保障城市道路交通協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條　本市市區(qū)范圍內(nèi)停車場(chǎng)（庫(kù)）的規(guī)劃、建設(shè)、使用及其相關(guān)管理活動(dòng)，適用本辦法。第三條　本辦法所稱的停車場(chǎng)（庫(kù)）是指供各種機(jī)動(dòng)車停放的露天或者室內(nèi)場(chǎng)所。第四條　停車場(chǎng)（庫(kù)）的規(guī)劃、建設(shè)、管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)發(fā)展、科學(xué)使用以及誰(shuí)投資、誰(shuí)受益的原則。第五條　市建設(shè)局是本市停車場(chǎng)（庫(kù)）建設(shè)和管理的行政主管部門。

市、區(qū)建設(shè)行政主管部門根據(jù)各自管理權(quán)限，具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)停車場(chǎng)（庫(kù)）的建設(shè)和管理工作。

發(fā)展和改革、公安、規(guī)劃、市政公用、交通、房管、城管、國(guó)土、物價(jià)、財(cái)政、工商、人防等部門，按照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)有關(guān)停車場(chǎng)（庫(kù)）的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。第六條　鼓勵(lì)單位和個(gè)人投資建設(shè)公共停車場(chǎng)（庫(kù)），其具體優(yōu)惠政策，由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定，報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。

鼓勵(lì)企事業(yè)單位將內(nèi)部或者配建的專用停車場(chǎng)（庫(kù)）對(duì)外開(kāi)放，實(shí)行有償使用。第二章　規(guī)劃與建設(shè)第七條　公共停車場(chǎng)（庫(kù)）專項(xiàng)規(guī)劃由市規(guī)劃部門根據(jù)城市總體規(guī)劃和城市建設(shè)發(fā)展需要，會(huì)同市建設(shè)、公安、交通等部門組織編制，報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。第八條　規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)按照不同區(qū)域的交通需求和交通空間，在停車矛盾突出的區(qū)域和公共交通與社會(huì)車輛換乘的地區(qū)，規(guī)劃建設(shè)停車場(chǎng)（庫(kù)），方便市民停車和換乘。第九條　建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)公共停車場(chǎng)（庫(kù)）專項(xiàng)規(guī)劃，將公共停車場(chǎng)（庫(kù)）建設(shè)納入城市建設(shè)年度計(jì)劃，并經(jīng)同級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施。

公共停車場(chǎng)（庫(kù)）建設(shè)除由 *** 直接投資外，其他社會(huì)投資者應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)等公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)方式確定。第十條　公共停車場(chǎng)（庫(kù)）用地性質(zhì)，未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得改變用途。

任何單位和個(gè)人不得擅自改變公共停車場(chǎng)（庫(kù)）的使用性質(zhì)。第十一條　新建公共建筑和住宅區(qū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省設(shè)計(jì)規(guī)范和本市有關(guān)停車場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，配套建設(shè)停車場(chǎng)（庫(kù)）。

配建的停車場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)投入使用，不得停用或者挪作他用。

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)停車場(chǎng)（庫(kù)）或者配置專門的場(chǎng)地，供本單位及其職工的車輛和外來(lái)辦事車輛停放，不得在單位外擅自占用車行道、人行道停放車輛。第十二條　下列公共建筑未按停車場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范配套建設(shè)停車場(chǎng)（庫(kù)）的，產(chǎn)權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在改建、擴(kuò)建時(shí)配建、增建：

（一）火車站、機(jī)場(chǎng)、道路客運(yùn)站以及公共交通與社會(huì)車輛換乘的樞紐站等；

（二）文化、體育場(chǎng)（館）等大、中型公共建筑以及商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、旅游區(qū)；

（三）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他公共建筑。第十三條　改建、擴(kuò)建的公共建筑，受客觀條件限制，按標(biāo)準(zhǔn)配建、增建停車場(chǎng)（庫(kù)）確有困難的，經(jīng)專家論證或者相關(guān)部門確認(rèn)，可以適當(dāng)減少停車場(chǎng)（庫(kù)）泊位數(shù)。所減少的停車泊位，公共建筑的產(chǎn)權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)就近易地補(bǔ)建。就近補(bǔ)建有困難的，產(chǎn)權(quán)人或者使用權(quán)人可以委托建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一組織實(shí)施易地建設(shè)。

易地建設(shè)所需費(fèi)用由規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)、財(cái)政、物價(jià)等部門核定后統(tǒng)一劃入 *** 財(cái)政帳戶。第十四條　 *** 儲(chǔ)備土地及其他閑置待建土地，符合有關(guān)臨時(shí)公共停車場(chǎng)建設(shè)條件的，土地使用權(quán)人經(jīng)征求公安、國(guó)土、規(guī)劃、城管等有關(guān)部門的意見(jiàn)后，可以自行或者根據(jù)有關(guān)部門的要求，組織實(shí)施臨時(shí)公共停車場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。

臨時(shí)公共停車場(chǎng)（庫(kù)）按室內(nèi)停車功能進(jìn)行建設(shè)的，土地使用權(quán)人還應(yīng)當(dāng)依法向規(guī)劃部門辦理《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。承租單位或者個(gè)人依法辦理相關(guān)手續(xù)后，方可對(duì)外經(jīng)營(yíng)停車業(yè)務(wù)。第十五條　規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門在依法審查公共建筑和住宅區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將配套建設(shè)停車場(chǎng)（庫(kù)）的內(nèi)容列入審查范圍。第十六條　停車場(chǎng)（庫(kù)）開(kāi)工建設(shè)前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法申領(lǐng)施工許可證。第十七條　停車場(chǎng)（庫(kù)）竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織竣工驗(yàn)收；公共停車場(chǎng)（庫(kù)）建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)、規(guī)劃、公安等部門參加驗(yàn)收。

停車場(chǎng)（庫(kù)）經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用，并按規(guī)定報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。

關(guān)于無(wú)錫市建筑物配建停車設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則和無(wú)錫停車位配建標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。