今天給各位分享非居拆遷有哪些影響？的知識，其中也會對非拆遷戶是什么意思進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、我是農(nóng)轉(zhuǎn)非只是戶口不在農(nóng)村一直居住在農(nóng)村現(xiàn)在要拆遷對我有影響嗎
• 2、農(nóng)村非居住房屋拆遷補償標準是如何的
• 3、拆遷非居住租賃房屋承租人應享有哪些權(quán)利
• 4、非居住房主拆遷補償標準是怎樣的
• 5、國有土地上個人非居住用房拆遷補償

我是農(nóng)轉(zhuǎn)非只是戶口不在農(nóng)村一直居住在農(nóng)村現(xiàn)在要拆遷對我有影響嗎

無法享受分紅現(xiàn)在的土地不像以前那樣只能變現(xiàn)了，還可以流轉(zhuǎn)和出租，或者轉(zhuǎn)讓給村集體人員使用，這樣農(nóng)民每年就都可以享受到分紅的福利，但這只有農(nóng)業(yè)戶口的人才有，一旦農(nóng)轉(zhuǎn)非，這個權(quán)益就無法享受。

非轉(zhuǎn)農(nóng)則全國比較困難，除非大學生畢業(yè)專戶原籍可以做到，其他幾乎做不到，主要是農(nóng)業(yè)戶口有土地使用權(quán)，隨著現(xiàn)在農(nóng)村改革，可能會享受到很多優(yōu)惠政策，比如城鄉(xiāng)一體化，拆遷，土地補償?shù)取?/p>

不影響地上附著物的拆遷補償。征用農(nóng)村房屋的補償，分為兩個部分：宅基地補償費：是按照宅基地原用途和面積給予的補償。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

總之，如果已經(jīng)不是農(nóng)村戶口，又不在村里居住和生活，如果遇到易地搬遷，一般情況下不能和村民有同等待遇。

什么叫辦理了農(nóng)轉(zhuǎn)非但是戶口沒遷出？實際情況應該是你上學時學校轄區(qū)派出所給了你準遷證但是你沒有辦理遷移證沒有轉(zhuǎn)戶口吧？如果是這樣的情況你的戶口還在農(nóng)村你可以享受戶籍地的拆遷或有什么政策的優(yōu)惠政策。

農(nóng)村非居住房屋拆遷補償標準是如何的

一般情況分為兩部分進行補償。如果商住有土地證明書，必須按地價和房屋建設兩部分進行補償。購買時沒有土地證明書，一般只補償房屋建設。補償規(guī)范根據(jù)實踐評價價值進行補償。

法律分析：非居住房主拆遷補償標準是貨幣補償金額應當根據(jù)被拆除房屋房地產(chǎn)市場價確定；實行價值標準房屋調(diào)換的，應當按照貨幣補償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場價結(jié)算差價。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

非住宅房屋拆遷補償標準為被征收房屋價值補償、因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償、因被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償和市。縣級人民 *** 應當制定補貼和獎勵措施，對被征收人給予補貼和獎勵。

法律分析：非住宅房屋拆遷補償標準∶(一)國有土地上非住宅房屋拆遷時，區(qū)分土地使用權(quán)取得方式不同計算補償。

法律分析：拆除非住宅房屋的拆遷補償標準是什么拆除非住宅房屋，以貨幣補償?shù)模a償款按照被拆除房屋建筑面積的市場評估價格計算。

拆遷非居住租賃房屋承租人應享有哪些權(quán)利

1、根據(jù)新動拆遷有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標準的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置。

2、房屋承租人不是拆遷許可的當事人，并不意味著他在拆遷中就不享有任何權(quán)利。房屋承租人有獲得 拆遷補償安置 的權(quán)利，有就補償安置申請裁決的權(quán)利，并在法定期限內(nèi)有權(quán)對行政裁決起訴。

3、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)。在此期間，即使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，承租人仍然享有這一權(quán)利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。

4、（三）優(yōu)先承租權(quán)，即租期屆滿時，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先承租。（四）按照合同規(guī)定使用承租房屋，支付租金。

非居住房主拆遷補償標準是怎樣的

一般情況分為兩部分進行補償。如果商住有土地證明書，必須按地價和房屋建設兩部分進行補償。購買時沒有土地證明書，一般只補償房屋建設。補償規(guī)范根據(jù)實踐評價價值進行補償。

法律分析：非居住房主拆遷補償標準是貨幣補償金額應當根據(jù)被拆除房屋房地產(chǎn)市場價確定；實行價值標準房屋調(diào)換的，應當按照貨幣補償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場價結(jié)算差價。

法律分析：拆除非住宅房屋的拆遷補償標準是什么拆除非住宅房屋，以貨幣補償?shù)模a償款按照被拆除房屋建筑面積的市場評估價格計算。

法律分析：非住宅房屋拆遷補償標準∶(一)國有土地上非住宅房屋拆遷時，區(qū)分土地使用權(quán)取得方式不同計算補償。

國有土地上個人非居住用房拆遷補償

1、法律分析：國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、非居住房主拆遷補償?shù)臉藴适菍Ψ课荼旧淼膬r值進行補償，一并支付搬遷費、臨時安置費，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償以及地方制定的獎勵政策。

3、一般情況分為兩部分進行補償。如果商住有土地證明書，必須按地價和房屋建設兩部分進行補償。購買時沒有土地證明書，一般只補償房屋建設。補償規(guī)范根據(jù)實踐評價價值進行補償。

4、對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

5、國有土地使用證拆遷時的補償：如果是使用土地的地面上有建筑物或者是房屋的，只要認定為是合法建筑且房屋產(chǎn)權(quán)明確，應當進行補償；對土地使用權(quán)的剩余年限進行補償?shù)纫恍┭a償。

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