今天給各位分享非居拆遷有哪些影響?的知識,其中也會對非拆遷戶是什么意思進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽
- 1、我是農(nóng)轉(zhuǎn)非只是戶口不在農(nóng)村一直居住在農(nóng)村現(xiàn)在要拆遷對我有影響嗎
- 2、農(nóng)村非居住房屋拆遷補償標準是如何的
- 3、拆遷非居住租賃房屋承租人應享有哪些權(quán)利
- 4、非居住房主拆遷補償標準是怎樣的
- 5、國有土地上個人非居住用房拆遷補償
我是農(nóng)轉(zhuǎn)非只是戶口不在農(nóng)村一直居住在農(nóng)村現(xiàn)在要拆遷對我有影響嗎
無法享受分紅現(xiàn)在的土地不像以前那樣只能變現(xiàn)了,還可以流轉(zhuǎn)和出租,或者轉(zhuǎn)讓給村集體人員使用,這樣農(nóng)民每年就都可以享受到分紅的福利,但這只有農(nóng)業(yè)戶口的人才有,一旦農(nóng)轉(zhuǎn)非,這個權(quán)益就無法享受。
非轉(zhuǎn)農(nóng)則全國比較困難,除非大學生畢業(yè)專戶原籍可以做到,其他幾乎做不到,主要是農(nóng)業(yè)戶口有土地使用權(quán),隨著現(xiàn)在農(nóng)村改革,可能會享受到很多優(yōu)惠政策,比如城鄉(xiāng)一體化,拆遷,土地補償?shù)取?/p>
不影響地上附著物的拆遷補償。征用農(nóng)村房屋的補償,分為兩個部分:宅基地補償費:是按照宅基地原用途和面積給予的補償。宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的,農(nóng)民有使用權(quán),沒有所有權(quán)。
總之,如果已經(jīng)不是農(nóng)村戶口,又不在村里居住和生活,如果遇到易地搬遷,一般情況下不能和村民有同等待遇。
什么叫辦理了農(nóng)轉(zhuǎn)非但是戶口沒遷出?實際情況應該是你上學時學校轄區(qū)派出所給了你準遷證但是你沒有辦理遷移證沒有轉(zhuǎn)戶口吧?如果是這樣的情況你的戶口還在農(nóng)村你可以享受戶籍地的拆遷或有什么政策的優(yōu)惠政策。
農(nóng)村非居住房屋拆遷補償標準是如何的
一般情況分為兩部分進行補償。如果商住有土地證明書,必須按地價和房屋建設兩部分進行補償。購買時沒有土地證明書,一般只補償房屋建設。補償規(guī)范根據(jù)實踐評價價值進行補償。
法律分析:非居住房主拆遷補償標準是貨幣補償金額應當根據(jù)被拆除房屋房地產(chǎn)市場價確定;實行價值標準房屋調(diào)換的,應當按照貨幣補償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場價結(jié)算差價。
農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。
非住宅房屋拆遷補償標準為被征收房屋價值補償、因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償、因被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償和市。縣級人民 *** 應當制定補貼和獎勵措施,對被征收人給予補貼和獎勵。
法律分析:非住宅房屋拆遷補償標準∶(一)國有土地上非住宅房屋拆遷時,區(qū)分土地使用權(quán)取得方式不同計算補償。
法律分析:拆除非住宅房屋的拆遷補償標準是什么拆除非住宅房屋,以貨幣補償?shù)模a償款按照被拆除房屋建筑面積的市場評估價格計算。
拆遷非居住租賃房屋承租人應享有哪些權(quán)利
1、根據(jù)新動拆遷有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標準的非居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的,拆遷人對被拆遷人給予補償安置。
2、房屋承租人不是拆遷許可的當事人,并不意味著他在拆遷中就不享有任何權(quán)利。房屋承租人有獲得 拆遷補償安置 的權(quán)利,有就補償安置申請裁決的權(quán)利,并在法定期限內(nèi)有權(quán)對行政裁決起訴。
3、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權(quán)。在此期間,即使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,承租人仍然享有這一權(quán)利。承租住宅用房的承租人,如果在租賃期限內(nèi)死亡,其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。
4、(三)優(yōu)先承租權(quán),即租期屆滿時,出租人繼續(xù)出租房屋的,承租人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先承租。(四)按照合同規(guī)定使用承租房屋,支付租金。
非居住房主拆遷補償標準是怎樣的
一般情況分為兩部分進行補償。如果商住有土地證明書,必須按地價和房屋建設兩部分進行補償。購買時沒有土地證明書,一般只補償房屋建設。補償規(guī)范根據(jù)實踐評價價值進行補償。
法律分析:非居住房主拆遷補償標準是貨幣補償金額應當根據(jù)被拆除房屋房地產(chǎn)市場價確定;實行價值標準房屋調(diào)換的,應當按照貨幣補償金額與安置房屋的房地產(chǎn)市場價結(jié)算差價。
法律分析:拆除非住宅房屋的拆遷補償標準是什么拆除非住宅房屋,以貨幣補償?shù)模a償款按照被拆除房屋建筑面積的市場評估價格計算。
法律分析:非住宅房屋拆遷補償標準∶(一)國有土地上非住宅房屋拆遷時,區(qū)分土地使用權(quán)取得方式不同計算補償。
國有土地上個人非居住用房拆遷補償
1、法律分析:國家規(guī)定的拆遷補償標準如下:房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2、非居住房主拆遷補償?shù)臉藴适菍Ψ课荼旧淼膬r值進行補償,一并支付搬遷費、臨時安置費,因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償以及地方制定的獎勵政策。
3、一般情況分為兩部分進行補償。如果商住有土地證明書,必須按地價和房屋建設兩部分進行補償。購買時沒有土地證明書,一般只補償房屋建設。補償規(guī)范根據(jù)實踐評價價值進行補償。
4、對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
5、國有土地使用證拆遷時的補償:如果是使用土地的地面上有建筑物或者是房屋的,只要認定為是合法建筑且房屋產(chǎn)權(quán)明確,應當進行補償;對土地使用權(quán)的剩余年限進行補償?shù)纫恍┭a償。
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