大家好，補償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)意見相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括違反國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)該如何解決？也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于補償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)意見和違反國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)該如何解決？的一些知識點，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 拆遷征地在沒有簽訂補償協(xié)議的情況下，開發(fā)商破壞土地違法嗎？
2. 違反國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)該如何解決？
3. 對房屋征收補償方案或協(xié)議有異議，如何 *** ？
4. 8級傷殘2021標(biāo)準(zhǔn)能賠多少錢？
5. 賠償牙齒有什么標(biāo)準(zhǔn)？

拆遷征地在沒有簽訂補償協(xié)議的情況下，開發(fā)商破壞土地違法嗎？

在征地拆遷中，法律有明確規(guī)定是先補償后搬遷。像您說的這種情況，沒有簽訂補償協(xié)議的情況下，開發(fā)商久開始破壞土地的行為是嚴(yán)重的違法行為！

從您的問題推斷應(yīng)該是您的土地被征收了。土地被征收的話，國家規(guī)定的耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算標(biāo)準(zhǔn)，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀尽?/p>

律師只能提供標(biāo)準(zhǔn)，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算。具體要看當(dāng)?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定。各地的政策是不一樣的。

根據(jù)以上的補償標(biāo)準(zhǔn)來確定補償價格。您如果對補償價格滿意的話，簽訂安置補償協(xié)議，就意味著您已經(jīng)同意了 *** 的補償標(biāo)準(zhǔn)， *** 可以征收您的土地，也可以進行相關(guān)的使用建設(shè)。但是如果您對補償不滿意，拒絕簽字的話， *** 是不可以強制征收您的土地，特別是開發(fā)商，更加無權(quán)強征您家土地。

如果您的土地已經(jīng)被強征了的話，建議先報警，把強征的主體固定下來，為接下來的 *** 奠定基礎(chǔ)。如果當(dāng)時強征的時候您有足夠的證據(jù)，現(xiàn)在也可以起訴開發(fā)商這種違法行為。

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違反國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)該如何解決？

違反國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)該如何解決？

一.國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)

《土地管理法》第47條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。”通常，征收耕地的，補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的，土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

征收耕地的補償費用具體標(biāo)準(zhǔn)為：（1）土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；（2）安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。（3）地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二.違反國家征地標(biāo)準(zhǔn)怎么辦？

1.不要簽補償協(xié)議。征地補償違反國家補償標(biāo)準(zhǔn)的，一定不要簽協(xié)議。因為一旦簽了補償協(xié)議，后期想爭取合理補償就十分困難了。

2.多方面了解征收方信息。看征收方是否有征地批文、是否張貼了征地公告、是否公示了征收補償方案？如果有相關(guān)材料，一定要及時保留好。要做到知己知彼，才能有的放矢，為后期協(xié)商談判打好基礎(chǔ)。

3.與征收方進行溝通協(xié)商。征收方的補償違反國家補償標(biāo)準(zhǔn)，被征收方可以有理有據(jù)的跟征收方協(xié)商，要求征收方給與合理補償。在協(xié)商的過程中，要重點找有話語權(quán)的人進行溝通。溝通時不要輕易被嚇唬，但也不要太過激，保持一個合理的度。

4.尋求法律救濟。如果明顯感覺通過協(xié)商解決不了問題，征收方態(tài)度強硬，無協(xié)商的誠意。此時，我們就要改變策略了，要及時通過法律途徑解決，可以就征收補償方案提起行政復(fù)議或者行政訴訟。 *** 一定要及時，要在知道具體行政行為之日起60日內(nèi)申請行政復(fù)議或者6個月內(nèi)提期行政訴訟。

對房屋征收補償方案或協(xié)議有異議，如何 *** ？

對房屋征收補償方案或協(xié)議有異議，如何 *** ？

要想知道對房屋征收補償方案有異議時，該如何 *** ，我們先來梳理一下，看看房屋征收補償安置方案作出之前，需要經(jīng)過哪些步驟。

一、作出征收補償安置方案的程序

第一，國有土地上房屋征收。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條：“房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。”、第十一條：“市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。”規(guī)定，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)就擬定的征收補償方案征求公眾意見，根據(jù)征收意見情況修改補償方案，并及時公布修改的情況。

第二，集體土地上房屋征收。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，縣級以上地方人民 *** 應(yīng)將補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等內(nèi)容在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。如果多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，修改方案。

二、不服征收補償方案，如何 *** ？

被征收人如果對補償安置方案有異議，可以通過以下幾種方式 *** ：第一，申請行政裁決。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條第3款規(guī)定，對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決。第二，申請行政復(fù)議。如果是農(nóng)村土地征收，被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民對有關(guān)市、縣人民 *** 批準(zhǔn)的征地補償、安置方案不服的，可以向上一級地方人民 *** 申請復(fù)議。第三，可以提起行政訴訟。

征地拆遷是個復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，如果被征收人遇到問題，建議及時咨詢專業(yè)律師，北京藍秦律師團竭誠為您服務(wù)。

8級傷殘2021標(biāo)準(zhǔn)能賠多少錢？

2021年八級交通事故傷殘賠償金，根據(jù)不同地區(qū)有所不同，一般在2-5萬元之間。一般賠償以下項目：

(一)醫(yī)療費

按一審法庭辯論終結(jié)前實際發(fā)生的數(shù)額實報實銷。

另外需要說明兩點：

1、如對方肇事車輛投保了交強險，交強險保險公司應(yīng)當(dāng)在一萬元限額內(nèi)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，當(dāng)然，前提條件是對方車輛對事故負有責(zé)任。

2、有的案件在一審法庭辯論終結(jié)前或者一審終結(jié)后，還會繼續(xù)產(chǎn)生醫(yī)療費用，這些費用待實際發(fā)生后也可以向法院起訴，要求對方或保險公司承擔(dān)。

(二)誤工費

根據(jù)受害人誤工時間和收入狀況確定。誤工時間按照受害人接受治療的醫(yī)療機構(gòu)出具的證明確定。受害人有固定收入的，誤工費按實際減少的收入計算。不能舉證最近三年的平均收入的，可參照受訴法院相同(近)行業(yè)上一年度職工的平均工資。

(三)護理費

按護理人收入狀況和護理人數(shù)、護理期限確定：收入?yún)⒄债?dāng)?shù)貜氖峦茸o理勞務(wù)報酬標(biāo)準(zhǔn);護理人員原則上為一人，護理期限應(yīng)計算至受害人恢復(fù)生活自理能力時止，但最長不超過二十年。

在常州，一般住院期間的護理費按照55元每天計算，出院期間的護理費按照50元每天計算。

(四)交通費

根據(jù)受害人及必要陪護人員因就醫(yī)或轉(zhuǎn)院發(fā)生的費用實報實銷。

一般按照住院時間、居住地與醫(yī)院的遠近程度、復(fù)診的次數(shù)相對應(yīng)。

(五)住院伙食補助費

當(dāng)?shù)貒覚C關(guān)一般工作人員出差伙食補助標(biāo)準(zhǔn)(元/天)×住院天數(shù)

(六)營養(yǎng)費

根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機構(gòu)的意見確定。

在常州如受害人或原告主張營養(yǎng)費的，一般應(yīng)當(dāng)通過鑒定機構(gòu)的鑒定來確定營養(yǎng)期限，否則法院很難支持。

(七)殘疾賠償金

殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計算。計算公式如下：

(城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×20年×傷殘賠償系數(shù))

民法典第一千一百七十九條??侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。

因交通事故造成人員傷亡的情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)造成的傷殘情況進行賠償，一般要在傷員醫(yī)療救助完畢的情況下，根據(jù)傷殘鑒定的等級以及結(jié)果來進行確定賠償情況，在司法實踐中，如果每個傷殘等級的類型和賠償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，具體的情況應(yīng)當(dāng)根據(jù)傷員的受傷部位來進行認定。

賠償牙齒有什么標(biāo)準(zhǔn)？

構(gòu)成傷殘等級的牙齒損害鑒定

在交通事故中，牙齒受到損害后，若達到一定的嚴(yán)重程度，構(gòu)成傷殘的，實踐中一般不會發(fā)生太大的爭議，司法鑒定中也有相應(yīng)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，比如《交通事故侵權(quán)責(zé)任損害鑒定與賠償》的規(guī)定：上頜骨、下頜骨缺損，牙齒脫落4枚以上;或者口腔損傷，牙齒脫落8枚以上，構(gòu)成十級傷殘。對于在交通事故中受到損害且符合傷殘等級標(biāo)準(zhǔn)的，除了可以獲得相應(yīng)的傷殘賠償項目外，對于后續(xù)的義齒更換，可以按照法律關(guān)于殘疾輔助器具的規(guī)定進行更換，至于更換的具體周期和費用，則可以根據(jù)安裝機構(gòu)的意見來確定。

未構(gòu)成傷殘等級的牙齒的損失賠償

在交通事故中，牙齒雖然受到損害，但未達到傷殘等級的程度，不構(gòu)成傷殘，牙齒不能按照殘疾輔助器具的標(biāo)準(zhǔn)賠償時，牙齒的后續(xù)更換費用，以及更換周期如何確定，就是一個比較棘手的問題，實踐中由于缺乏統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，有些法院在處理類似問題時，均會要求受害人在費用實際發(fā)生時再行主張，這樣雖然可以解決當(dāng)前的問題，但對于受害人是不公平的，因為義齒的更換周期是比較長的，等到受害人實際發(fā)生后，再向侵權(quán)人主張時，侵權(quán)人往往可能由于各種原因，無法或無力支付賠償款。而對義齒更換的后續(xù)醫(yī)療費用和周期進行司法鑒定，是一種比較可行的辦法，司法實踐中，鑒定機構(gòu)是可以做出對義齒更換周期或費用的鑒定結(jié)論的。因此，受害人是可以通過及時申請牙齒更換周期及后續(xù)醫(yī)療費用的鑒定來一次性獲得賠償?shù)摹?/p>

對于交通事故牙齒賠償案例，在交通事故中，受害者牙齒受到傷害一定要及時進行相關(guān)鑒定。構(gòu)成傷殘的，受害人也應(yīng)該及時向侵權(quán)責(zé)任人提出損害賠償；沒有構(gòu)成傷殘且受到一定損害的，受害人可以主張并要求侵權(quán)責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)支付醫(yī)療費用。

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