今天給各位分享濟(jì)南住宅拆遷，怎么辦？的知識，其中也會對濟(jì)南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、濟(jì)南大橋鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、濟(jì)南拆遷享受46平方的政策
• 3、濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年
• 4、濟(jì)南洪樓小區(qū)拆遷補(bǔ)償多少
• 5、濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法實(shí)施細(xì)則

濟(jì)南大橋鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

2、濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：搬遷費(fèi)。按照被征收房屋建筑面積計算，住宅房屋每平方米三十元，非住宅房屋每平方米35元；總額不足兩千元的，按照兩千元計發(fā)。

3、被征收住宅房屋按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算；搬遷費(fèi)總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。

4、按照新標(biāo)準(zhǔn)，征收搬遷費(fèi)由每平方米22元漲到30元；過渡期限內(nèi)發(fā)放的臨時安置費(fèi)也由22元/平方米/月，漲至30元。房屋搬遷費(fèi)，按被征收房屋的建筑面積計算。

5、法律客觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

6、(一) 山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

濟(jì)南拆遷享受46平方的政策

法律分析：濟(jì)南拆遷補(bǔ)償：在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下，多層建筑按人均建筑面積40平方米安置，小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置，高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。

按照建筑面積46平方米貨幣補(bǔ)償金額減去征收范圍外房屋的市場價值計算補(bǔ)償金額。

第十六條被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋，合并計算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的，房屋征收部門應(yīng)按照享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。

濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年

被征收住宅房屋按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算；搬遷費(fèi)總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。

—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元；51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

法律主觀：山東濟(jì)南農(nóng)民房屋拆遷條例中有關(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；基本農(nóng)田補(bǔ)償：旱田每畝通常會補(bǔ)8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)16萬元；林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會補(bǔ)18萬元。

國家拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

濟(jì)南洪樓小區(qū)拆遷補(bǔ)償多少

濟(jì)南洪樓小區(qū)拆遷補(bǔ)償被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

根據(jù)法律的規(guī)定，關(guān)于房屋價值的補(bǔ)償是按照不低于征收決定公告日周邊類似房地產(chǎn)的市場價。具體可以參看征收決定公告，如果評估價低于市場價則是不合理。

濟(jì)南市城市更新局公布了最新的濟(jì)南市市區(qū)房屋征收搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。按照新標(biāo)準(zhǔn)，征收搬遷費(fèi)由每平方米22元漲到30元；過渡期限內(nèi)發(fā)放的臨時安置費(fèi)也由22元/平方米/月，漲至30元。

被征收住宅房屋按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算；搬遷費(fèi)總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。濟(jì)南市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

法律分析：房屋搬遷費(fèi)，按被征收房屋的建筑面積計算。被征收住宅房屋按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算；搬遷費(fèi)總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。

自第25個月起每月增加100%。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法實(shí)施細(xì)則

濟(jì)南市人民 *** 辦公廳2013年8月1日《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》實(shí)施細(xì)則第一條為貫徹實(shí)施《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(市 *** 令第248號，以下簡稱《辦法》)，結(jié)合工作實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第一章　總　則第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第248號《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》已經(jīng)2013年7月18日市 *** 第30次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布。

因此，在 *** 實(shí)施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補(bǔ)償。

有下列情形之一的，不予確認(rèn)補(bǔ)償：（一）不具有土地（房屋）權(quán)屬證書或批準(zhǔn)手續(xù)的建（構(gòu)）筑物；（二）自土地征收告知之日起，搶栽的樹木、搶種的農(nóng)作物和搶建的建（構(gòu)）筑物。

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