如何解決房屋沒有拆遷證明的問題（專業(yè)人士教你三種應(yīng)對(duì)方法）

一、什么是拆遷證明以及作用

二、房屋沒有拆遷證明的原因分析

三、解決房屋沒有拆遷證明的三種常見方法

1. 聯(lián)系律師或者中介進(jìn)行咨詢

2. 自行查閱地方 *** 或拆遷部門的規(guī)定

3. 提供其他造價(jià)證明

四、如何避免房屋沒有拆遷證明的問題

1. 提前了解相關(guān)政策法規(guī)

2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料

3. 做好日常維護(hù)

隨著城市的不斷發(fā)展，城市建設(shè)的需要，拆遷變得越來(lái)越普遍。因此，拆遷證明也成為許多業(yè)主在房屋買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押等方面必備的證明。那么，房屋沒有拆遷證明該如何解決呢？本文為大家詳細(xì)介紹房屋沒有拆遷證明的常見解決方法。

一、什么是拆遷證明以及作用

拆遷證明是由拆遷部門發(fā)放的，證明該房屋已經(jīng)被征收并已完成拆除，具有法律效力。房屋沒有拆遷證明的話，將會(huì)給業(yè)主在出售或抵押等處理上帶來(lái)諸多不便。

二、房屋沒有拆遷證明的原因分析

造成房屋沒有拆遷證明的原因有很多，可能是因?yàn)橹暗恼魇照邲]有規(guī)定提供該證明，或是一些個(gè)人信息表不準(zhǔn)確，導(dǎo)致拆遷部門無(wú)法確認(rèn)該房屋是否已經(jīng)完成拆除等。

三、解決房屋沒有拆遷證明的三種常見方法

1.聯(lián)系律師或者中介進(jìn)行咨詢

許多專業(yè)律師或中介都非常熟悉各種相關(guān)政策法規(guī)以及拆遷證明的具體情況，可以主動(dòng)幫助業(yè)主解決該問題。大家可以咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)或者律師，以便提供自己借助的一些解決方法。

2.自行查閱地方 *** 或拆遷部門的規(guī)定

如果業(yè)主對(duì)規(guī)定方面比較了解，也可以在時(shí)間自己查閱相關(guān)資料，了解該地區(qū)的政策法規(guī)，以便根據(jù)要求準(zhǔn)備相關(guān)資料。

3. 提供其他造價(jià)證明

如果沒有拆遷證明，也可提供其他證明房屋價(jià)值和已完結(jié)拆遷的證明來(lái)代替。例如，土地房屋證明、宅基地證等等。

四、如何避免房屋沒有拆遷證明的問題

1. 提前了解相關(guān)政策法規(guī)

因?yàn)槊恳粋€(gè)地區(qū)都有的拆遷政策不同，所以在購(gòu)買房屋之前，應(yīng)該時(shí)間了解相關(guān)政策法規(guī)。這樣，就能在購(gòu)房時(shí)就預(yù)先準(zhǔn)備相關(guān)材料。

2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料

在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)該將相關(guān)證明、產(chǎn)權(quán)證書、拆遷安置協(xié)議及裝修改建方案等相關(guān)證明材料備好，以便在需要的時(shí)候方便使用。

3. 做好日常維護(hù)

經(jīng)常性地對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、修繕，保持房屋以及戶口等信息的化，這樣就能降低出現(xiàn)沒有拆遷證明的風(fēng)險(xiǎn)。