隨著城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村房屋拆遷成為一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。而在如皋市，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償法也備受關(guān)注。本文將詳細(xì)介紹如皋市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償法，解答農(nóng)民關(guān)心的問(wèn)題。

一、如皋市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償法概述

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》，如皋市對(duì)農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下

1.房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如皋市規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋重建成本的70%。如果農(nóng)民選擇貨幣補(bǔ)償，應(yīng)按照房屋重建成本的60%進(jìn)行計(jì)算。

2.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如皋市規(guī)定，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為土地占用補(bǔ)償費(fèi)加上農(nóng)民未來(lái)三年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。其中，土地占用補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格的1.5倍。

二、如何保障農(nóng)民權(quán)益

雖然如皋市已經(jīng)對(duì)農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定，但是在實(shí)際操作中，仍然存在一些問(wèn)題。為了保障農(nóng)民權(quán)益，需要采取以下措施

1.加強(qiáng) *** 監(jiān)管

*** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村房屋拆遷的監(jiān)管，確保拆遷過(guò)程中的公平性和合法性。同時(shí)， *** 還應(yīng)當(dāng)建立健全的投訴機(jī)制，讓農(nóng)民有一個(gè)表達(dá)訴求的渠道。

2.完善法律制度

如皋市應(yīng)當(dāng)完善相關(guān)法律制度，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村房屋拆遷的監(jiān)管和 *** 保障。例如，建立農(nóng)民 *** 基金，為農(nóng)民提供法律援助。

3.加強(qiáng)宣傳教育

*** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民的宣傳教育，讓農(nóng)民了解自己的權(quán)益和應(yīng)有的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)， *** 還應(yīng)當(dāng)建立健全的信息公開(kāi)制度，讓農(nóng)民了解拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、如皋市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償法應(yīng)注意的問(wèn)題

在農(nóng)村房屋拆遷過(guò)程中，農(nóng)民應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題

1.簽訂協(xié)議

在拆遷過(guò)程中，農(nóng)民應(yīng)當(dāng)與 *** 或開(kāi)發(fā)商簽訂拆遷協(xié)議，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷程序。

2.保留證據(jù)

農(nóng)民應(yīng)當(dāng)保留好與拆遷相關(guān)的證據(jù)，例如房屋照片、土地證等。這些證據(jù)有助于農(nóng)民在 *** 時(shí)提供證據(jù)。

3.合理 ***

如果農(nóng)民覺(jué)得自己的權(quán)益受到了侵害，應(yīng)當(dāng)通過(guò)合法途徑進(jìn)行 *** 。例如，可以向 *** 或法院提出申訴或起訴。

如皋市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償法雖然已經(jīng)規(guī)定了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但仍需要 *** 和農(nóng)民共同努力，才能達(dá)到公平、合法的目的。農(nóng)民在拆遷過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)自己的權(quán)益，合理 *** ，讓自己的合法權(quán)益得到保障。