本篇文章給大家談談邢臺縣房屋拆遷補嘗，以及邢臺市拆遷賠償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、邢臺市房屋拆遷是怎樣補償?shù)模?/a>
• 2、邢臺市拆遷補償標準
• 3、邢臺違章建筑拆除有補償嗎
• 4、河北宅基地拆遷補償標準明細

邢臺市拆遷補償標準

房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù)：《邢臺市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第三十五條 對被征收人的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失的補償。對在規(guī)定搬遷期限內(nèi)搬遷的被征收人， *** 應當給予適當獎勵。征收行政事業(yè)單位用房，所在地塊用于開發(fā)的，經(jīng)依法評估后全部資產(chǎn)上繳本級財政；用于市政工程建設(shè)的，被征收單位應到財政部門按相關(guān)規(guī)定進行資產(chǎn)核銷。第三十六條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。因舊城區(qū)改建征收住宅房屋，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第三十七條 被征收人選擇貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T應當根據(jù)補償協(xié)議向被征收人支付補償資金。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應提 *** 權(quán)調(diào)換房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為現(xiàn)房的，房屋征收部門應與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的，房屋征收部門應按照房管部門測量核準結(jié)果，在交付房屋時與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

邢臺違章建筑拆除有補償嗎

邢臺縣人民 *** 關(guān)于印發(fā)邢臺縣2009年拆違拆遷補償規(guī)定的通知政字〔2009〕15號 邢臺縣人民 ***

關(guān)于印發(fā)邢臺縣2009年拆違拆遷補償規(guī)定的通知政字〔2009〕15號各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、辦事處，縣 *** 有關(guān)部門：

《邢臺縣2009年拆違拆遷補償規(guī)定》已經(jīng)縣 *** 研究同意，現(xiàn)印發(fā)你們，請認真抓好落實。

二○○九年三月二十四日 邢臺縣2009年拆違拆遷補償規(guī)定 為規(guī)范拆違拆遷補償工作，確保拆違拆遷補償公平、公開、公正、透明，依照有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣實際情況，制定本規(guī)定。

一、政策依據(jù)

依據(jù)《邢臺市城市房屋拆遷管理實施細則》、《邢臺市城市市政設(shè)施建設(shè)拆遷補償暫行規(guī)定》和《邢臺市集體土地征收管理暫行辦法》等進行補償。

二、建筑物合法性界定

（一）合法性建筑

1、各項手續(xù)齊全的。

2、有農(nóng)村宅基地證的。

3、有規(guī)劃部門的河北省村鎮(zhèn)建設(shè)《用地規(guī)劃》許可證或臨建手續(xù)（且無超過期限的）。

（二）合情建筑

1、有規(guī)劃、國土、建設(shè)、房產(chǎn)其中一個部門有效證件的。

2、2005年以前的建筑，有鎮(zhèn)以上相關(guān)部門有關(guān)證明的。

（三）違法建筑

不屬于以上合法或合情建筑的其它各類建筑。

三、補償標準

（一）建筑物、構(gòu)筑物的補償：依照《邢臺市城市房屋拆遷管理實施細則》和《邢臺市城市市政設(shè)施建 設(shè)拆遷補償暫行規(guī)定》進行市場評估，實際貨幣補償。

1、一類補償

被界定為合法建筑的按《邢臺市城市市政工程設(shè)施建設(shè)拆遷補償暫行規(guī)定》進行市場評估和補償。

2、二類補償

被界定為合情建筑的按《邢臺市城市市政工程設(shè)施建設(shè)拆遷補償暫行規(guī)定》的評估價的70%的標準補償。

3、被界定為違法違章建筑的不予補償，可視拆遷戶自行拆除情況給予一定獎勵。

（二）土地補償：依照《邢臺市集體土地征收管理暫行辦法》，企業(yè)、個人、商業(yè)等已出讓土地，按評估價執(zhí)行；集體土地等，按有關(guān)規(guī)定給予村集體補償。

（三）地上、地下附著物，樹木或青苗補償

按《邢臺市城市工程設(shè)施建設(shè)拆遷補償暫行規(guī)定》執(zhí)行（見附表一、二（四）其他補償

1、被拆除房屋認定為門市、飯店、旅館等商業(yè)經(jīng)營性或生產(chǎn)企業(yè)建筑的（辦公場所除外），且正在經(jīng)營的，按100元/平方米的標準一次性給予經(jīng)營或生產(chǎn)停業(yè)補償。

2、被拆遷房屋為住宅的，且房屋有合法宅基地使用證的，每平方按60元的標準，一次性給予過渡費。

3、拆除房屋按被拆除房屋建筑面積每平方米20元的標準，一次性付給搬家補助費。

4、移機消戶費按市現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 附： 1、樹木補償標準

　 2、地上房屋和建筑物及附著物的補償標準

以上標準只適用于邢臺市區(qū)縣轄區(qū)域范圍之內(nèi)

河北宅基地拆遷補償標準明細

一、河北農(nóng)村拆遷補償標準

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、河北農(nóng)村拆遷其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由有關(guān)部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

三、河北農(nóng)村征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。

四、河北農(nóng)村房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

五、河北農(nóng)村征占林木補償標準

1、林木補償標準

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元;

4—13年平均每畝補償12000—36000元;

14—20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償18000—30000元;

21—50年平均每畝補償44000—60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償20000—31000元;

21—40年平均每畝補償56000—62000元;

41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元;

4—20年平均每畝補償180000—250000元;

21—50年平均每畝補償60000—130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、河北重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

六、拆遷相關(guān)法律規(guī)定

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

以上就是對河北農(nóng)村拆遷補償標準的介紹了。總的看來，河北省采用了國家統(tǒng)一的征地補償標準，根據(jù)土地類型不同，補償?shù)臉藴室簿筒煌Ｒ话銇碚f，耕地補償和房屋補償除了補償土地費用之外，還會額外補償如青苗費和安置費等內(nèi)容。

邢臺縣房屋拆遷補嘗的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于邢臺市拆遷賠償標準、邢臺縣房屋拆遷補嘗的信息別忘了在本站進行查找喔。