今天給各位分享采光賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)國(guó)家最新房屋采光賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋遮擋陽(yáng)光補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、國(guó)家最新房屋采光賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、采光權(quán)占用權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋遮擋陽(yáng)光補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋遮光賠償標(biāo)準(zhǔn)

按照規(guī)定，按城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑物影響相鄰方采光的，應(yīng)允許興建，但興建方應(yīng)為對(duì)方解決取暖、照明、調(diào)換住房或者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以受影響建筑物的居住面積計(jì)算，每平方米一次性補(bǔ)償100-200元，被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補(bǔ)償，補(bǔ)償后列入拆遷范圍的，不再返還補(bǔ)償費(fèi)。

房屋遮光賠償標(biāo)準(zhǔn)

二、房屋遮光應(yīng)該怎么解決

1、城鄉(xiāng)建筑物應(yīng)符合規(guī)劃要求，合理利用土地，有利生產(chǎn)，方便生活，不得影響相鄰方的采光。

2、建筑物的采光應(yīng)保證冬至日午間滿窗日照時(shí)間不少于一小時(shí)，或者全天有效日照時(shí)間累計(jì)不少于兩小時(shí)。日照時(shí)間的認(rèn)定，應(yīng)在冬至日進(jìn)行實(shí)地測(cè)量或者委托有關(guān)部門進(jìn)行測(cè)算鑒定。被遮擋建筑物窗戶底沿應(yīng)距地面一米以上，其面積大于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(室內(nèi)面積的七分之一)的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3、按原基原高翻建房屋影響相鄰方采光，或者被遮擋建筑物是在遮擋建筑物建成之后興建的，不認(rèn)定為侵權(quán)。

4、被遮擋建筑物是違章建筑的，其采光請(qǐng)求不予保護(hù)；遮擋物是違章建筑的，不得興建，已興建的應(yīng)當(dāng)拆除。

5、兩方以上建筑物共同造成影響他方建筑物采光的，應(yīng)由侵權(quán)的各方分別承擔(dān)民事責(zé)任。

本意見(jiàn)中建筑物是指采光面與東西向夾角不超過(guò)30度的建筑物(即北正房)。

三、房屋遮光賠償標(biāo)準(zhǔn)公式是怎么樣的

我國(guó)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》規(guī)定：具體公式可以表述成：N元/平米/小時(shí)×房屋總受害平方數(shù)×每天受害小時(shí)數(shù)×受害總天數(shù)+一次性精神損害賠償額=總賠償額。當(dāng)然，賠償基數(shù)的確定以及具體數(shù)值的測(cè)算應(yīng)由專業(yè)人士來(lái)進(jìn)行。以上就是找法網(wǎng)小編為大家介紹的關(guān)于房屋遮光賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。所以我們?cè)谫?gòu)買房屋的時(shí)候，一定要多在不同的時(shí)間段內(nèi)看一看，不僅要看房屋本身，還要看房屋周邊的環(huán)境和建筑物，這些都是有可能會(huì)對(duì)房屋本身造成一定的影響的。

國(guó)家最新房屋采光賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

房屋采光權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)：采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長(zhǎng)期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實(shí)踐中，目前有兩種計(jì)算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)算基礎(chǔ)。一種計(jì)算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補(bǔ)償數(shù)額，兩項(xiàng)相加作為賠償總數(shù)：低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差（分鐘）×賠償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）＋超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間差（分鐘）×補(bǔ)償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）另一種計(jì)算方式是按照不同時(shí)間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時(shí)間，以不同時(shí)間段確定一個(gè)賠償單位，通常低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位大于高出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間段的賠償單位，高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的作一次性補(bǔ)償；低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算賠償數(shù)額：賠償單位（元/平方米）×居室或客廳面積（平方米）根據(jù)國(guó)家GB50180-93《城市居民區(qū)規(guī)則設(shè)計(jì)規(guī)范》（2002年版）的規(guī)定，舊區(qū)改造時(shí)，以大寒日照時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，樓房底層窗接受日照的時(shí)間不低于1小時(shí)。這是舊區(qū)改造過(guò)程中確定住宅間距的依據(jù)。就是說(shuō)，在確定建筑間距時(shí)，應(yīng)保證一樓室內(nèi)在大寒那一天日照的時(shí)間大于或者等于1小時(shí)。具體的數(shù)字還是問(wèn)房管局比較準(zhǔn)確。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十三條建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十四條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。

采光權(quán)占用權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

采光權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋價(jià)值賠償，需委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋的原有價(jià)值及采光受影響后的價(jià)值予以評(píng)估，其差額部分應(yīng)屬賠償范圍。 2、裝修改建賠償，被侵權(quán)人采取補(bǔ)措施的費(fèi)用被侵權(quán)人因采光的需要，需改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)，如增大門窗面積，開(kāi)天窗等，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)屬賠償范圍。根據(jù)《民法典》第二百九十三條規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。第二百九十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。《民法典》第二百九十三條建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。《民法典》第二百九十四條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。

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