本篇文章給大家談?wù)劜疬w同等面積補(bǔ)償?shù)碾p，以及同意拆遷比例達(dá)到多少能拆遷對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷是否可以要求同等面積安置呢?
• 2、拆遷補(bǔ)償安置房相同面積要交錢嗎合法嗎
• 3、房屋拆遷是否可以要求同等面積安置呢
• 4、周口市征地及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、深圳市房屋拆遷管理辦法
• 6、舊房拆遷后,賠償?shù)陌仓梅咳绻娣e和舊房相等,是否還需要折舊費(fèi)?_百度...

房屋拆遷是否可以要求同等面積安置呢?

1、舊房拆遷能要求補(bǔ)償同等面積的安置房。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

2、房屋拆遷補(bǔ)償可以按面積也可以按人頭，具體以當(dāng)?shù)?*** 的拆遷補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式，包括房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、房屋是合法的，對被拆遷人房屋面積是沒有限制的。

4、可以，首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

拆遷補(bǔ)償安置房相同面積要交錢嗎合法嗎

1、若是貨幣補(bǔ)償，則補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。若是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則按照拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格計(jì)算，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

2、舊房拆遷能要求補(bǔ)償同等面積的安置房。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

3、舊房拆遷，安置房和舊房面積相等的，你就不用化錢了，而且還可以得到舊房裝修和太陽能、空調(diào)等有關(guān)設(shè)施拆遷補(bǔ)償，還有拆遷過程中的過渡補(bǔ)貼、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用。

4、這種情況下視村集體補(bǔ)貼的多少，看要不要再貼錢了。但條件差的村集體經(jīng)濟(jì)組織沒有補(bǔ)貼的話就是互找差價(jià)的做法。還有些地方?jīng)]有統(tǒng)一建安置房的，安置時(shí)是重新劃拔宅基地，地面上房屋用貨幣補(bǔ)償形式讓你自已建房。

5、賠償?shù)牟疬w安置房面積在拆遷協(xié)議的補(bǔ)償范圍內(nèi)，不需要另行交稅；當(dāng)賠償?shù)陌仓梅棵娣e超出拆遷協(xié)議補(bǔ)償范圍的，則需要交納契稅。

房屋拆遷是否可以要求同等面積安置呢

1、舊房拆遷能要求補(bǔ)償同等面積的安置房。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

2、根據(jù)查詢北京小區(qū)拆遷的相關(guān)資料顯示，北京小區(qū)拆遷能換相等面積的房。在安置房與被拆遷房屋區(qū)位相當(dāng)?shù)那疤嵯拢黄椒奖徊疬w房屋至少可以置換一平米安置房即算合理。而開發(fā)商也不會(huì)多給面積，以房換房只會(huì)給同等面積的房子。

3、根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷的產(chǎn)權(quán)置換比例的1：1，等同于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)面積多大，拆遷 安置房的產(chǎn)權(quán)置換面積就有多大，但是不同的建筑結(jié)構(gòu)存在區(qū)別，建筑面積或許會(huì)有差異，這種情況有關(guān)部門會(huì)根據(jù)建筑的情況來補(bǔ)差價(jià)。

4、可以，首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

周口市征地及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。拆遷四層以上住宅樓房(含四層)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按層次遞減(四層遞減4%，五層遞減8%，六層遞減20%)。

法律分析：征收經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)淮河路辦事處徐莊居委會(huì)集體建設(shè)用地0.0237公頃、鄭洼居委會(huì)集體建設(shè)用地0962公頃，太昊路辦事處韓營居委會(huì)集體建設(shè)用地7724公頃，共計(jì)8923公頃。

征用耕地，按以下標(biāo)準(zhǔn)支付青苗補(bǔ)償費(fèi)：已下種的按季產(chǎn)值的60——80％計(jì)算；已耕作未下種的按季產(chǎn)值的40——60％計(jì)算。附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省人民 *** 制定。選址確定后，新增加的附著物不予補(bǔ)償。

辦公用房及學(xué)校按照被征收房屋面積，補(bǔ)助8元/平方米。 工業(yè)生產(chǎn)性企業(yè)，根據(jù)其納稅證明，結(jié)合停產(chǎn)前3年的平均利潤值，給予6個(gè)月的利潤損失補(bǔ)助。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

深圳市房屋拆遷管理辦法

1、第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2、法律主觀： *** 征收房屋賠償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但是賠償?shù)膬?nèi)容是有規(guī)定的，一般包含三部分，具體為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、今起實(shí)施的《深圳市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》)作出了上述前所未有的創(chuàng)新規(guī)定。而該市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，整體上也比以前有所提高。

4、深圳舊改2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：開發(fā)商舊改，一般比例是1：1賠商品房，最高1：3賠償商品房； *** 棚改，一般比例1：1賠商品房，回遷房、需要補(bǔ)交地價(jià)或按照市場價(jià)賠償現(xiàn)金；土地整備，外地人只能賠現(xiàn)金。

5、深圳市舊改賠償標(biāo)準(zhǔn)一般為：選擇產(chǎn)權(quán)置換貨幣補(bǔ)償兩者相結(jié)合深圳舊改拆遷流程：確定拆遷范圍；現(xiàn)場設(shè)立拆遷辦公室；登記房屋信息；拆遷賠償細(xì)節(jié)及賠付標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商。

6、第三十一條修改為：典當(dāng)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定第十三條、第十五條規(guī)定牟取非法所得的，由工商行政管理部門處以一萬元以上五萬元以下罰款。

舊房拆遷后,賠償?shù)陌仓梅咳绻娣e和舊房相等,是否還需要折舊費(fèi)?_百度...

1、（1）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償。城市舊房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)系被征收房屋搬遷時(shí)發(fā)生的費(fèi)用，按被征收房屋建筑面積計(jì)算。像河南商水縣就規(guī)定，按照認(rèn)定的合法房屋面積（舊房建筑面積），補(bǔ)助8元/平方米（每戶不足800元按800元補(bǔ)助），按兩次搬遷給予補(bǔ)助。

3、因?yàn)榘仓梅棵娣e大于拆遷房面積就需要自己掏錢了，如果拆遷面積和安置房面積不同的，多出的部分需要拆遷對象進(jìn)行補(bǔ)償，所以在購買安置房的時(shí)候，還需要自己掏出多出的這部分錢，這個(gè)主要還是依據(jù)拆遷面積來計(jì)算的。

4、年折舊費(fèi)＝（造價(jià)－殘值）/折舊年限　或＝造價(jià)×（1－殘值率）/折舊年限 消費(fèi)者在購買舊房時(shí)，也可以利用折舊法求出所購舊房大概價(jià)值。

5、拆遷安置房超出平方應(yīng)對超出面積的合法部分給予補(bǔ)償，對超出面積的違法建筑不予補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑，進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

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