安陽低價(jià)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(河南安陽農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

adminllh法律知識(shí)2025年05月27日 08:40:341320

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本文目錄

順平縣5個(gè)村要規(guī)劃，每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呀
安陽三官廟什么時(shí)候拆
河南安陽農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
安陽教師喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
河南省征地社會(huì)保障費(fèi)用如何發(fā)放

順平縣5個(gè)村要規(guī)劃，每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呀

征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

安陽三官廟什么時(shí)候拆

目前未來不可能，按投資回報(bào)率來看，拆除紅旗渠商貿(mào)城到自行車二配件廠以及曙光小區(qū)附近的掛面廠家屬院環(huán)衛(wèi)處家屬院（但不排除這兩個(gè)家屬院不拆除，因?yàn)榍胺骄褪琴|(zhì)量監(jiān)督局和其兩個(gè)家屬院，拆除回報(bào)率也不高，可以剝離出去不拆除。）都比三官廟合算。因?yàn)檗r(nóng)村的拆遷事最多，回報(bào)率最小。占用耕地除外（回報(bào)率大）只有拆除商貿(mào)城和旁邊的工廠意義大，首先外圍的商貿(mào)城可以蓋那種樓下五層商超上面可以蓋寫字樓或高層住宅。二配件廠可以建造六至七層的花園洋房（仿造御翠園模式）必定帶動(dòng)樓價(jià)。以便開發(fā)商拆除西面商貿(mào)城，那里還可以作三四期開發(fā)。三官廟根本沒人去動(dòng)，太麻煩而且費(fèi)用高。我要是開發(fā)商先動(dòng)這種廠房以及沒有價(jià)值的批發(fā)市場(chǎng)（ *** 也希望拆除紅旗渠商貿(mào)城，太老太舊，影響形象。）對(duì)于一家不超過六口人，很多是三口之家，但都是三間房的使用面積上下樓200平方外帶一個(gè)小院的三官廟自建房來說，補(bǔ)償款高，一平米兌換一平米外帶賠償金都是不合算的。有這個(gè)錢還不如去高鐵站附近農(nóng)村征地，三分之二是耕地，三分之一是自建房。至少征地一個(gè)村的地，可以蓋兩期十幾棟樓。價(jià)值五到十億左右。目前來看自新建的迎賓公園到高鐵站的建業(yè)桂園，剛剛建成樓盤有多倫公園里，建業(yè)桂圓。早期的有亞龍灣和鳳凰城。正在建的有國泰一個(gè)樓盤，建業(yè)東府，還有一個(gè)鳳鳴浙江企業(yè)的樓盤。很簡(jiǎn)單的原因就是安陽不會(huì)改變向東向南的發(fā)展目標(biāo)。原因就是一下：

一，東區(qū)已經(jīng)完善，基本百分之九十安陽房價(jià)六千以上都在自中華路到光明路的東區(qū)。基本安陽有一定資產(chǎn)的都在東區(qū)住（御翠園除外，這個(gè)樓盤是奇葩。如果建在東區(qū)的話，除別墅以外，應(yīng)該可以排安陽最好小區(qū)。主要是小高層好。）醫(yī)院有安陽最大的人民醫(yī)院，商場(chǎng)有萬達(dá)以及德寶名城旁邊在建商場(chǎng)以及義烏商貿(mào)城。超市有永輝，丹尼斯，麥多，當(dāng)然未來五年還會(huì)有四到五家超市。酒店有三個(gè)五星級(jí)（算是吧，其實(shí)都不是。但在安陽最好）華強(qiáng)建國酒店，萬達(dá)酒店，迎賓館酒店。教育資源更不用說。因?yàn)槠鋵?shí)就一點(diǎn)就夠： *** 機(jī)關(guān)權(quán)利中心就在東區(qū)，那里是行政中心哪里就是最好的。毫不客氣的說，東區(qū)集中了安陽百分之八十的財(cái)富。（不用提安鋼，東區(qū)的商業(yè)資產(chǎn)，以及公共資源的投入已經(jīng)超出安鋼太多倍了，且不說安鋼資產(chǎn)在全國鋼鐵廠連日照鋼鐵都比不上，就安鋼不是央企就說明一切了。一個(gè)上海寶鋼夠牛逼了，也不敢說比重占上海百分之一。走南闖北就看到只有安鋼會(huì)穿工作服出來逛街，現(xiàn)在還有人穿工作服出來逛嗎？）這里再次說一下，鐵西就這樣了，首先安鋼走了也沒用，還有西邊水冶銅冶的污染問題，其次多年的基礎(chǔ)設(shè)施需要投入，治理鐵西等于再造一個(gè)新區(qū)， *** 會(huì)這樣嗎？有現(xiàn)成的初具規(guī)模的東區(qū)不繼續(xù)發(fā)展，閑的沒事改造鐵西，這不符合市場(chǎng)規(guī)律。殷都區(qū)和龍安區(qū)注定墊底，因?yàn)樽詈髺|區(qū)會(huì)成立，從文峰區(qū)剝離出來，北關(guān)區(qū)會(huì)縮小，給文峰區(qū)一些空間。安陽未來最好的只能是東區(qū)（或許會(huì)有新名字），其次是文峰區(qū)（畢竟有北大街以及南大街商業(yè)做支撐），安陽已沒有工業(yè)可言了。所以鐵西人民不要想也不要說：鐵西不管了。因?yàn)橐痪湓挘壕褪遣还芰耍疃嗖欢〞r(shí)給你鐵西整一整（參照鐵西那里的電視臺(tái)馬路多久才修一次）。北關(guān)區(qū)也一樣（參照北關(guān)最重要馬路人民大道都破成啥樣才修）本人印象最深的就是家門口自光明路到黨政大樓這一段的文峰大道（也就是文峰東路）一夜就從修了一遍，鋪設(shè)瀝青的速度那叫快。

第二就不說了，很簡(jiǎn)單。如果安陽是一個(gè)集團(tuán)公司的話，你都給其中一個(gè)分公司連續(xù)從2002年開始投資，投資了十六年了。累計(jì)資金上千億之多，其固定資產(chǎn)占你集團(tuán)百分之八十。幾乎把所有人力物力都投入了，而且總部就在這個(gè)分公司。而其他分公司你十六年以來幾乎沒有怎么投入和管理，最多就是小打小鬧（參照北關(guān)，龍安。）或者分公司合并裁剪（參照安陽縣分一半給殷都區(qū)合并）。換了你會(huì)繼續(xù)投資那里？當(dāng)然是一個(gè)你耗費(fèi)十六年而且你大本營所在地的分公司。

所以以后鐵西人民不要提安陽不管我了。以及幻想一夜拆遷暴富的。因?yàn)橄驏|向南有大片耕地可以蓋樓。

我跑題了，最后一點(diǎn)可以告訴三官廟沒戲。首先東面隔著大營石家溝一部分沒拆，拆你三官廟干啥，又和東區(qū)不連貫。西面廣夏曼哈頓能交房就不錯(cuò)了，美麗華那里現(xiàn)在還沒弄清楚，你三官廟拆了什么意義？南面石家溝袁家村以及二毛廠沒拆，拆你干啥，尤其石家溝拆它干啥（石家溝旁邊的朝陽花園和凱龍國際小區(qū)就是東區(qū)分水嶺）。北面就不用說了，戳著個(gè)安陽最大最破的曙光小區(qū)以及后面的南漳澗和杏花村還說不清呢，人家南漳澗好歹還守著安陽河如果開發(fā)可以借助安陽河做文章。所以三官廟最少等十年以上。

一家之言，如果你覺得沒道理不用噴，我隨便說說。有人會(huì)說你顯擺住東區(qū)。這里我要說，我有一套曙光的房子（老家屬院，65平米）16年底賣的，才賣了13萬五。說明這里回報(bào)率太低。眼科醫(yī)院附近一套家屬院房子也就能賣二十多萬，以及東關(guān)村獨(dú)單院一套也就賣五十萬而已（因?yàn)閯e人都買東區(qū)，誰買二層自建房。）而我16年底每平米3500元全款購買的房子，現(xiàn)在單價(jià)最少七千以上。這才多久就一倍漲幅。所以事實(shí)證明了東區(qū)的重要性。

河南安陽農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

安陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。包含的內(nèi)容有：每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)

征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

四、征用城市郊區(qū)的菜地補(bǔ)償費(fèi)

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

每個(gè)地區(qū)對(duì)于征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式以及需要補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容都是有所不同的，但是總體來講補(bǔ)償費(fèi)一般是農(nóng)民前三年平均產(chǎn)值的六倍至十倍，作為對(duì)于征收土地短期內(nèi)收入減少的農(nóng)民家庭的一種補(bǔ)償。需要注意的是，該補(bǔ)償法不是一成不變的也許會(huì)有所調(diào)整。

安陽教師喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、教師喪葬費(fèi)新規(guī)定

1、喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)關(guān)事業(yè)單位在職及離退休職工不分因公與非因公死亡，其喪葬費(fèi)均按當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠ぴ缕骄べY4個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、撫恤金標(biāo)準(zhǔn)：國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位在職及離退休人員死亡，一次性撫恤金按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：因公犧牲為本人生前40個(gè)月基本工資或基本離退休費(fèi)，病故為本人生前20個(gè)月基本工資或基本離退休費(fèi)。發(fā)放一次性撫恤金所需經(jīng)費(fèi)按現(xiàn)行渠道解決。

3、遺屬補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：遺屬生活困難補(bǔ)助，由死者生前所在單位按照當(dāng)?shù)厣夏甓嚷毠ぴ缕骄べY的一定比例確定。

(一)自2011年8月1日起，國家機(jī)關(guān)工作人員及離退休人員死亡，一次性撫恤金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：烈士和因公犧牲的，為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍加本人生前40個(gè)月基本工資或基本離退休費(fèi);病故的，為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2倍加本人生前40個(gè)月基本工資或基本離退休費(fèi)。發(fā)放一次性撫恤金所需經(jīng)費(fèi)仍按現(xiàn)行渠道解決。

(二)參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位的工作人員和離退休人員死亡一次性撫恤金標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)發(fā)辦法，按照民政部、人事部、財(cái)政部《關(guān)于國家機(jī)關(guān)工作人員及離退休人員死亡一次性撫恤發(fā)放辦法的通知》(民發(fā)[2007]64號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。

(三按照勞動(dòng)和社會(huì)保障部、人事部、民政部、財(cái)政部《關(guān)于事業(yè)單位民間非營利組織工作人員工傷有關(guān)問題的通知》(勞社部發(fā)[2005]36號(hào))的規(guī)定，參加統(tǒng)籌地區(qū)工傷保險(xiǎn)的事業(yè)單位工作人員屬于因公死亡的，一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)毓ｋU(xiǎn)規(guī)定執(zhí)行。

(四)已參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)事業(yè)單位的工作人員和離退休人員，屬于病故的，一次性撫恤待遇仍按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

(五)除上述情形外，事業(yè)單位工作人員和離退休人員死亡一次性撫恤金標(biāo)準(zhǔn)，從2004年10月1日起調(diào)整為：因公犧牲為本人生前40個(gè)月基本工資或基本離退休費(fèi)，病故為本人生前20個(gè)月基本工資或基本離退休費(fèi)。烈士的撫恤待遇，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)放事業(yè)單位工作人員和離退休人員死亡一次性撫恤金所需經(jīng)費(fèi)按原渠道解決。

1、因工死亡的一次性撫恤金本人20個(gè)月基本工資;

2、因病死亡的一次性撫恤金本人10個(gè)月基本工資;

3、喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：因病4000元;因工(公)5000元;

4、遺屬生活困難補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：非農(nóng)戶一人月補(bǔ)助210元;二人以上的每人月補(bǔ)助190元;農(nóng)業(yè)戶口一人月170;二人以上的每人月150元。

5、對(duì)上述對(duì)象中，確定因工死亡的遺屬增發(fā)65元，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)的增80元(不含配偶);紅軍的(不含配偶);增發(fā)100元遺屬系孤獨(dú)一人的可增發(fā)70元。

(六)駐外使領(lǐng)館工作人員、駐外非外交人員和港澳地區(qū)內(nèi)派人員中原屬事業(yè)單位工作人員的，計(jì)發(fā)基數(shù)為本人國內(nèi)(內(nèi)地)基本工資。

喪葬費(fèi)一般標(biāo)準(zhǔn)不是特別高，如果在用人單位工作，因?yàn)楣麑?dǎo)致死亡的，有5000元補(bǔ)貼，如果是因?yàn)榧膊?dǎo)致的，那么有4000元補(bǔ)貼，一次性的撫恤金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)職工的工作時(shí)間來認(rèn)定的。