《河南農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》是為了規(guī)范農(nóng)村房屋拆遷行為，保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展而制定的法律。以下是對(duì)該條例的詳細(xì)解讀。

一、適用范圍

該條例適用于河南省農(nóng)村房屋拆遷活動(dòng)中的行為規(guī)范，包括國(guó)有土地上農(nóng)民住房、集體土地上農(nóng)民住房等。

二、拆遷程序

拆遷程序應(yīng)當(dāng)遵循“依法、公正、公開”的原則，包括以下程序

1.拆遷方案的制定拆遷方案應(yīng)當(dāng)考慮農(nóng)民利益，經(jīng)過相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

2.公告告知拆遷方案應(yīng)當(dāng)在拆遷地點(diǎn)和相關(guān) *** 部門公告告知，告知期限不少于30日。

3.協(xié)商補(bǔ)償拆遷方案公告告知后，拆遷方應(yīng)當(dāng)與農(nóng)民進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

4.征收決定拆遷方應(yīng)當(dāng)依據(jù)拆遷方案和補(bǔ)償協(xié)議，進(jìn)行征收決定，并告知農(nóng)民。

5.拆遷實(shí)施依據(jù)征收決定，拆遷方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拆遷實(shí)施。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷方應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償

1.房屋補(bǔ)償按照房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

2.搬遷補(bǔ)助根據(jù)農(nóng)民的實(shí)際情況，給予一定的搬遷補(bǔ)助。

3.生活補(bǔ)助對(duì)因拆遷而失去生計(jì)的農(nóng)民，給予一定的生活補(bǔ)助。

四、權(quán)益保障

拆遷方應(yīng)當(dāng)保障農(nóng)民的合法權(quán)益，包括以下內(nèi)容

1.保障農(nóng)民的居住權(quán)、產(chǎn)權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。

2.保障農(nóng)民的基本生活條件，如住房、就業(yè)、教育、醫(yī)療等。

3.保障農(nóng)民的社會(huì)保障權(quán)益。

五、違法行為

對(duì)于違反本條例的行為，應(yīng)當(dāng)依法追究責(zé)任，包括以下行為

1.違反公告告知期限。

2.未與農(nóng)民進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)償，或強(qiáng)行拆遷。

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理或未按照規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

4.侵犯農(nóng)民合法權(quán)益。

總之，《河南農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》的出臺(tái)，對(duì)于規(guī)范農(nóng)村房屋拆遷行為，保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要意義。拆遷方應(yīng)當(dāng)依據(jù)該條例的規(guī)定，遵循“依法、公正、公開”的原則，為農(nóng)民提供合理的補(bǔ)償，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。