本篇文章給大家談談如何在拆遷補償協(xié)議中申請更名？，以及拆遷協(xié)議換名需要什么手續(xù)對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷后房產(chǎn)證可以改名嗎
• 2、房屋拆遷戶主更名問題
• 3、拆遷協(xié)議簽字人已過世怎么辦
• 4、拆遷房子房產(chǎn)證沒辦前如何更名

拆遷后房產(chǎn)證可以改名嗎

拆遷后房產(chǎn)證可以改名嗎 不能，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。 取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當事人可以按實際情況進行變更。

法律主觀：房產(chǎn)證是可以改名字的。房產(chǎn)證是國家房屋管理部門發(fā)放的能證明房屋物權歸屬的書面文件，房產(chǎn)證上的產(chǎn)前人就是房屋物權人，上面的名字是可以由當事人到房屋管理部門申請變更登記的。

拆遷的房子不能直接更名。拆遷的房子滿五年后可以過戶，被拆遷人取得拆遷安置房的所有權后，就有權處分拆遷安置房，可以申請房屋過戶登記。要遵守當?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策。

可以辦理，換名是更改房產(chǎn)證所有人即過戶，需要一定手續(xù)費用。過戶辦理相關流程：到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

房屋拆遷戶主更名問題

1、拆遷房可以在戶主名下，也可以在其他人名下。房產(chǎn)是誰的，是由房產(chǎn)證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

2、變更戶主的原因如下：如果變更原因是買賣，前提是房屋取得產(chǎn)權證后房屋屬于出讓性質(zhì)的土地，可以通過當?shù)亟灰姿M行交易，交易時需要賣方提 *** 權證和土地使用權證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關手續(xù)。

3、房子在房產(chǎn)局備案了還能更名的，需要辦理出房產(chǎn)證后，按照房產(chǎn)過戶流程辦理更名。

拆遷協(xié)議簽字人已過世怎么辦

辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

被拆遷人在拆遷協(xié)議簽訂后死亡，應持被拆遷人的死亡證明和遺囑，到拆遷單位辦理拆遷協(xié)議更名手續(xù)。如無遺囑，配偶可持本人身份證件辦理，并將協(xié)議變更為配偶名下。

拆遷協(xié)議上的人去世，辦房產(chǎn)證流程如下：拆遷房人過世了要先處理遺產(chǎn)繼承問題，然后再辦理房產(chǎn)證。正常的拆遷房房產(chǎn)證辦理方法如下：初始登記：依據(jù)相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。

拆遷房子房產(chǎn)證沒辦前如何更名

拆遷房產(chǎn)權證未辦理下來不可以更名。房產(chǎn)證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。拆遷還房是針對拆遷戶的，辦的證一定在拆遷戶名下。

拆遷房在未辦理房產(chǎn)證時改名字嗎 不能更改名字 拆遷還房是針對拆遷戶的，辦的證一定在拆遷戶名下，如果換成了別人，過后你再找 *** 要房怎么辦，因此 *** 不同意隨意更改。

一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)。

房產(chǎn)更名就是房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到他人的名下，使他人成為該房產(chǎn)的擁有者，此手續(xù)是通過開發(fā)商。

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