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本文目錄

1. 山東非農(nóng)戶口宅基地確權(quán)規(guī)定？
2. 山東省農(nóng)村宅基地確權(quán)面積是多少？
3. 山東農(nóng)村一戶多宅確權(quán)規(guī)定？
4. 山東萊蕪農(nóng)村宅基地確權(quán)？
5. 山東農(nóng)村宅基地確權(quán)？

山東非農(nóng)戶口宅基地確權(quán)規(guī)定？

山東非農(nóng)戶口宅基地不能確權(quán)，因?yàn)檎厥莿潛芗w土地建設(shè)用地使用權(quán)，只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員成員能夠享受宅基地，非農(nóng)戶口不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員成員，不能享受宅基地，但是可以租用房屋，或者可以臨時占有和使用有關(guān)親屬宅基地。

山東省農(nóng)村宅基地確權(quán)面積是多少？

山東農(nóng)村宅基地確權(quán)登記標(biāo)準(zhǔn)是：必須是所住房子必須符合宅基地條件，就是戶主必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，必須符合一戶一子一宅原則；房屋必須是正常居住，而且必須符合村莊規(guī)劃；居住面積不高于宅基地規(guī)定面積，一般是不多于266.4平方米。

山東農(nóng)村一戶多宅確權(quán)規(guī)定？

因繼承房屋或已生效法律文書裁判而取得一處以上宅基地的，可按規(guī)定辦理確權(quán)登記。因其他原因取得一處以上宅基地的，只為其現(xiàn)在居住且擁有合法手續(xù)的一處宅基地登記發(fā)證。

山東萊蕪農(nóng)村宅基地確權(quán)？

1、申報(bào)

凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會二級經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn) *** 出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核。

2、權(quán)屬調(diào)查

國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界，對雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界。

3、審核與公告

經(jīng)土地行政主管部門審核，對認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。

4、審批

公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民 *** 領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市(縣)人民 *** 土地登記專用章。

5、登記注冊

根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。

6、頒發(fā)土地證

綜合上面所說的，集體宅基地是任何人都不能進(jìn)行擁有的，集體的那么就是屬于國家的，我們公民就只有使用權(quán)而已，所以，在確權(quán)的時候就要按照法律規(guī)定的流程來，千萬不能以任何暴力的行為來進(jìn)行解決，出現(xiàn)了爭議就一定要用法來進(jìn)行解決。

山東農(nóng)村宅基地確權(quán)？

嚴(yán)格意義上來說，宅基地的使用權(quán)在農(nóng)民手上，但是所有權(quán)是在村集體上的，所以宅基地的所有權(quán)是不能被繼承的，但是宅基地上的房子的所有權(quán)和使用權(quán)都在農(nóng)民自己手上，不管他是農(nóng)民是打算贈與子女還是留作遺產(chǎn)繼承，都隨自己處置。但是如果子女想要繼承父母宅基地的使用權(quán)，那么也需要滿足三個條件。

條件一：繼承宅基地的人必須是農(nóng)村戶口

我們都知道宅基地的政策是國家為了讓農(nóng)民能夠有安身立命的根本所提供的一項(xiàng)福利政策，所以宅基地只能針對于農(nóng)村戶口，如果你已經(jīng)成為了城市戶口，那么就已經(jīng)無權(quán)繼承父母的宅基地了，而且宅基地的繼承和轉(zhuǎn)讓，只能在本村戶口之間流通，如果是外村戶口，也是不能繼承的。

條件二：繼承人必須滿足一宅一戶的條件

想要繼承父母的宅基地，需要滿足的第二個條件就是，你必須在本村的戶口中，沒有其他的宅基地，那么就可以繼承父母的宅基地，如果你除了父母繼承的宅基地之外，還擁有一套自己的宅基地，那么父母的宅基地里你是沒有資格申請繼承的，一宅一戶的原則是國家嚴(yán)格管控土地資源的有效手段之一。

條件三：宅基地必須經(jīng)過土地確權(quán)并且有房產(chǎn)證

國家現(xiàn)在對土地管控越來越嚴(yán)格，所有需要背，繼承或者流轉(zhuǎn)的宅基地，都需要有合法的證明，所以我們在申請?jiān)谡厣辖ㄔ旆孔拥臅r候，就必須，申請房產(chǎn)證來證明自己的合法身份，只有合法的擁有的宅基地和自建房，它能證明宅基地的使用權(quán)和房子的產(chǎn)權(quán)，這樣才能夠讓子女合法的繼承房子，而不用擔(dān)心有違法的風(fēng)險(xiǎn)。

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