各位老鐵們好，相信很多人對太原拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于太原拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019以及太原舊樓拆除補償標(biāo)準(zhǔn)的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 太原馬上要動遷的村
2. 2021太原撫恤金和喪葬費的標(biāo)準(zhǔn)
3. 什么是133工程太原133工程有哪些有沒有大紅本
4. 2020山西省采煤沉陷區(qū)補償規(guī)定
5. 太原舊樓拆除補償標(biāo)準(zhǔn)

太原馬上要動遷的村

太原馬上到動遷的小區(qū)是金融區(qū)的王佳村，這里地處市中心是有名的城中村，商業(yè)發(fā)達，但環(huán)境比較差，所以說必須馬上拆遷

2021太原撫恤金和喪葬費的標(biāo)準(zhǔn)

喪葬費及一次性撫恤金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：自2021年8月1日起，國家機關(guān)工作人員及離退休人員死亡，一次性撫恤金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：烈士和因公犧牲的，為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍加本人生前40個月基本工資或基本離退休費；病故的，為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2倍加本人生前40個月基本工資或基本離退休費。發(fā)放一次性撫恤金所需經(jīng)費仍按現(xiàn)行渠道解決。擴展資料：離休干部指的是已經(jīng)退休的干部。離休指對建國前參加中國所領(lǐng)導(dǎo)的戰(zhàn)爭、脫產(chǎn)享受供給制待遇的和從事地下工作的老干部，達到離職休養(yǎng)年齡的，實行離職休養(yǎng)的制度。

什么是133工程太原133工程有哪些有沒有大紅本

133工程和小產(chǎn)權(quán)房不是內(nèi)行一般不好區(qū)分133工程和小產(chǎn)權(quán)房不是內(nèi)行一般不好區(qū)分，現(xiàn)在太原好多小產(chǎn)權(quán)房都是以133工程住房對外銷售，原因在于133工程和小產(chǎn)權(quán)的共同點開發(fā)主體都是村委會，我們?nèi)绾螀^(qū)分小產(chǎn)權(quán)和133工程呢？不少網(wǎng)友對此提出質(zhì)疑，我們通過查閱太原有關(guān)于城中村改造的相關(guān)規(guī)定，總結(jié)出一些實用信息，以供大家參考。

1、什么是133工程

簡單的來說，就是太原城中村改造項目，133工程的概念是由太原在2004年發(fā)布的《太原市人民 *** 關(guān)于城中村改造工作有關(guān)問題的通知》（并政發(fā)〔2004〕29號）首先提出來的，在人均土地用地指標(biāo)一文欄中規(guī)定：“城中村改造控制性詳細規(guī)劃人均建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)在有剩余土地的前提下，按每人133平方米控制，包括居住、公共設(shè)施、預(yù)留生產(chǎn)發(fā)展用地、道路交通、綠化等用地”.并在2005年《太原市人民 *** 關(guān)于城中村改造有關(guān)政策的補充意見》中的人均土地用地指標(biāo)相關(guān)內(nèi)容調(diào)整為“人均133平方米建設(shè)用地，應(yīng)包括其安置村民住宅用地、小區(qū)級公建用地、道路用地（道路紅線30米以下）、小區(qū)級及以下配套公共綠地、預(yù)留的生產(chǎn)發(fā)展用地。城市公共服務(wù)設(shè)施用地（公益設(shè)施）、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、城市公共綠地、城市道路（道路紅線30米及以上）及兩側(cè)綠化用地不計入人均133平方米建設(shè)用地中。除此之外，城中村改造非農(nóng)戶房屋拆遷改造人均安置用地為30-50平方米，其中包括住宅、配套公建、道路、綠地、為實施改造的資金籌措開發(fā)用地。”

2、關(guān)于133工程開發(fā)實體的問題

133工程的開發(fā)實體是當(dāng)?shù)卮澹ň樱┟裎瘑T會

3、關(guān)于133工程土地性質(zhì)的回答

133工程土地性質(zhì)的首先是國有土地，區(qū)別于小產(chǎn)權(quán)的土地性質(zhì)是集體土地， *** 通過村改居工程先把農(nóng)村集體土地回收變成國有土地，133工程用地以協(xié)議出讓方式供地的，土地出讓金按評估地價的45%收取，同時城中村改造用地應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃。這一點是小產(chǎn)權(quán)和133工程最重要的區(qū)別點.

依據(jù)《太原市人民 *** 關(guān)于印發(fā)太原市城中村改造管理試行辦法的通知》（并政發(fā)（2008）年19號）第三十六條第二十六條二十九條

4、關(guān)于133工程住房銷售問題

新建住宅必須優(yōu)先保證本村村民安置，否則不得向社會銷售；對改造中所涉及的道路、綠化等公共用地上建筑物的拆遷安置也要優(yōu)先給予保證。?

在城中村改造中建新不拆舊、新建住宅只向社會銷售不安置本村村民的，有關(guān)部門停止為其辦理建筑工程規(guī)劃許可證、、、房產(chǎn)證等所有相關(guān)手續(xù)，并不得再享受城中村改造優(yōu)惠政策。

133工程的商品房出售前，須按規(guī)定程序辦理。

依據(jù)《太原市人民 *** 關(guān)于印發(fā)太原市城中村改造管理試行辦法的通知》（并政發(fā)（2008）年19號）第十九條

《太原市人民 *** 關(guān)于城中村改造有關(guān)政策的補充意見》第四條

5、購買133工程是否需要查驗收五證

這個答案是肯定的，133作為商品房出售，同樣必須辦理五證，土地證、兩規(guī)證、施工許可證、預(yù)售許可證。與商品房不同的時：“城中村改造建設(shè)項目，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，須向市城改辦提出申請，按程序辦理施工許可證后方可開工建設(shè)。”提醒：凡不能提供五證的，可能不是133工程。

依據(jù)《太原市人民 *** 關(guān)于印發(fā)太原市城中村改造管理試行辦法的通知》（并政發(fā)（2008）年19號）

第十八條城中村改造建設(shè)項目施工前應(yīng)依法辦理、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》。?

第十九條：城中村改造范圍內(nèi)的商品房出售前，須按規(guī)定程序辦理《商品房預(yù)（銷）售許可證》。

6、購買133工程是否可以辦理房產(chǎn)證

這個是可以的，根據(jù)（并政發(fā)（2008）年19號）第十九條規(guī)定，城中村改造項目竣工后，建設(shè)主體可持相關(guān)證件和資料到市房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。前提必須具體交房前的五證和交房后的五書二表，方可辦理。

7、關(guān)于133工程工拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的問題

實行貨幣補償?shù)模诤戏ㄕ厣系慕ㄖ槎蛹岸右韵碌模词袌鲈u估價格給予補償，其貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)最高不得超過市場評估價的120%。?

實行房屋安置的，在合法宅基地上的建筑為二層及二層以下的，面積計算可采取兩種方式：一是按拆一還一標(biāo)準(zhǔn)補償，但補償面積最高不得超過原面積的120%；二是按被拆遷人合法宅基地面積的160%計算，被拆遷人房屋面積不足合法宅基地面積的160%的，被拆遷人應(yīng)向拆遷人補交不足部分面積的拆遷時的重置價。?

太原市人民 *** 并政發(fā)〔2007〕9號文件發(fā)布前，在合法宅基地上的建筑為三層及三層以上的，三層按2007年建安成本價的90%給予貨幣補償，四層、五層逐層遞減，五層（不含五層）以上不予補償；并政發(fā)〔2007〕9號文件發(fā)布后，三層及三層以上的不予補償。

8、太原重點改造城中村名單

尖草坪區(qū)（23個）

西流、大東流、小東流、新村、趙莊、西留莊、西村、下蘭、南固碾、北固碾、東張、趙道峪、新城、新店、光社、圪垛、南寨、上蘭、土堂、呼延、大留、三給、攝樂

杏花嶺區(qū)（16個）

中澗河、柏楊樹、七府墳、東澗河、南、丈子頭、享堂、傘兒樹、耙兒溝、剪子灣、道場溝、小棗溝、敦化坊、楊家峪、淖馬、長江

萬柏林區(qū)（22個）

前北屯、移村、瓦窯、大王、后王、小井峪、大井峪、下元、沙溝、閆家溝、神堂溝、流、南社、彭村、后北屯、南寒、北寒、東社、小王、新莊、南上莊、南屯

迎澤區(qū)（10個）

郝莊、郝家溝、雙塔、王家峰、東太堡、棗園、店坡、馬莊、新溝、水峪

晉源區(qū)（28個）

南城角、北瓦窯、梁家寨、龐家寨、五府營、南瓦窯、鵝歸店、周家莊新村、南大寺、北大寺、長巷、小站、晉祠、金勝、北阜、董茹、武家莊、南阜、城北、西寨、木廠頭、賈家莊、古寨、義井、南堰、北堰、吳家堡、棘針

小店區(qū)：（38個）

親賢、楊家堡、大馬、塢城、北張、王村、狄村、寇莊、許西、許東、西峰、龍堡、南坪頭、黑駝、老峰、崗頭、道把、大吳、西吳、北營、鄭村、莊兒上、小吳、北畔、窯子上、黃陵、東峰、紅寺、嘉節(jié)、范家堡、李家莊、鞏家堡、大村、小店、橫河、西賈、西攢、薛店

高新區(qū)：（2個）

殷家堡、小馬

經(jīng)濟區(qū)：（7個）

南畔、南黑窯、城西、下莊、圪塔營、化章堡、楊莊

總結(jié)一點就是：小產(chǎn)權(quán)和133工程區(qū)別最重要的一點就是建設(shè)土地性質(zhì)和五證問題。能提供五證的就是133工程。開發(fā)商只提供批文不提供五證的就值購房者深思了。

提醒以上村委社區(qū)開發(fā)的房子不一定有產(chǎn)權(quán)，購買時請注意查詢商品房五證。

2020山西省采煤沉陷區(qū)補償規(guī)定

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途的，由當(dāng)?shù)貒凉芾聿块T、煤炭行業(yè)主管部門會同煤礦企業(yè)現(xiàn)場勘測并確認(rèn)后，辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍，即土地補償費為年產(chǎn)值的6倍，安置補助費為年產(chǎn)值的6倍，每畝年產(chǎn)值按1200元計算，每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。

2.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地，不具備征用條件的，必須復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農(nóng)用地交由原集體經(jīng)濟組織復(fù)墾的，煤礦企業(yè)應(yīng)與原集體經(jīng)濟組織簽訂復(fù)墾協(xié)議，按以下標(biāo)準(zhǔn)確定復(fù)墾費用:塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復(fù)墾，國土管理部門要加強監(jiān)督管理。

太原舊樓拆除補償標(biāo)準(zhǔn)

答:搬遷費，住宅房屋的搬遷費按被征收房屋的建筑面積15元/m2支付，不足600元的按600元支付。

臨時安置補助費，征收住宅房屋，臨時安置補助費按被征收房屋建筑面積15元/m2/月計算，不足800元/月的按800元/月支付

關(guān)于本次太原拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2019和太原舊樓拆除補償標(biāo)準(zhǔn)的問題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。