其實武漢田地補償標準的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解武漢黃陂郊區(qū)的土地補償標準是多少？，因此呢，今天小編就來為大家分享武漢田地補償標準的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！

本文目錄

1. 武漢黃陂郊區(qū)的土地補償標準是多少？
2. 武漢城中村改造的大致方案和經(jīng)濟補償標準？
3. 電業(yè)局架設高壓線占用耕地，補償標準是多少，如果農(nóng)民不同意可以拒絕架設嗎？

武漢黃陂郊區(qū)的土地補償標準是多少？

1.一類區(qū)片區(qū)片范圍:灄口、盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、武湖、前川.補償標準:耕地:47250元/畝;菜地:51975元/畝;果園:51975元/畝;茶園:51975元/畝;精養(yǎng)魚池:51975元/畝;林地:51975元/畝;未利用地:47250元/畝.

2.二類區(qū)片區(qū)片范圍:天河、祁家灣、羅漢、三里橋、六指、橫店、大潭.補償標準:耕地:43050元/畝;菜地:47355元/畝;果園:47355元/畝;茶園:47355元/畝;精養(yǎng)魚池:47355元/畝;林地:47355元/畝;未利用地:43050元/畝

武漢城中村改造的大致方案和經(jīng)濟補償標準？

武漢市日前出臺了《關(guān)于積極推進“城中村”綜合改造工作的意見》，標志著該市“城中村”試點工作即將全面推開。

據(jù)悉，從今年起，武漢市將分階段綜合改造全市147個“城中村”和15個農(nóng)林單位，涉及人口35.66萬人。村民變居民后，有哪些生活保障按規(guī)定，改制后組建的股份制企業(yè)，應優(yōu)先安排“村改居”（即村民變?yōu)槌鞘芯用瘢韵峦﹦趧恿蜆I(yè)。對暫未就業(yè)，且有就業(yè)愿望的“村改居”勞動力，發(fā)給《再就業(yè)優(yōu)惠證》，并享受相應的優(yōu)惠政策。對有勞動能力和就業(yè)要求的“村改居”勞動力，有關(guān)部門應免費提供技能培訓，培訓費由財政專項資金支付；各級就業(yè)服務機構(gòu)要優(yōu)先為“村改居”勞動力推薦就業(yè)。此外，村民轉(zhuǎn)為城市居民后，享受城市居民有關(guān)的優(yōu)撫、復員退伍軍人安置和社會救助等政策；符合低保條件的，可按規(guī)定程序申領(lǐng)城市居民最低生活保障金。2年內(nèi)仍執(zhí)行農(nóng)村二胎政策“城中村”村民成建制轉(zhuǎn)為城市居民的，按照《湖北省人口與計劃生育條例》的規(guī)定，2年內(nèi)執(zhí)行“農(nóng)村二胎”生育政策，2年后執(zhí)行城鎮(zhèn)計劃生育政策。“城中村”土地收益如何分配按規(guī)定，“城中村”的土地進行開發(fā)、儲備后，其土地出讓金和增值收益金的60%，用于“城中村”的舊村灣改造，以及新居住區(qū)道路、排水等設施建設；另外的40%，由武漢市統(tǒng)籌支配，用于“城中村”綜合改造的道路、排水、環(huán)衛(wèi)等基礎設施建設。哪些人可擁有一戶一處宅基地對原集體土地上個人（含非本村村民）的房屋及其宅基地，由規(guī)劃、房產(chǎn)部門按“一戶一處”宅基地的原則進行清理。對歷史形成的無審批手續(xù)，但確系本村村民長期自住的房屋及其宅基地，且他處無住房的，按有關(guān)政策予以認定。對因征地導致“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，但仍居住在本村的居民，其原村民身份經(jīng)村委會證明，可參照村民房屋及其宅基地認定。集中建設一批商業(yè)門面針對“城中村”內(nèi)住宅密集的特點，為降低建筑密度，武漢市將根據(jù)規(guī)劃以及被拆遷戶的申請，在還建用地范圍內(nèi)適當建設一批商業(yè)門面，按一定比例“沖抵”住宅建筑面積，以安置被拆遷戶。同時，征得被拆遷戶同意，拆遷人也可采用“補”錢（貨幣方式）安置。若房屋拆遷后，拆遷需過渡的，拆遷人應按規(guī)定發(fā)給過渡費。此外，易地建設新居住區(qū)的，應及時拆除原舊村。基礎設施由誰建、由誰管按規(guī)定，經(jīng)批準實施改造的“城中村”，新建的農(nóng)民新村內(nèi)的基礎設施（道路、排水、綠化、供水、燃氣、供電、電信、郵政等），由相關(guān)部門同步納入年度計劃，并組織實施。“城中村”改造完畢之前，其社區(qū)內(nèi)的各項管理經(jīng)費，除已明確責任的以外，仍然由改制后集體經(jīng)濟實體支付

電業(yè)局架設高壓線占用耕地，補償標準是多少，如果農(nóng)民不同意可以拒絕架設嗎？

電業(yè)局架設高壓線路占用耕地，一般來說是沒有什么具體的補償標準的，只是在架設的過程中，會對占用的青苗損失有一些適當?shù)难a償。

架設高壓線路的權(quán)屬性質(zhì)不一樣的，補償?shù)臉藴适且矔幸恍﹨^(qū)別的，至于農(nóng)戶不同意的問題，一般來說通過協(xié)商、協(xié)調(diào)等處理方法都是能夠達成一致并解決的。

雖然由于地方區(qū)域經(jīng)濟條件等因素條件差易，占用耕地的計算以及補償標準及方式也有所不同，但都是大同小異，一般的占地面積是通過村社協(xié)調(diào)來進行處理。差易多的地方主要體現(xiàn)在青苗補償這個方面而已。

這里根據(jù)本地高壓線路施工的實際，就高壓線路架設中桿塔占地補償?shù)挠嘘P(guān)情況進行分析總結(jié)，只是作為本地的基本情況說明，不作為標準模式使用。一、農(nóng)村高壓線路施工的占地情況

1、高壓線路的屬性

電業(yè)局架設的高壓線路大部分是屬于公用事業(yè)工程，作為民生服務項目，主要是為農(nóng)村生活及生產(chǎn)服務為主。

也有少數(shù)的高壓線路架設是屬于公司、單位、廠礦企業(yè)以及個體企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需求而架設的線路。

2、高壓線路占用耕地的設施

高壓線線在占地面積中，有桿塔占用和拉線占用兩類。而桿塔一般常見的又分為水泥電桿和鐵塔。

在農(nóng)村耕地占用中，其實以線路拉線占地最容易讓農(nóng)戶持反對意見，那是因為拉線除了占用一個地方外，主要的是造成土地耕作不便。

二、高壓線路的規(guī)劃

1、一般供電線路在施工前期，都會事先進行規(guī)劃查勘，選擇電桿樁位時，根據(jù)線路走向，會盡量少占用耕地，以田邊地角、路沿以及空閑的地方為首選。對于確實需要占用耕地面積的，會在規(guī)劃設計完成后，會通過 *** 、村社集體組織及時與農(nóng)戶溝通協(xié)調(diào)，提前解決相關(guān)問題，作好應對方案措施，以免造成后期線路架設施工中的一些問題。

2、高壓線路規(guī)劃方案確定后，桿塔的位置就已經(jīng)基本確定了，改變的可能性很小，都屬于對照規(guī)劃設計圖紙按圖施工。

三、高壓線路的補償標準

1、假如高壓線路的架設屬于公用工程，主要的目的是為了改善農(nóng)村地區(qū)的用電質(zhì)量而架設的，大部分的農(nóng)戶是不會漫天要價就地還錢的。一般的補償是以桿塔類型的不同，水泥桿以及拉線坑的占位大小來確定，青苗補償根據(jù)實際造成的損失進行計算，這類高壓線路的補償比較容易協(xié)調(diào)。

2、另一類不屬于公共利益的高壓線路，補償標準就要多一些，青苗補償一般還是按照實際損失就高不就低。這類高壓線路的?償協(xié)調(diào)難度偏大，主要原因還是高壓線路屬于非公益性質(zhì)的原因。

綜上所述，如果在高壓線路的架設過程中，農(nóng)戶不同意補償方案，協(xié)商不同意的，雖說暫時性的可以阻礙施工。但一般通過多次協(xié)商，朋友、親屬出面協(xié)調(diào)以及修改方案等措施來保證工程架設和進度需求的。

一般來說，農(nóng)村里的高壓線路架設安裝遠比城里要順利的多。除了城市里土地的權(quán)屬難以溝通協(xié)調(diào)外，主要還是農(nóng)村的人比較好說話，心底善良。

這里是本地實際的高壓線路施工架設過程中，對占地補償?shù)囊粋€基本處理情況。其它農(nóng)村地區(qū)有關(guān)高壓線路施工占地的補償情況歡迎留言進行補充。

文章分享結(jié)束，武漢田地補償標準和武漢黃陂郊區(qū)的土地補償標準是多少？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！