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• 1、印尼土地外國人可以購買嗎

印尼土地外國人可以購買嗎

外國人需持有工作簽KITAS（可以通過成立外國投資公司，即PT來辦理KITAS），在巴厘島購買土地或房屋的使用權(quán)需滿足市場(chǎng)價(jià)值在3億印尼盾以上（約150萬人民幣），面積不限，但必須是集中一個(gè)用地，不能分散；雅加達(dá)的要求是市場(chǎng)價(jià)值在10億印尼盾以上（約500萬人民幣）。

不能。印尼農(nóng)業(yè)基本法中關(guān)于土地權(quán)利的規(guī)定中，獲得印尼土地所有權(quán)的只限印尼公民。 外國人可以在印尼獲得的土地權(quán)利有哪些雅加達(dá)經(jīng)濟(jì)糾紛管理處理？ 土地的使用權(quán)，建筑權(quán)，租賃權(quán)，墾殖權(quán)。

可以。截止2023年6月26日，印尼 *** 對(duì)于外國人購買土地設(shè)置雅加達(dá)經(jīng)濟(jì)糾紛管理處理了嚴(yán)格的限制，但可以租賃土地種植蔬菜，印尼 *** 積極鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)發(fā)展，對(duì)于投資農(nóng)業(yè)的外國人給予了一定的稅收優(yōu)惠政策。

印尼的土地只能本地人“擁有”。當(dāng)然很多外國人是通過與本地人合伙的形式來操作。民丹島又算是“特區(qū)”，當(dāng)?shù)貞?yīng)該有不少中介公司做這個(gè)業(yè)務(wù)。但一定一定要小心，尤其是和華人合作！雖然說起來不太好聽，但真的太多人被騙的案例了。

這一政策對(duì)外國人購買房產(chǎn)有一些限制，主要包括：外國人只能擁有房屋產(chǎn)權(quán)，不能擁有土地權(quán)；在一棟公寓樓中，外國人的購房比例不得超過40%；所購房產(chǎn)的價(jià)值需在22萬美元以上；購買公寓房的外國人不能加入公寓樓的居民協(xié)會(huì)。目前，外國人在印尼只能租賃最多70年的房產(chǎn)。

印尼允許外國人購買公寓房嗎？做為新興旅游城市北蘇門答臘省烏魯木齊棉蘭、東加里曼丹省最大城市及其燃?xì)怅P(guān)鍵產(chǎn)地的巴里巴班等大都市，將作為執(zhí)行該項(xiàng)新政的第二批備選大城市。