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• 1、2019年泉州市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 2、在深圳,這種小產(chǎn)權(quán)房千萬(wàn)不要買!
• 3、怎么判斷所在地以后會(huì)不會(huì)拆遷?

2019年泉州市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

為了規(guī)范泉州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)拆遷選房法律知識(shí)問(wèn)答，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人拆遷選房法律知識(shí)問(wèn)答的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《福建省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》和其他法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本暫行規(guī)定。

可以要貨幣補(bǔ)償或者房屋置換兩種補(bǔ)償方式，也可以與補(bǔ)償同時(shí)來(lái)進(jìn)行，主要還是要根據(jù)自身情況選擇，目前房屋價(jià)格穩(wěn)定的前提下，房屋補(bǔ)償會(huì)合適一些，但是對(duì)于很多人要這房子沒(méi)用可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)償。

具體標(biāo)準(zhǔn)是拆遷選房法律知識(shí)問(wèn)答： 搬遷補(bǔ)助費(fèi)： 按被 拆遷 房屋建筑面積每平方米50元計(jì)算，不足1000元的，補(bǔ)足至1000元。 過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)： 按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米28元，不足600元的，補(bǔ)足至600元。 任何組織或者個(gè)人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

第房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額。 房屋拆遷補(bǔ)償差額等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷一般是 *** 規(guī)劃改造，改變城市舊容貌的一種有效手段，也是民生工程之一。

在深圳,這種小產(chǎn)權(quán)房千萬(wàn)不要買!

深圳小產(chǎn)權(quán)房糾紛拆遷選房法律知識(shí)問(wèn)答的根源往往在于綠本的使用，因此，避免購(gòu)買帶綠本的小產(chǎn)權(quán)房是明智的選擇。對(duì)于剛接觸深圳非商品房的朋友們而言，選房過(guò)程充滿挑戰(zhàn)，尤其是考慮到深圳農(nóng)民房的復(fù)雜性。了解小產(chǎn)權(quán)房的基本信息和掌握專業(yè)技能，能有效降低被誤導(dǎo)和踩坑的概率，提高效率，降低成本，快速篩選和做出決策。

法律分析拆遷選房法律知識(shí)問(wèn)答：不建議買深圳的小產(chǎn)權(quán)房。原因如下，第一，小產(chǎn)權(quán)房這個(gè)概念是一個(gè)偽概念。不存在小產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。也就是說(shuō)，房屋有可能是違章建筑。房屋并沒(méi)有取得規(guī)劃許可，建設(shè)許可，開(kāi)發(fā)許可。完全是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，購(gòu)房者的權(quán)益很難獲得保證。

總之，深圳的小產(chǎn)權(quán)房是可以購(gòu)買的，但購(gòu)買前需要充分了解相關(guān)信息，謹(jǐn)慎決策，并考慮自己的長(zhǎng)期計(jì)劃，以避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

深圳的小產(chǎn)權(quán)房按理論來(lái)說(shuō)的話，最好是不建議購(gòu)買，小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格非常的便宜，在購(gòu)買者買了之后，后期可能會(huì)對(duì)于居住出現(xiàn)很大的影響，而且小產(chǎn)權(quán)房，不可以轉(zhuǎn)賣，在后期也沒(méi)有多大的升值空間。

在深圳購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。由于中國(guó)的法律法規(guī)明確禁止在集體土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并且禁止將集體土地上建設(shè)的房屋銷售給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員，小產(chǎn)權(quán)房的合法性受到質(zhì)疑。 小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)益得不到法律的保護(hù)。

怎么判斷所在地以后會(huì)不會(huì)拆遷?

這應(yīng)該是城市周邊地區(qū)比較關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題，但是拆遷情況大部分時(shí)候； 并不會(huì)隨著我們的想法進(jìn)行。 說(shuō)得直白一點(diǎn)， *** 是不會(huì)按照套路來(lái)出牌。 因?yàn)檫@是關(guān)系著其 *** 形象、以及征地賠償與被拆遷戶的安置情況。 包括拆遷地區(qū)是否具有可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Γ倬C合對(duì)自己利益息息相關(guān)的情況。

查看全國(guó)征地信息共享平臺(tái)：在這個(gè)平臺(tái)上，你可以輸入你所在省份、城市等具體地區(qū)信息，查詢近期的征地公告信息。這些信息會(huì)詳細(xì)列出征地的具體情況。留意社區(qū)、村委會(huì)公告欄：在被征地拆遷的區(qū)域， *** 通常會(huì)在顯著位置張貼相關(guān)公告。所以，定期去社區(qū)或村委會(huì)的公告欄看看，也是個(gè)不錯(cuò)的方法。

查看媒體和官方公告。 *** 部門(mén)通常會(huì)通過(guò)新聞發(fā)布會(huì)、報(bào)紙、電視臺(tái)等渠道公布拆遷計(jì)劃和進(jìn)展情況。可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐男侣劽襟w或查閱 *** 官方網(wǎng)站，了解最新的拆遷動(dòng)態(tài)。咨詢鄰居和社區(qū)。鄰居和社區(qū)居民通常會(huì)比較關(guān)注拆遷情況，他們可能會(huì)有一些相關(guān)的信息或了解到一些線索。

查閱規(guī)劃文件：可以去相關(guān)部門(mén)，如城市規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等，查閱房屋所在地的規(guī)劃文件。規(guī)劃文件會(huì)顯示未來(lái)城市發(fā)展的方向和規(guī)劃范圍，從中可以判斷房屋是否處在潛在拆遷區(qū)域。 咨詢相關(guān)部門(mén)：可以向房地產(chǎn)主管部門(mén)、征地辦等相關(guān)部門(mén)咨詢，了解該地區(qū)是否存在拆遷計(jì)劃或者可能進(jìn)行的公共建設(shè)項(xiàng)目。

定期查看他們的更新信息。當(dāng)?shù)孛襟w：當(dāng)?shù)孛襟w通常會(huì)關(guān)注本地拆遷進(jìn)度，并提供最新的相關(guān)報(bào)道。你可以關(guān)注本地的電視臺(tái)、廣播電臺(tái)、報(bào)紙、雜志等媒體平臺(tái)，獲取最新的拆遷進(jìn)度信息。總之，在查看拆遷進(jìn)度時(shí)要保持警惕，要確認(rèn)消息的真實(shí)性和權(quán)威性，同時(shí)要多方面了解，以便獲取更為全面和準(zhǔn)確的信息。

*** 采取的措施以及居民的反應(yīng)，可以較為準(zhǔn)確地判斷是否會(huì)進(jìn)行征地拆遷。需要注意的是，以上僅是一些常見(jiàn)的判斷方式，具體情況還需根據(jù)所處的地域、國(guó)家以及相關(guān)政策來(lái)確定。對(duì)于個(gè)人或企業(yè)來(lái)說(shuō)，如果發(fā)現(xiàn)有征地拆遷的可能性，建議及時(shí)與相關(guān) *** 部門(mén)溝通，以獲取更準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。