本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w為何不足？，以及拆遷房為什么不值錢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、同樣是房屋拆遷補(bǔ)償,為什么城鎮(zhèn)與農(nóng)村差距這么大
• 2、為什么有些農(nóng)村拆遷戶越來越窮了?他們的錢去哪里了?
• 3、拆遷的安置房有哪些缺點(diǎn)?為何很多人都不愿意購(gòu)買?
• 4、為什么不拆遷了
• 5、...有什么利弊?落地房或套房最后成了安置房,為什么有人還是期待被拆心理...

同樣是房屋拆遷補(bǔ)償,為什么城鎮(zhèn)與農(nóng)村差距這么大

其實(shí)農(nóng)村與城市的拆遷之所以存在這么大的差距，就是因?yàn)槌鞘械耐恋睾娃r(nóng)村的土地在性質(zhì)是不一樣的，農(nóng)村的土地是集體土地，但是城市的土地是國(guó)有土地，所以城市土地征收價(jià)格會(huì)高很多。

所以說農(nóng)村拆遷和城里拆遷是不能一樣的，城市拆遷是越拆越富而農(nóng)村拆遷只會(huì)越拆越窮的。農(nóng)村對(duì)于拆遷理解少，文化低，好忽悠。在我看了這個(gè)就是根本。

而城市就不一樣了，城市的土地比較少，因而也很值錢，而且很多拆遷了之后，是為了建設(shè)商業(yè)區(qū)或者房地產(chǎn)，所以老百姓拿到的拆遷款也會(huì)更多。其次，農(nóng)村比較落后，各種設(shè)施基本都沒有，房子也就不值錢了。

因?yàn)檗r(nóng)村拆遷其實(shí)給的錢還是比較少的，但他們也沒有了自己的土地。社會(huì)要發(fā)展，新的事物就會(huì)出現(xiàn)。自然，舊事物就要被淘汰。所以應(yīng)勢(shì)而生了“拆遷戶”。只不過，出現(xiàn)拆遷戶的同時(shí)，也面臨著諸多的困擾。

為什么有些農(nóng)村拆遷戶越來越窮了?他們的錢去哪里了?

1、除了拆遷的“小補(bǔ)償額”，一些農(nóng)村拆遷戶越來越窮，這與他們自己有很大關(guān)系。有的拆遷戶在 *** ，賠光了所有的補(bǔ)償款，有的還沒有賺錢的念頭。

2、消費(fèi)觀念的進(jìn)步讓拆遷戶更懂消費(fèi)了，一些拆遷分到的房子比較多的拆遷戶，他們突然有錢以后，變得不甘寂寞，不工作，開始大肆的賣房買車追逐享受，盲目投資等，這些不良的生活習(xí)慣也會(huì)導(dǎo)致越來越窮。

3、與城市的舊樓房相比，農(nóng)村的大多都是平房，實(shí)際成本而言自然沒有城里的高。所以，拆遷時(shí)獲得的拆遷款自然沒有城里的高。其次，農(nóng)村的很多拆遷款不像城里，運(yùn)用比較單一。很多的公共設(shè)施，是領(lǐng)不到補(bǔ)助金的。

4、農(nóng)民不愿意去做生意，因?yàn)樯X，越花越少，越花越少。我們都知道，城市有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，資源也比較豐富，很多城市拆遷戶想方設(shè)法做一些項(xiàng)目來獲取資源。

拆遷的安置房有哪些缺點(diǎn)?為何很多人都不愿意購(gòu)買?

1、首先，安置房的質(zhì)量和裝修水平可能不如商品房。一些安置房的建設(shè)時(shí)間較早，裝修也比較簡(jiǎn)單，與商品房相比，居住體驗(yàn)可能較差。此外，一些安置房的地理位置可能不如商品房?jī)?yōu)越，交通和生活設(shè)施不夠便利。

2、產(chǎn)權(quán)問題安置房中就會(huì)存在一些沒有產(chǎn)權(quán)證書的房子，購(gòu)房者要注意安置房的房屋產(chǎn)權(quán)是否完整，這也是很多購(gòu)房者都比較擔(dān)心的問題。

3、房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)難明確買房如果沒拿到相關(guān)的權(quán)證，那么也是不受到國(guó)家保護(hù)的，而且在拆遷上面，涉及的人數(shù)會(huì)比較多，那么難以及時(shí)辦理房產(chǎn)證，雖然能提前入住，但是沒有證心里也不踏實(shí)，這樣也有了相應(yīng)的糾紛。

為什么不拆遷了

1、這種情況是有很多原因的，比如新房蓋的少了，或者是達(dá)到飽和狀態(tài)了，或者有可能是疫情影響的原因等等。舊城改造總量將會(huì)減少。經(jīng)過20多年的城市建設(shè)，舊城改造“大拆大建”的狀況會(huì)逐漸消失。

2、住戶的意見。在考慮拆遷的過程中，對(duì)住戶的意見和需求給予了高度的關(guān)注。住戶對(duì)拆遷計(jì)劃有自己的看法，可能存在一些尚未解決的問題或?qū)Σ疬w方案的不確定性，這些都是導(dǎo)致拆遷計(jì)劃暫停的可能原因。 社區(qū)的利益分配。

3、北沙梁不拆的原因可能有很多，以下是一些可能的原因： 拆遷計(jì)劃變更： *** 可能已經(jīng)改變了之前的拆遷計(jì)劃，決定不再對(duì)北沙梁進(jìn)行拆遷。 資金問題： *** 可能面臨財(cái)政問題，無法繼續(xù)支持拆遷計(jì)劃。

4、根據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量改善需求， *** 制定土石方作業(yè)、房屋拆遷施工等停產(chǎn)停工方案，城市重新定位，所以，暫時(shí)不會(huì)有拆遷了。

...有什么利弊?落地房或套房最后成了安置房,為什么有人還是期待被拆心理...

1、(1)認(rèn)識(shí)不足，缺乏及時(shí)的規(guī)劃和調(diào)控。 *** 對(duì)城中村的發(fā)生、發(fā)展后果估計(jì)不足，沒有及時(shí)拿出有效的規(guī)劃、改造措施，后積重難返。(2)重新安置的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)成本巨大。

2、安置用房無產(chǎn)權(quán)，無土地使用權(quán)證明，不得掛牌交易。 安置房不能登記。重新拆遷安置房的，不再獲得拆遷補(bǔ)償。 因?yàn)樗鼪]有財(cái)產(chǎn)權(quán)，所以不受法律保護(hù)。

3、買安置房的利弊有哪些呢？買安置房的利：安置房是準(zhǔn)現(xiàn)房，早期安置房交通便利，小區(qū)的配套完善。安置房的戶型適度，絕大多數(shù)安置房為多層的工程建筑。安置房的房屋質(zhì)量問題都是相對(duì)穩(wěn)定的。

4、功能性布局：立地房的功能性房間只能一層一層分布，而套房的功能性布局在平層，生活起來更方便。 人員素質(zhì)：套房的小區(qū)物業(yè)、綠化、設(shè)施都更好，人員素質(zhì)也更高。

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