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• 1、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年
• 2、企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
• 3、湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 4、我國拆遷補(bǔ)償是怎么計算?最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、70平方的房子拆遷賠多少?

房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

2、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

3、年房屋拆遷面積補(bǔ)償制度如下。對于征收的宅基地，其安置費(fèi)和土地補(bǔ)償將按照前三年平均年產(chǎn)值的30倍來計算。同時，附屬物也會根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 發(fā)布的補(bǔ)償方法進(jìn)行等價補(bǔ)償。

4、農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償， 一般是按照等價方式進(jìn)行補(bǔ)償，異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。 國家征用宅基地拆遷補(bǔ)償形式有， 貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

企業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。

2、企業(yè)征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)分為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)及青苗費(fèi)等，其中土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收土地年平均產(chǎn)值的6到10倍確定，安置費(fèi)是土地年產(chǎn)值的4到6倍，青苗費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)評估機(jī)構(gòu)實際評估結(jié)果確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3、企業(yè)征地補(bǔ)償價位標(biāo)準(zhǔn)各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

長沙房屋征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2018年修訂）》顯示，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為I區(qū)、II區(qū)、III區(qū)三類，長沙市區(qū)I區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為99000元/畝，II區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為84000元/畝，III區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為78000元/畝。

年湖南省房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺，該標(biāo)準(zhǔn)涉及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩大項。根據(jù)新規(guī)定，征地補(bǔ)償將按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價進(jìn)行計算，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占比40%，安置補(bǔ)助費(fèi)占比60%。若因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地，也將參照這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項之和。征收單位或個人的房屋及其他不動產(chǎn)、青苗補(bǔ)償?shù)龋瑘?zhí)行由市州制訂并報省人民 *** 批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場國有農(nóng)用地的，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

我國拆遷補(bǔ)償是怎么計算?最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對于耕地的征用，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是基于被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍進(jìn)行計算。 征用精養(yǎng)魚池的情況下，補(bǔ)償將根據(jù)鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍來確定。 征用其他養(yǎng)殖水面時，補(bǔ)償將參照鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍進(jìn)行計算。

一）被征收房屋價值的補(bǔ)償在建工程拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)3倍；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。

- 計算公式在建工程拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)3倍：拆除房屋重置單價 + 貨幣補(bǔ)貼 × 房屋面積。

70平方的房子拆遷賠多少?

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元；地上（下）附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

平方的房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)和政策有所不同，通常包括按面積計算的基本賠償金和按房屋等級、建筑年限等因素確定的補(bǔ)償金。我國現(xiàn)行的拆遷補(bǔ)償制度較為復(fù)雜，涉及面廣，不同地區(qū)和政策對于70平方的房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。

拆遷集體土地上住宅房屋，參照被拆遷房屋同地段或相鄰區(qū)域劃撥方式取得土地使用權(quán)的普通住宅商品房評估價值，計算被拆遷房屋價值補(bǔ)償，并給予10%的購房券補(bǔ)貼。安置房總價款扣除產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人應(yīng)承擔(dān)的結(jié)構(gòu)差價，其余額轉(zhuǎn)化為貨幣金額使用。

房屋征收調(diào)換產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償差價金額 = 被征收房屋的評估價格+房屋裝飾裝修商定或者評估的補(bǔ)償金額-獲得的調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

如果是城市商品房拆遷的話，應(yīng)該是按照周圍商品房的價格進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>