武漢市農(nóng)村自建房補償標(biāo)準(zhǔn)(2022知青補償是真的嗎？)

adminllh法律知識2025年06月03日 17:02:461020

大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于武漢市農(nóng)村自建房補償標(biāo)準(zhǔn)，2022知青補償是真的嗎？這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

2022知青補償是真的嗎？
武漢知青退休新政策？
疫情期間農(nóng)民有補助嗎？
武漢市公房管理辦法？
武漢還建房到底能不能買來自住？有哪些要注意的地方？

2022知青補償是真的嗎？

2022年知青補償目前還未有補償?shù)恼摺Ｖ嗍俏幕蟾锩鼤r的事情，至今己過了將近50多年了。知青上調(diào)后現(xiàn)在的知青基本上都已退休了，到現(xiàn)在2021年之前都是沒有補償?shù)摹Ｖ挥械氖窃诿磕晖诵莨と松险{(diào)退休養(yǎng)老金時，知青的工齡算作工作工齡，以工齡來補貼知青補償?shù)摹５两?021年之前也沒有出臺文件給予知青補償?shù)摹?/p>

武漢知青退休新政策？

知青下鄉(xiāng)期間視同繳費年限，在辦理退休手續(xù)時與實際繳費年限合并計算，插隊和兵團(tuán)一樣待遇。目前退休金不足每月4000元的，每月補600元；不足6000元的，每月補300元；不足8000元的，每月補100元；超過8000元的，每月補50元。

下鄉(xiāng)時間不足三年的，按上述檔次的百分之80補償；不足六年的，百分之百，超過六年不滿十年的，百分之120；十年以上的，百分之150。各省市可以跟據(jù)本地區(qū)的財政狀況，提高此比例，但最高不得超過百分之50

疫情期間農(nóng)民有補助嗎？

小子，你真有想法。如果你大公務(wù)員，農(nóng)民還真沾光了，雖然是調(diào)侃，那也先謝謝你。

我們農(nóng)民都忠厚樸實，大家在抗疫中做的都好，沒有給國家添亂。至于說現(xiàn)在要求得到補助，這個？大多數(shù)，基本上吧，沒有誰希望得到這個補助，老實本份的農(nóng)民不會向國家伸手，不會給國家添亂找麻煩。抗疫取得了勝利，農(nóng)民歡欣鼓舞，感謝黨的領(lǐng)導(dǎo)，感謝各級 *** 的關(guān)懷，使我們得以得存生命，今后我們更加熱愛黨，熱愛生活;我們將更加辛勤勞做，種出更優(yōu)質(zhì)稻谷，回報黨的恩情，回報抗疫英雄們的付出。農(nóng)民永遠(yuǎn)愛祖國，愛黑土地，他們心明眼亮，愛憎分明。農(nóng)民萬歲!

武漢市公房管理辦法？

武漢市城鎮(zhèn)公有房屋管理暫行辦法

第一章總則

第一條為加強城鎮(zhèn)公有房屋管理，保護(hù)國家和集體財產(chǎn)不受侵犯或破壞，保障房屋使用人的合法權(quán)益，充分發(fā)揮城鎮(zhèn)公有房屋的作用，以適應(yīng)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)和人民生活的需要，根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市的具體情況，特制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市城區(qū)、郊區(qū)街、縣建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的全民所有制和集體所有制各類房屋的管理。

第三條城鎮(zhèn)公有房屋應(yīng)保持完好，保證住用安全，不得影響市容觀瞻，不得妨礙城鎮(zhèn)規(guī)劃。

第四條城鎮(zhèn)公有房屋及宅院所占用的土地屬國家所有。

第五條市房地產(chǎn)管理局和區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局(科)(簡稱市、區(qū)、縣房管機關(guān))是市、區(qū)、縣人民 *** 行使房地產(chǎn)管理職權(quán)的職能機構(gòu)。

市、區(qū)、縣房管機關(guān)應(yīng)對機關(guān)、團(tuán)體、部隊、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位的自管公房和房管部門直接管理的公房(以上單位統(tǒng)稱產(chǎn)權(quán)單位)實行檢查、監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第二章產(chǎn)權(quán)

第六條產(chǎn)權(quán)單位必須持產(chǎn)籍資料和有關(guān)證件向所在區(qū)、縣房管機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取《武漢市城鎮(zhèn)公有房屋所有權(quán)證》。

新建公有房屋，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在房屋竣工后三個月內(nèi)向所在區(qū)、縣房管機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。

公有房屋在發(fā)生買賣、轉(zhuǎn)讓、交換、分割等房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或改建、擴建、拆除等房屋現(xiàn)狀變更時，產(chǎn)權(quán)單位須自轉(zhuǎn)移或變更之日起三個月內(nèi)向所在區(qū)、縣房管機關(guān)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變更登記。

第七條辦理公有房屋產(chǎn)權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時，須分別提交下列證件：

(一)新建、改建和擴建的房屋，須提交《建筑施工執(zhí)照》、《土地使用證》或建筑總平面圖和征用土地的批準(zhǔn)文件；

(二)購買的房屋，須提交原房屋產(chǎn)籍資料、買賣合同和契證；

(三)交換的房屋，須提交雙方的房屋產(chǎn)籍資料、協(xié)議書和契證；

(四)轉(zhuǎn)讓的房屋，須提交原房屋產(chǎn)籍資料、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和契證；

(五)分割的房屋，須提交原房屋產(chǎn)籍資料、契證和經(jīng)公證機關(guān)公證的分割證件或者人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決或裁定。

拆除或滅失的房屋，須提交原房屋產(chǎn)籍資料和批準(zhǔn)拆除的證件，辦理注銷手續(xù)。

第八條房屋系兩個以上單位共有或公私共有的，應(yīng)共同申請辦理登記，領(lǐng)取《武漢市城鎮(zhèn)公有房屋所有權(quán)證》和《武漢市城鎮(zhèn)公有房屋共有執(zhí)照》。

第九條原由 *** 代管后撥給單位使用的房屋，由所在區(qū)、縣房管機關(guān)進(jìn)行登記。

第十條違章興建的公有房屋，根據(jù)規(guī)劃管理部門認(rèn)定的情節(jié)，按下列規(guī)定發(fā)證：

(一)不影響城鎮(zhèn)規(guī)劃，但審批手續(xù)不完備的，責(zé)令補辦手續(xù)后，發(fā)給《武漢市城鎮(zhèn)公有房屋所有權(quán)證》；

(二)不影響城鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃，可暫緩拆除的，發(fā)給《武漢市城鎮(zhèn)公有房屋臨時營業(yè)證》；

(三)影響城鎮(zhèn)近期規(guī)劃，必須拆除的，不予發(fā)證。

第十一條產(chǎn)權(quán)單位因故不能按期辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)向所在區(qū)、縣房管機關(guān)申請緩期辦理。

第十二條無人登記或無人管理的公有房屋，由所在區(qū)、縣房管機關(guān)批準(zhǔn)代管。

單位自管的房屋因無能力營業(yè)時，可委托房產(chǎn)經(jīng)營部門經(jīng)管。

第十三條市、區(qū)、縣的黨、政、群機關(guān)興建房屋，應(yīng)從交付使用之日起，連同產(chǎn)權(quán)一起交由所在市、區(qū)、縣房管機關(guān)直接管理。

第十四條原已由市、區(qū)、縣房管機關(guān)直接管理的房屋，不再無償將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位。

第十五條《武漢市城鎮(zhèn)公有房屋所有權(quán)證》、《武漢市城鎮(zhèn)公有房屋共有執(zhí)照》、《武漢市城鎮(zhèn)公有房屋臨時營業(yè)證》是公有房屋的合法憑證，任何單位不得涂改、偽造或冒領(lǐng)。證件遺失的，應(yīng)登報聲明作廢，及時向所在區(qū)、縣房管機關(guān)申請補領(lǐng)。

第三章買賣

第十六條市、區(qū)、縣房產(chǎn)交易管理所是辦理公有房屋交易的機關(guān)。其他任何單位和個人，不得從事房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。

自管公房發(fā)生買賣、轉(zhuǎn)讓、交換、分割時，由市、區(qū)、縣房管機關(guān)審查產(chǎn)權(quán)，到市、區(qū)、縣房產(chǎn)交易管理所辦理交易手續(xù)，并按規(guī)定契紙立契，交納鑒證費。

直管公房發(fā)生買賣、轉(zhuǎn)讓、交換、分割時，須經(jīng)市、區(qū)、縣房管機關(guān)審查批準(zhǔn)。

單位和個人購買商品房，在付清價款后，須及時到市、區(qū)、縣房產(chǎn)交易管理所按規(guī)定契紙立契，交納鑒證費。

第十七條公有房屋屬下列情形之一的，不準(zhǔn)買賣：

(一)無合法產(chǎn)權(quán)證件；

(二)有產(chǎn)權(quán)糾紛和租賃糾紛；

(三)購買單位對住戶或使用單位未作安置或過租承諾。

第十八條買賣城鎮(zhèn)公有房屋的交易價格，參照武漢市房地產(chǎn)管理局制定的公房交易價格標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定。

任何單位和個人都不得私買私賣城鎮(zhèn)公有房屋，不準(zhǔn)抬高價格，附加其他約定。嚴(yán)禁以公有房屋進(jìn)行倒買倒賣、居間牟利等非法活動。

第四章租賃

第十九條公有房屋的租賃，由產(chǎn)權(quán)單位與承租單位或個人(以下簡稱承租人)簽訂租賃合同或租約，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

租賃一方對租賃合同或租約有異議請求修改時，在新的租賃合同或租約未簽訂前，仍按原租賃合同或租約執(zhí)行。

承租人須憑租賃合同或租約居住房屋，任何單位或個人不得強占公有房屋。

第二十條房屋租約應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定租賃房屋的位置、建筑結(jié)構(gòu)、數(shù)量、裝飾、設(shè)備、租賃期限、租金的數(shù)額、交納租金期限和方法。

除房屋租賃合同或租約規(guī)定的內(nèi)容外，產(chǎn)權(quán)單位不得向承租單位和個人索取額外費用。

第二十一條公有房屋租金應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的“以租養(yǎng)房”的原則制訂。住宅用房按折舊費、維修費、管理費、稅金四項因素計租；生產(chǎn)營業(yè)用房按折舊費、維修費、管理費、稅金、利息五項因素計租。

公有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)在未統(tǒng)一制訂前，產(chǎn)權(quán)單位可參照市房地產(chǎn)管理局制訂的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二十二條承租人必須按租約交納租金，不得拒付或拖欠。

第二十三條承租人租用的公有房屋，不需使用時，應(yīng)退還給產(chǎn)權(quán)單位另行安排，不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租。

承租人租用的公有房屋因正當(dāng)理由，必須改變使用性質(zhì)的，須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意。

第二十四條承租人承租的房屋空閑達(dá)六個月以上者，其房屋應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位另行分配。

第二十五條承租人因生產(chǎn)、工作、生活需要而互換住房時，須事先征得產(chǎn)權(quán)單位的同意，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。房屋互換后，原租約即行終止，新承租人與產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)另行簽訂租約。

第二十六條承租人對租用的公有房屋和附屬設(shè)備負(fù)有保護(hù)的責(zé)任，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得亂拆亂搭，不得堆放危險品和有損房屋的物品，不得超負(fù)荷使用，不得在房中從事?lián)p壞房屋、影響安全的活動。

第五章分配

第二十七條住房分配應(yīng)與住宅建設(shè)的投資渠道一致。凡能自籌資金的企業(yè)和單位，其職工住房自行解決。

第二十八條住房分配應(yīng)分清緩急、合理安排，采取個人申請、民主評議、組織批準(zhǔn)、張榜公布的辦法進(jìn)行。

第二十九條為建房辦理征地、拆遷手續(xù)，進(jìn)行設(shè)計、施工和水電安裝，供應(yīng)建筑材料以及為新住戶提供服務(wù)的單位，不準(zhǔn)以任何借口向建房單位索要住房。

第六章修繕

第三十條保證房屋的完好和承租人的安全，是產(chǎn)權(quán)單位的責(zé)任。產(chǎn)權(quán)單位每年應(yīng)定期對所管的房屋進(jìn)行檢查，認(rèn)真做好房屋維修，養(yǎng)護(hù)工作，做到房屋不倒、不塌、不漏、溝管暢通、門窗和各種附屬設(shè)施完好。

第三十一條分屬兩個或兩個以上單位共有的房屋或互相毗連、同山共脊房屋的修繕，是產(chǎn)權(quán)單位的共同責(zé)任，修繕費用應(yīng)共同合理負(fù)擔(dān)，不得互相推諉。

第三十二條房屋及附屬設(shè)施的自然損壞，由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)修理；不屬養(yǎng)護(hù)性質(zhì)的裝修、粉飾以及人為的損壞，概由承租人負(fù)責(zé)。

第三十三條公有房屋的維修資金，應(yīng)根據(jù)租金構(gòu)成比例予以安排，實行單項核算，專款專用。

第三十四條對確需修繕的公有房屋，產(chǎn)權(quán)單位因資金困難無力維修的，可與承租人協(xié)商，簽訂協(xié)議，墊款修繕，其費用抵扣租金。

第七章獎懲

第三十五條對模范執(zhí)行和維護(hù)本辦法有顯著成績的單位和個人，分別由所在區(qū)、縣房管機關(guān)或產(chǎn)權(quán)單位給予表揚或獎勵。

第三十六條對違反本辦法的單位和個人，按下列情況分別給予處理：

(一)違反本辦法第六條第二、三款規(guī)定的，由所在區(qū)、縣房管機關(guān)處以登記費或鑒證費的二至三倍罰款。

(二)違反本辦法第十五條規(guī)定涂改、偽造、冒領(lǐng)房屋證件的，其證件無效，并處以三十元至一百元的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，訴請司法機關(guān)處理。

(三)違反本辦法第十六條規(guī)定的，其買賣無效。并由市、區(qū)、縣房管機關(guān)對買賣雙方各處以相當(dāng)房屋所值的百分之二至五的罰款。

(四)違反本辦法第十八條規(guī)定的，由市、區(qū)、縣房產(chǎn)交易管理所沒收其非法所得，并處以非法所得的一至二倍罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，訴請司法機關(guān)處理。

(五)違反本辦法第十九條第三款規(guī)定的，產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)責(zé)令強占住房者限期遷出，除追收強占期間的租金外，并處以應(yīng)納租金的二至三倍罰款。強占者拒不遷出的，由產(chǎn)權(quán)單位會同公安部門強令遷出。

(六)違犯本辦法第二十條第二款規(guī)定的，由市、區(qū)、縣房管機關(guān)沒收非法所得，并由所在單位給予直接責(zé)任人以行政處分。

(七)違反本辦法第二十二條規(guī)定的，從次月算起，每天處以月租的百分之二罰款；累計拖欠房租在半年以上者，產(chǎn)權(quán)單位除追收欠租外，有權(quán)將房屋收回。

(八)違反本辦法第二十三條規(guī)定的，產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)將房屋收回，沒收其非法所得，并可視情節(jié)輕重，處以非法所得的二至三倍罰款。

(九)違反本辦法第二十六條規(guī)定造成倒房傷人事故的，責(zé)令直接責(zé)任人賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，訴請司法機關(guān)處理。

(十)違反本辦法第二十九條規(guī)定的，由產(chǎn)權(quán)單位收回其房屋。

(十一)違反本辦法第三十條規(guī)定造成房屋倒塌事故，使承租人或第三者人身財產(chǎn)受到損害的，由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)賠償，并追究直接責(zé)任人的責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，訴請司法機關(guān)處理。

第三十七條企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)、團(tuán)體支付的經(jīng)濟(jì)賠償和罰款，應(yīng)從該單位的利潤留成包干經(jīng)費中支付；對個人的罰款由個人負(fù)擔(dān)。

第三十八條產(chǎn)權(quán)單位的工作人員，應(yīng)模范遵守和貫徹執(zhí)行本辦法，認(rèn)真履行職責(zé)。如違反本辦法，以權(quán)謀私，索禮 *** ，玩忽職守，視情節(jié)輕重，給予行政處分，直至訴請司法機關(guān)處理。

對侮辱、圍攻、毆打產(chǎn)權(quán)單位工作人員的，應(yīng)視情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》和《中華人民共和國刑法》的有關(guān)規(guī)定訴請司法機關(guān)處理。

關(guān)聯(lián)法規(guī)：全國人大法律（2）條

第八章附則

第三十九條凡因產(chǎn)權(quán)、買賣、租賃、使用、分配、修繕等發(fā)生糾紛時，由所在區(qū)、縣房管機關(guān)會同當(dāng)事人所在單位(或產(chǎn)權(quán)單位的上級主管部門)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，作出決定。如當(dāng)事人不服，可訴請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂婪ú脹Q。

第四十條本辦法的解釋權(quán)屬武漢市房地產(chǎn)管理局。

第四十一條本辦法自一九八五年四月一日起施行。以前頒布的有關(guān)公有房屋管理規(guī)定，如與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。一九六三年武漢市人民委員會頒發(fā)的《武漢市國有房產(chǎn)管理辦法》同時廢止。