各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享唐山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及唐山市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問題知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 唐山市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 2021年唐山市傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)
3. 唐山市2021城中村改造補(bǔ)償細(xì)則
4. 2018唐山果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5. 2021樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)唐山

唐山市棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償辦法

一、以凈地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目事如下優(yōu)惠政策

(一)土地儲(chǔ)備中心對(duì)危房棚戶區(qū)土地實(shí)行收購(gòu)，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費(fèi)用后，專項(xiàng)用于支付銀行貸款本息和毛地收購(gòu)資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設(shè)。

(二)安置房住宅用地實(shí)行土地行政劃撥，對(duì)改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照。商服用地實(shí)租賃供地。

(三)安置房建設(shè)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)(以費(fèi)還貸項(xiàng)目除外)全免，經(jīng)營(yíng)、服務(wù)性收費(fèi)按最低限下浮50%收取(項(xiàng)明細(xì)附后)。

(四)安置房房屋拆遷補(bǔ)償契稅先繳后返;對(duì)安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型增加的建筑面積部分，營(yíng)業(yè)稅等稅種由地方稅務(wù)部門向省申請(qǐng)暫緩繳納。

(五)安置房建設(shè)項(xiàng)目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達(dá)不到項(xiàng)目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T應(yīng)按規(guī)劃要求無(wú)償同步建設(shè)至小區(qū)紅線。對(duì)騰空用于商品房建設(shè)的地塊，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃?xì)獾炔块T應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè)，所需費(fèi)用由摘牌的商品房開發(fā)主體，按照國(guó)家、省、市所規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn)結(jié)付;涉及配套管網(wǎng)施工中的破道、綠化等費(fèi)用免繳。

(六)對(duì)安置房建設(shè)項(xiàng)目， *** 各職能部門要同步辦理相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目的開竣工時(shí)間。

(七)小區(qū)配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要滿足居民基本生活和出行需要，區(qū) *** 組織被安置居民以招標(biāo)方式選擇物業(yè)公司，對(duì)小區(qū)實(shí)行物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)三年內(nèi)減半收取，不足部分由區(qū) *** 承擔(dān)。

(八)在進(jìn)行安置房建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)周邊服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀，建設(shè)一處或幾處綜合市場(chǎng)，用于提供公益性就業(yè)崗位，其產(chǎn)權(quán)歸市 *** 所有，由區(qū) *** 負(fù)貴日常管理。

二、以毛地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目享受如下優(yōu)惠政策

(一)市財(cái)政籌措危房棚戶區(qū)開發(fā)改造補(bǔ)貼資金(包括開發(fā)企業(yè)上繳的土地出讓金，開發(fā)企業(yè)上繳的稅費(fèi)地方留用部分，向上爭(zhēng)取政策和資金等)，建立專戶，專款專用。危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項(xiàng)目按應(yīng)繳土地出讓金的70%為基數(shù)，作為 *** 投入返還給開發(fā)企業(yè)。危房棚戶區(qū)供地實(shí)行土地公開掛牌出讓，在掛牌過程中出現(xiàn)竟標(biāo)情況，可采取遞減返還比例競(jìng)標(biāo)辦法出讓土地使用權(quán)。成交價(jià)款一次性繳齊后，15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)貼到位。

(二)行政事業(yè)性收費(fèi)減半收取，經(jīng)營(yíng)、服務(wù)性收費(fèi)按最低限下浮30%收取(項(xiàng)目明細(xì)附后)。

2021年唐山市傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)

(一)一級(jí)至四級(jí)傷殘待遇標(biāo)準(zhǔn)

一次性傷殘補(bǔ)助金

1、一級(jí)傷殘補(bǔ)助金=本人工資×27個(gè)月

2、二級(jí)傷殘補(bǔ)助金=本人工資×25個(gè)月

3、三級(jí)傷殘補(bǔ)助金=本人工資×23個(gè)月

4、四級(jí)傷殘補(bǔ)助金=本人工資×21個(gè)月

按月享受傷殘津貼(按月支付)

1、一級(jí)傷殘津貼=本人工資×90%

2、二級(jí)傷殘津貼=本人工資×85%

3、三級(jí)傷殘津貼=本人工資×80%

4、四級(jí)傷殘津貼=本人工資×75%

注：傷殘津貼實(shí)際金額低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，由工傷保險(xiǎn)基金補(bǔ)足差額

(二)五級(jí)、六級(jí)傷殘待遇標(biāo)準(zhǔn)

一次性傷殘補(bǔ)助金

1、五級(jí)傷殘補(bǔ)助金=本人工資×18個(gè)月

2、六級(jí)傷殘補(bǔ)助金=本人工資×16個(gè)月

傷殘津貼

1、五級(jí)傷殘津貼=本人工資×70%

2、六級(jí)傷殘津貼=本人工資×60%

注：難以安排工作的工傷職工由用人單位按照月發(fā)給傷殘津貼，傷殘津貼實(shí)際金額低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，由用人單位補(bǔ)足差額

(三)七級(jí)至十級(jí)傷殘待遇標(biāo)準(zhǔn)

一次性傷殘補(bǔ)助金

1、七級(jí)傷殘=本人工資×13個(gè)月

2、八級(jí)傷殘=本人工資×11個(gè)月

3、九級(jí)傷殘=本人工資×9個(gè)月

4、十級(jí)傷殘=本人工資×7個(gè)月

(四)工亡待遇標(biāo)準(zhǔn)

1、喪葬補(bǔ)助金=統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資×6個(gè)月。

2、一次性工亡補(bǔ)助金=為上一年度全國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍

3、供養(yǎng)親屬撫恤金標(biāo)準(zhǔn)

配偶=工傷職工生前本人工資×40%，其他親屬=工傷職工生前本人工資×30%

傷殘職工在停工留薪期內(nèi)因工傷導(dǎo)致死亡的，其直系親屬享受本條第一款規(guī)定的待遇。

一級(jí)至四級(jí)傷殘職工在停工留薪期滿后死亡的，其直系親屬可以享受本條第一款規(guī)定的待遇。

(五)因工外出時(shí)發(fā)生事故或在搶險(xiǎn)救災(zāi)中下落不明的待遇標(biāo)準(zhǔn)

1、職工因工外出期間發(fā)生事故或者在搶險(xiǎn)救災(zāi)中下落不明的，從事故發(fā)生當(dāng)月起3個(gè)月內(nèi)照發(fā)工資。

2、從第4個(gè)月起停發(fā)工資，由工傷保險(xiǎn)基金向其供養(yǎng)親屬按月支付供養(yǎng)親屬撫恤金。

3、生活有困難的，可以預(yù)支一次性工亡補(bǔ)助金的50%。

4、職工被人民法院宣告死亡的，按照工傷保險(xiǎn)條例第三十七條職工因工死亡的規(guī)定處理。

唐山市2021城中村改造補(bǔ)償細(xì)則

目前唐山拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)中補(bǔ)償應(yīng)包括以下幾部分：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。該部分補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日類似地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按評(píng)估辦法確定。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)各地視情況確定，一般不得低于市場(chǎng)價(jià)（我所在的地方搬遷費(fèi)為2000元戶、臨時(shí)安置費(fèi)為2.5元月平方米）。

3、如果你是營(yíng)業(yè)性的房屋，那么還得補(bǔ)償你的停業(yè)損失，具體補(bǔ)償辦法由各省自行制定。

4、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市縣人民 *** 還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人予以補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

5、符合住房保障條件的，優(yōu)先給予住房保障。

2018唐山果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一年生只補(bǔ)償成苗培育費(fèi)，每公頃最高不超過9000元。第一年砧木苗圃，每公頃補(bǔ)償30000元;二年生嫁接半成苗，每公頃補(bǔ)償60000元。其他果樹苗圃，一年生的每公頃補(bǔ)償22500元;二年生的每公頃補(bǔ)償45000元

2021樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)唐山

一、征用林地補(bǔ)償費(fèi)分為以下六種：

1、防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元畝，以后每增加一年，增加500～800元。

2、用材林：同防護(hù)林。

3、經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500～5000元計(jì)算，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計(jì)算。

4、特殊用途林(包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林，下同)：以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計(jì)算。

5、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500～元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上的苗木每畝3500～6000元珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。

6、“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元，以后每增加一年增加3～5元計(jì)算珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等，按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。

二、森林植被恢復(fù)費(fèi)：暫定每畝30000元，免交墾復(fù)基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的，不繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。

三、林地補(bǔ)償費(fèi)：按照本市征用、占用菜地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理。

四、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)：

(1)被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆遷房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積(注：?jiǎn)挝恢该科椒矫捉ㄖ娣e的價(jià)格)

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