今天給各位分享城固拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對城固縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、河北省農(nóng)村建設(shè)用地增減掛鉤項目拆舊區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)
• 2、國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 4、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

河北省農(nóng)村建設(shè)用地增減掛鉤項目拆舊區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

增減掛鉤補償標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點：土地補償費，征用耕地、蔬菜地，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算；青苗和附著物補償費，青苗補償費，按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算，能收獲的不予補償。

自 第25個月起每月增加100%。 停產(chǎn)停業(yè)損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依1照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

宅基地使用權(quán)補償參照同期征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按照2萬元每畝對退出宅基地面積，包括宅基地附屬用地，給予一次性補償。

國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

2、法律分析：房屋拆遷補償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

4、一）被征收房屋價值的補償；（二）房屋拆遷搬遷費用臨時安置補償費；（三）收回房屋造成的生產(chǎn)和停業(yè)損失的賠償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，為被征收人提供補貼和獎勵。

5、計算公式為：房屋拆遷補償價= （基準(zhǔn)地價×k+基準(zhǔn)房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

6、比如，一個房子貨幣補償金額是100萬元，而最低補償金額算出來是120萬元，那么便按照120萬元進(jìn)行補償。對被拆遷人給予貨幣補償?shù)模辉偬峁┌仓梅炕蛄硇邪才耪亍?/p>

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

該前提下，當(dāng)事人可以得到該房屋本身的補償（具體標(biāo)準(zhǔn)，以當(dāng)?shù)氐牟疬w公示為準(zhǔn)）；但戶口不在當(dāng)?shù)氐怯浀模荒芟硎懿疬w房屋的過渡費及當(dāng)?shù)氐募w土地使用權(quán)的征收補償。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

賠償標(biāo)準(zhǔn)見下面：農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村草房補償1900元/平米，磚瓦房補償2400元/平米，磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米，二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第二十條 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

楊、柳、榆、槐樹林木補償費： 1—3年平均每畝補償6000元； 4—13年平均每畝補償12000—36000元； 14—20年平均每畝補償60000-80000元； 21年以上平均每畝補償32000元。

農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元）等。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)1 拆遷補償 針對拆遷補償這一問題，因為實際情況不同全國各地的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)也會不一樣。

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