本篇文章給大家談?wù)劜疬w批件的作用是什么？，以及拆遷批準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、土地證在拆遷中的作用
• 2、拆遷的時候房產(chǎn)證起多大作用?
• 3、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容
• 4、動遷土地證有什么用
• 5、 *** 各部門在拆遷中能起到什么作用求答案

土地證在拆遷中的作用

1、土地證在拆遷中的作用，就是你有該塊土地使用權(quán)（并不是所有權(quán)）的證明，如果其它任何人要使用你的土地，在未征得你本人同意，并為之支付了一定的非要，就擅自使用你的土地，屬于違法行為，簡單說，是僅占土地。

2、國有土地使用證在拆遷過程中是有用的，我國的土地所有權(quán)是國家的，如果沒有土地使用證，遇到土地征收時，是不會給與拆遷補(bǔ)償?shù)摹８嚓P(guān)于國有土地使用證拆遷中有用嗎的相關(guān)知識，接下來小編就為您來解答這個疑惑。

3、一批批拆遷房用戶隨之變多，許多拆遷房的業(yè)主們都有過拆遷房有土地證嗎的問題。一個土地證代表你是這塊土地的所有者也是使用者，具有法律依據(jù)。是否具有土地證關(guān)系到你的補(bǔ)償?shù)纫幌盗欣鎲栴}。

4、土地證是土地所有權(quán)證明文件，證明土地的權(quán)屬歸屬情況，對于土地的合法使用和權(quán)益保護(hù)具有重要的作用。

拆遷的時候房產(chǎn)證起多大作用?

1、農(nóng)村房屋拆遷，房產(chǎn)證的作用是：確認(rèn)你的產(chǎn)權(quán)是否合法，是否為違章建筑。一些人為了鉆空子，在規(guī)劃拆遷后違章亂建，騙取國家補(bǔ)償款。確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的歸屬。

2、（建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 國有土地使用權(quán) 批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的 拆遷補(bǔ)償安置 資金存款證明等；） （2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。

3、具有房產(chǎn)證的，當(dāng)自身房屋的權(quán)益受到損害時，可獲得國家法律的保護(hù)。所有人的相關(guān)權(quán)利也在擴(kuò)大。不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設(shè)拆遷時可以得到補(bǔ)償。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的內(nèi)容

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)檔案的內(nèi)容包括以下幾個：房地產(chǎn)開發(fā)管理檔案，包括房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)建設(shè)、房地產(chǎn)交付使用備案等檔案。房地產(chǎn)經(jīng)營管理檔案，包括房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓、商品房預(yù)售、商品房銷售、房地產(chǎn)銷售價格等檔案。

2、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的收集、整理和歸檔；房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理 ；房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的利用；法律責(zé)任和附則。

3、第五條 檔案的保管：凡公司在各類經(jīng)營活動中形成的具有保存價值的文件資料，均應(yīng)由各檔案管理有權(quán)部門進(jìn)行收集、整理、立卷歸檔及甲常管理，其它部門和個人不得擅自留存。

4、第二條 負(fù)責(zé)檔案資料的歸檔督促和日常管理工作。對檔案資料必須按年度立卷，各系統(tǒng)和部門在工作活動中形成的各種有保存價值的檔案資料，都要按照 本制度的規(guī)定分別立卷歸檔。第三條 堅持部門收集保管、定期歸檔制度。

動遷土地證有什么用

1、法律主觀：國有土地使用證拆遷中有用。國有土地使用證是征收國有土地予以補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，按照土地證記載的性質(zhì)用途面積結(jié)合國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

2、一個土地證有著極為重要的意義，有了它賣房才能得到保證，買房也能得到安心。

3、土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。

4、土地證在拆遷中有什么用？土地證分兩類，一類是被拆遷人的土地證 宅基地證 ，一類的是開發(fā)商的土地證。被拆遷人的土地證或者宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。

*** 各部門在拆遷中能起到什么作用求答案

1、 *** 各部門在拆遷中的作用——規(guī)劃局、土地局、建設(shè)局和 *** 與城管局。

2、拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位來承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

3、拆遷指揮部當(dāng)?shù)?*** 組織的臨時機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)拆遷的協(xié)調(diào)指揮工作，拆遷完畢，指揮部解散。

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