大家好,關(guān)于征地企業(yè)補償標準很多朋友都還不太明白,今天小編就來為大家分享關(guān)于征地機井補償新標準?的知識,希望對各位有所幫助!
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征地機井補償新標準?
各地補償標準不一樣,九水井手壓井10元/米1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用2、廢、枯井按同類井補償標準30—50%補償3、機井按井深分段計算補償土井:直徑1.2米90元/米磚井(包括亂石井)深5—10米直徑1.5米深10—20米直徑2.5米2200元4200元做一下參考,具體得詢問當?shù)?***
2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?
2022年土地征收補償怎么算?各項補償標準是什么?這3個注意事項一定要了解,以免出現(xiàn)損失就不劃算了!附:各省土地征收價
咱們國家自古就是農(nóng)耕社會,土地就是農(nóng)民的命,是收入的主要來源,日常生活都是圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來展開的。所以,土地就是農(nóng)民基本生活的保障。
隨著工業(yè)化進程,難免有些農(nóng)民的土地會被征收,當然,被征收的土地是能夠獲得相應(yīng)的補償?shù)摹>唧w補償多少呢?每個地區(qū)有所差異,下面把部分地區(qū)的土地征收補償標準分享給農(nóng)民朋友,記得收藏一下,以免用的時候找不到!
河北每畝補償4.2-45萬;黑龍江每畝補償0.7826-18.6668萬;甘肅每畝補償0.18-35.054萬;云南每畝補償1.62-25.55萬;河南每畝補償3.6-22.55萬;海南每畝補償4.2357-13.4186萬;
山東每畝補償6-30.9萬;四川每畝補償1.96-8.5萬;重慶每畝補償4.01-6.3萬;遼寧每畝補償3-45萬;吉林每畝補償3.32-27.67萬;天津每畝補償3.4-30.1萬;山西每畝補償1326-26.926萬;
內(nèi)蒙古每畝補償0.0169-29.81萬;上海每畝補償8.2796-11.8496萬;江蘇每畝補償4-16.41萬;浙江每畝補償4.8-23萬;安徽每畝補償3.978-14.95萬;福建每畝補償3.575-11.15萬;江西每畝補償3.41-25.2萬;湖北每畝補償3.06-38萬;湖南每畝補償4.31-9.9萬;
廣東每畝補償3.18-50.18萬;廣西每畝補償3-17.6387萬;貴州每畝補償3.5112-13.63萬; *** 每畝補償0.9576-10.9萬;陜西每畝補償3.078-34.836萬;青海每畝補償1.6-11.66萬;寧夏每畝補償1.65-5.45萬;新疆每畝補償2-19.75萬。
當然,以上價格只是“區(qū)片綜合地價”,指的是征收這塊土地時的綜合土地補償標準,各地補償時,不能低于這個價格,低于這個價格就屬于違法了。但到了每個地區(qū),增收的標準也有自己的標準,所以,每個地區(qū)補償標準是不一樣的。
另據(jù)據(jù)相關(guān)資料顯示:2022年旱田平均每畝補償價為5.3萬元;水田平均每畝補償價為9萬元;菜田地平均每畝補償為15萬元;征收農(nóng)地或者其他農(nóng)地平均每畝的補償價格是13.6萬元。
下面我們再來了解一下,征地補償時的一些要點和注意事項!
一、簽訂征地補償注意事項1、看好簽訂的雙方是誰,不要和村委會簽,一般都是和鎮(zhèn) *** 或街道辦簽。如果,是村委會和你簽的,不要簽,他沒有那個權(quán)限,小心有貓膩;
2、凡是沒有雙方的空白協(xié)議都不能簽字;
3、合同上一定要把補償多少面積、位置、多少錢、多長時間回遷等都要寫得明明白白,千萬不要怕麻煩,以免過后出現(xiàn)羅亂,蒙受損失。
二、征地補償如何算每個地方不太一樣,但是大體上都是差不多的,一般補償主要包括下面幾相。我們不一定要記住,大概知道有這么幾項就行,做到心里有數(shù)不吃虧!
1、土地補償費
被征收的耕地的土地賠償費的標準,一般為征收前3年平均年產(chǎn)值的6倍到10倍來賠償,具體還要看當?shù)氐臉藴剩婕暗接屑m紛的,也要按正規(guī)程序來辦。
2、人員安置費
3、房屋補償
4、青苗費
青苗費是指在國家征用土地的時候,農(nóng)作物處于生長階段沒有收獲,國家應(yīng)該給予相應(yīng)的補貼。當然,已經(jīng)收獲完的是不能獲得這部分補償?shù)摹?/p>
這部分費用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產(chǎn)值、產(chǎn)量計算給予補貼。例如,剛剛播種完的農(nóng)作物,還處在出苗期,這樣的地塊,一般按照一個季度產(chǎn)值的三分之一補償工本費。但,對于已經(jīng)在成長期的作物,則按照一季度的生產(chǎn)值來補償。
對于多年生的林木,也有相應(yīng)的補貼標準,我們可以咨詢當?shù)赜嘘P(guān)部門詳細了解。
5、地上附屬著物補償
這部分補償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚塘、果樹、以及其它養(yǎng)殖設(shè)施的相關(guān)補償。具體補償標準,根據(jù)市場物價的變動及時調(diào)整。但,追尋3年調(diào)整一次的時間范圍里。
6、社保
總之,我們看到補償中,這6項都包含了,就是一個完整的補償,千萬不要漏掉,是我們的都要一次性爭取回來,不然,字簽了,過后再要,那就太難了!
三、土地征收程序,違反下列程序的征收是不合法的,要清楚!1、土地征收公告,不是村里發(fā)布的,而是縣級以上 *** 發(fā)布的,村里發(fā)布的是不符合程序的;
2、擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查和確認,寫點要明確和清楚,因為,這個直接關(guān)系到我們最后能補償多少錢回來;
3、社會穩(wěn)定風險評估必須要有村委會和被征收人一同參加討論,作為個人來說,很多事項我們是不算全能夠了解的,需要村委會一同參與討論,避免不必要的損失;
4、擬訂征地補償安置方案并公告和組織評定,需要注意的是,這個公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間,多數(shù)農(nóng)民認為公告不合規(guī)時,就必須要組織聽證來修改方案。改到什么時候呢?一直改到方案讓大多數(shù)農(nóng)民滿意才可以;
5、組織簽訂征地安置協(xié)議,補償不滿意的,被征收人,千萬不要盲目簽字,要了解清楚了,該有的都爭取,明確了再簽字不遲;
6、申請土地征收和審批,分別有國務(wù)院或省級 *** 批準;
7、發(fā)布土地征收公告,縣級以上 *** 必須及時公告批文信息。
以上,只是征收程序的部分內(nèi)容,具體要求,我們可以到當?shù)叵嚓P(guān)部門去咨詢。總之,土地征收對農(nóng)民是大事,能夠爭取的權(quán)益一定要一次性爭取到再簽字,過后感覺有問題,作為農(nóng)民的我們是沒有那個精力再去爭取的。
對于征地補償大家有何看法呢?歡迎評論!
全文完,都看到這了,麻煩您幫忙轉(zhuǎn)發(fā)一下,讓更多農(nóng)民朋友了解,謝謝您了,感謝閱讀。
油田征地補償標準?
參照2021最新國家征地補償標準。
征地補償費用=土地補償費+安置補助費+地上附著物及青苗補償費
1、 土地補償費=耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6≤補償倍數(shù)≤10)
2、 安置補助費:
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征收的耕地數(shù)量÷征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量
每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的(人均)安置補助費=耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(4≤補償倍數(shù)≤6)。但每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的
3、 地上附著物和青苗補償費=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按照市場價格進行補償,青苗補助費最高按照一季產(chǎn)值計算;如果播種不久或者投入較少,可以按照一季產(chǎn)值的一定比例計算。)
地下天然氣占地最新補償標準?
天然氣管道征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
*** 征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
葉魯高速征收賠償標準?
1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準。
2、征收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù),全線總面積正負誤差不超過3%。
3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ),以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。
4、征收土地的補償標準:按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補償年產(chǎn)值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。
5、房屋拆遷補償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補償。
6、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補償政策,按新標準執(zhí)行。
7、房屋拆遷安置標準:房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定,異地新建的,按占多少還多少,每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費,按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標準執(zhí)行,由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干,市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準,由基層國土所統(tǒng)一辦理。
8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準:對征收的水塘,按照30元/平方米的標準給予一次性補償,由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費,由各縣(市、區(qū))包干使用。
9、移葬墳的補償標準:按照各市級文件標準補償。
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