本文目錄一覽

• 1、 *** 修路占用房屋怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、長沙市103號(hào)令征收賠償細(xì)則
• 3、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定
• 4、無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、征地和房屋拆遷賠償準(zhǔn)則土地多少錢一畝地
• 6、關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

*** 修路占用房屋怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

國家因修建公路而進(jìn)行房屋拆遷的，要給予被拆遷人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果是征收集體土地，房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

修公路占用房屋院子可能導(dǎo)致被征收人需要搬遷。因此，搬遷安置補(bǔ)助也是賠償內(nèi)容之一。搬遷安置補(bǔ)助通常包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用以及因搬遷導(dǎo)致的其他損失等。被征收人可以根據(jù)實(shí)際情況提出合理的搬遷安置要求，并與征收方進(jìn)行協(xié)商。

經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋用途和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積補(bǔ)償； *** 投資及公益性拆遷項(xiàng)目，建筑面積每平方米30元計(jì)取。

長沙市103號(hào)令征收賠償細(xì)則

長沙市人民 *** 第103號(hào)令（長沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法）第一條為加強(qiáng)征地補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《長沙市征地補(bǔ)償安置條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償工作，適用本辦法。

長沙市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)共分為市內(nèi)五區(qū)（含芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)和雨花區(qū)）、長沙縣、寧鄉(xiāng)縣、望城區(qū)和瀏陽市等五個(gè)大類。其中，市內(nèi)五區(qū)I類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到76000元/畝，相較于老標(biāo)準(zhǔn)66000元/畝，提高了1萬元/畝；Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)則由60720元/畝提高至70000元/畝，提高幅度達(dá)9280元。

新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的80％應(yīng)當(dāng)在征地公告發(fā)布前存入土地行政主管部門在財(cái)政開設(shè)的征地補(bǔ)償專用賬戶，其余部分應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告發(fā)布前足額存入。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定

1、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋占用房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?strong>占用房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件，應(yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估占用房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件，以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)算依據(jù)。

2、城市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房占用房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件，每平方米賠付一千九百元占用房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)文件，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。

3、《城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法》規(guī)定，被征收人既可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收個(gè)人住宅的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定，被征收住宅房屋的最低貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的90%。

4、國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評(píng)估范圍，按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，一并予以征收補(bǔ)償。土地轉(zhuǎn)讓基本價(jià)補(bǔ)償。

5、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)于無證房在拆遷中的補(bǔ)償問題，各地政策和實(shí)踐存在差異。一般來說，如果無證房被認(rèn)定為合法建筑或符合特定條件（如歷史遺留問題、 *** 原因?qū)е挛崔k證等），則有可能獲得與有證房相同的補(bǔ)償待遇。然而，如果無證房被認(rèn)定為違法建筑，則可能無法獲得全額補(bǔ)償，甚至可能面臨拆除而不予補(bǔ)償?shù)那闆r。

2、首先，當(dāng)無證房屋位于規(guī)劃變更的地塊，如被規(guī)劃為公共設(shè)施，由于房屋失去居住或商業(yè)功能， *** 出于公共利益，會(huì)給予全額補(bǔ)償。其次，如果房屋存在嚴(yán)重安全隱患， *** 出于保護(hù)公眾安全的必要，會(huì) *** ，并給予全額補(bǔ)償。比如，結(jié)構(gòu)不穩(wěn)、隱蔽工程問題突出的無證房屋。

3、無證房屋如果是屬于違章建筑的在征地拆遷時(shí)是不會(huì)給予補(bǔ)償?shù)模绻菦]有房產(chǎn)證的合法建筑那么當(dāng)事人對(duì)拆遷方提出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的話，是可以不簽訂補(bǔ)償協(xié)議或者可以通過提起行政訴訟來維護(hù)自己權(quán)益。

4、但無論被征收人的房屋是否屬于違建，對(duì)被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。②房屋建造的時(shí)候是合法的，但沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。

5、無證房可以獲得補(bǔ)償?shù)那闆r：歷史存留的房屋；農(nóng)村的房屋和城市中的農(nóng)建房。無證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償可以考慮建造的時(shí)間、當(dāng)時(shí)的立法狀況、當(dāng)時(shí)執(zhí)法機(jī)關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補(bǔ)償方案。

6、無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的， *** 部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請(qǐng)行政裁決。

征地和房屋拆遷賠償準(zhǔn)則土地多少錢一畝地

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。

2、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進(jìn)行補(bǔ)償。安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每個(gè)人口數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)，是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，最多不超過十五倍。 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償多少錢一畝 土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

3、沒有規(guī)定多少錢一畝；根據(jù)土地管理法的規(guī)定：第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

4、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。以征收土地面積計(jì)算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金，并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農(nóng)用地的，參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳钏絹磉M(jìn)行補(bǔ)償，而對(duì)于注意的事項(xiàng)就要看征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償，是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，這樣才不會(huì)受到損失。

2、國家關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有：房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，對(duì)于拆遷房屋補(bǔ)償?shù)木唧w情況，是需要嚴(yán)格根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平而定的，不同地區(qū)的拆遷賠償金額是不同的。

3、農(nóng)村拆遷有哪些補(bǔ)償？征收土地的補(bǔ)償。具體是按照土地前三年的年生產(chǎn)總值的6-10倍來計(jì)算，舉個(gè)例子，國家建設(shè)高速公路正好需要通過你家的耕地，如果每畝地年產(chǎn)值5000元，那么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高不超過5萬元。土地上的附屬物，例如地上的果園、青苗等補(bǔ)償。

4、武漢市拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：明確答案 武漢市拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)包括多個(gè)方面，如房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。具體的補(bǔ)貼金額和方式會(huì)根據(jù)拆遷區(qū)域、房屋類型、面積等因素有所不同。詳細(xì)解釋 房屋價(jià)值補(bǔ)償：這是拆遷補(bǔ)貼的主要部分，補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值確定。

5、雄安新區(qū)對(duì)民房拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定是，每個(gè)安置對(duì)象可以給予50平方米的安置房，對(duì)每個(gè)安置對(duì)象以每平方米7千元的價(jià)格購買最多20平米的安置房，如果不要安置房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米7千元，同時(shí) *** 會(huì)給予物業(yè)費(fèi)，電梯費(fèi)等相關(guān)補(bǔ)貼。