本篇文章給大家談?wù)?*** 拆遷擔(dān)保協(xié)議是什么？，以及 *** 拆遷協(xié)議范本對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆除合同
• 2、房屋的擔(dān)保書(shū)
• 3、拆遷協(xié)議可以做抵押貸款嗎
• 4、 *** 拆遷房子補(bǔ)償安置,要被安置人找人做擔(dān)保合法嗎?
• 5、房屋協(xié)議書(shū)

房屋拆除合同

如搬遷房屋過(guò)多，乙方要按甲方的要求增加機(jī)械和施工人員，不能按甲方的工期時(shí)間拆除的，甲方有友另行安排施工人員進(jìn)場(chǎng)拆除，乙方自行退出，損失自負(fù)。 施工日期：簽訂合同起至需拆除的房屋搬完為止。

房屋拆除合同 篇1 發(fā)包方：x中學(xué)(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：x公司(下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方將校園內(nèi)部分D級(jí)房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋拆除過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就拆除房屋一事達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

拆除費(fèi)用：甲方補(bǔ)給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。 安全責(zé)任：所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。 付款方式：工地完工后，甲方當(dāng)場(chǎng)把補(bǔ)助的人工費(fèi)和紅磚錢(qián)一次性付清。

房屋的擔(dān)保書(shū)

本函為擔(dān)保被擔(dān)保人 (簡(jiǎn)稱“承租人”)與貴公司于 年月 日簽訂的《房屋租賃合同》。為了保證承租人充分履行合同義務(wù)，應(yīng)承租人的申請(qǐng)，本公司出具以貴方為受益人的擔(dān)保函，若承租人不履行合同義務(wù)，本公司向貴公司承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

定義住宅質(zhì)量保證書(shū)，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將新建成的房屋出售給購(gòu)買(mǎi)人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)量向購(gòu)買(mǎi)者做出承諾保證的書(shū)面文件，具有法律效力，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。

作為履行該主合同的擔(dān)保。第二條 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。

法律分析：保證書(shū)實(shí)際上是合同的一種，當(dāng)然具有法律效力，但是，有效的保證書(shū)必須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：1，是當(dāng)事人真實(shí)意愿的反映。承諾書(shū)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實(shí)意思的表達(dá)，不能被強(qiáng)迫或威脅或利誘、欺騙等。

如用房屋擔(dān)保，須提交房屋產(chǎn)權(quán)證原本及擔(dān)保人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，另在擔(dān)保書(shū)上注明房屋的位置及房產(chǎn)證號(hào)碼。 擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)應(yīng)與財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)查封的財(cái)產(chǎn)數(shù)額等額。

房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保全需要的材料有以下五種，分別是：當(dāng)事人主體資格身份信息證件；當(dāng)事人之間存在糾紛的證明；訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)；訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保書(shū)；房產(chǎn)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利憑證。

拆遷協(xié)議可以做抵押貸款嗎

1、可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

2、拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過(guò)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

3、要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時(shí)間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的，則無(wú)法抵押貸款。

4、法律主觀：回遷合同擔(dān)保借款沒(méi)有效，因?yàn)榛剡w房的合同不屬于《民法典》所規(guī)定的可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)的范疇。如果有回遷房的房產(chǎn)證的話是可以抵押貸款的。

5、拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

6、拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。

*** 拆遷房子補(bǔ)償安置,要被安置人找人做擔(dān)保合法嗎?

1、拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí)嗎：一般來(lái)說(shuō)，拆遷協(xié)議上簽字的人員包括 *** 代表、拆遷人員(居民或企業(yè)代表)以及律師等相關(guān)人員。

2、另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。

3、實(shí)踐活動(dòng)中，一些為了更好地牟取動(dòng)遷權(quán)益而“假離婚”的狀況也司空見(jiàn)慣。由于離婚后拆遷補(bǔ)償安置的產(chǎn)權(quán)人變成了二戶，可以取得大量的拆遷補(bǔ)償安置款，乃至發(fā)生有一些地區(qū)的群眾為房屋拆遷補(bǔ)償而“聚堆假離婚”。

房屋協(xié)議書(shū)

1、位于___，房屋登記證書(shū)號(hào)為_(kāi)__，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父，本協(xié)議書(shū)以下簡(jiǎn)稱壹號(hào)房； 另外一處位于___，登記證書(shū)號(hào)為_(kāi)__，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之母，本協(xié)議書(shū)以下簡(jiǎn)稱貳號(hào)房。

2、房屋協(xié)議書(shū) 篇2 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

3、房子協(xié)議書(shū) 篇1 甲方： 乙方： 見(jiàn)證人： 甲方于年月擬將位于村 處的舊房進(jìn)行翻建。甲乙在平等自愿、尊重歷史、公平公正、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行約定并達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)議約定如下： 關(guān)于確保乙方舊房安全問(wèn)題。

4、房屋協(xié)議書(shū) 篇1 甲方(抵押權(quán)人)：黑龍江新億融資擔(dān)保有限責(zé)任公司 乙方(抵押人)： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方坐落于 省市縣鎮(zhèn) 村的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào)： )，建筑面積： 平方米，房屋用途： 的房地產(chǎn)現(xiàn)值確認(rèn)為人民幣 (大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。

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