本篇文章給大家談?wù)劜疬w公正性如何監(jiān)督做到？，以及拆遷房公證是什么意思對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷公證辦理流程是怎樣的
• 2、拆遷公證的注意事項(xiàng)
• 3、舊房拆遷公證怎么辦
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何公證
• 5、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證程序細(xì)則

拆遷公證辦理流程是怎樣的

房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)填寫房屋拆遷協(xié)議公證申請(qǐng)表，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷協(xié)議公證書。

拆遷時(shí)沒有房產(chǎn)證辦遺囑公證可以向拆遷房產(chǎn)所在地的公證處出示拆遷合同、房產(chǎn)合同、核檔證明等材料證明產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)，填寫公證申請(qǐng)表，查證屬實(shí)交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作筆錄，出具房產(chǎn)遺囑公證書。

需要向公證處出具由被拆遷人所在地公證處公證的授權(quán)委托書。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會(huì)）、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

拆遷公證的注意事項(xiàng)

1、(1)房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。(2)屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。(3)根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門備案。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn)。

2、注意事項(xiàng)： 拆遷雙方都需要到場(chǎng)簽字，如果雙方不在同一個(gè)地方，可以委托咨詢公證處，按照公證法規(guī)定進(jìn)行委托公證。 公證機(jī)構(gòu)只能對(duì)您提供的資料進(jìn)行審核和確認(rèn)，不能為您提供法律咨詢服務(wù)，如您需要，可以咨詢相關(guān)專業(yè)律師。

3、辦理房屋拆遷協(xié)議公證注意事項(xiàng) 房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。 屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。 根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

4、（4）拆遷協(xié)議書文本。需要注意的是，如果被拆遷人因在外地而委托他人辦理手續(xù)的，需要向公證處出具由被拆遷人所在地公證處公證的授權(quán)委托書。

5、(6)被拆遷物的原產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人變更，未辦理產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)依法先辦理過戶手續(xù)，再辦理公證。

6、沒有房產(chǎn)證的老房子 （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

舊房拆遷公證怎么辦

法律主觀：房屋拆遷 的協(xié)議公證是怎么樣的 補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)填寫房屋拆遷協(xié)議公證申請(qǐng)表，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷協(xié)議公證書。

拆遷時(shí)沒有房產(chǎn)證辦遺囑公證可以向拆遷房產(chǎn)所在地的公證處出示拆遷合同、房產(chǎn)合同、核檔證明等材料證明產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)，填寫公證申請(qǐng)表，查證屬實(shí)交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作筆錄，出具房產(chǎn)遺囑公證書。

其次，購買回遷房盡量做到分期付款或者將房款提存給公證處，等 房產(chǎn)證 辦下來之后，由公證處支付房款。比如簽訂以 產(chǎn)權(quán)過戶 時(shí)支付房款的附期限 買賣合同 對(duì)購買人比較有利。

在房地產(chǎn)交易的過程之中，由于涉及到買賣雙方面的利益，那么就需要對(duì)于雙方來說都要公平，而不至讓一邊的利益受損，而在回遷房的買賣之中，回遷房公證怎么辦理？大家可以從下面的文章中找到答案。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議如何公證

法律主觀：房屋拆遷 的協(xié)議公證是怎么樣的 補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)填寫房屋拆遷協(xié)議公證申請(qǐng)表，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷協(xié)議公證書。

一，只有拆遷合同，不可以做房產(chǎn)公證，但可以做房屋拆遷補(bǔ)償或者安置協(xié)議公證。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證需提交的材料：國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案以及經(jīng)批準(zhǔn)的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明以及房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、補(bǔ)償金額。

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證程序細(xì)則

嚴(yán)格審查內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證的主體資格、活動(dòng)程序、操作規(guī)范的審查是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證的前置程序，審查的好壞直接關(guān)系現(xiàn)場(chǎng)公證活動(dòng)的合法性、真實(shí)性和有效性。

公證程序規(guī)則是自然人、法人或者其他組織向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證，公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，真實(shí)、合法的，出具公證書。

第一章　總則 第一條　為了規(guī)范公證程序，保證公證質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國公證法》（以下簡(jiǎn)稱《公證法》）和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)則。

關(guān)于拆遷公正性如何監(jiān)督做到？和拆遷房公證是什么意思的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。